昌化路项目管理实施规划1.docx

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1、昌化路项目管理实施规划1项目管理实施规划目录前言1一、工程概况2二、施工部署8三、施工进度计划14四、施工技术方案17五、施工技术措施57六、质量保证措施64七、安全保证措施79八、承包、管理、协调、配合、施工措施88九、工期保证措施90十、环境保护措施93为确保本工程能按合同、按计划顺利实施，项目部根据杭州三箭建设集团有限公司管理程序文件一一项目管理实施规划编制操纵程序（文件编号HZSJ/CX228）要求，编制此项目管理实施规划。首先确定了管理目标：以优质、高速、安全、文明完成施工任务。1 .管理方针靠科学管理、以诚信服务、建优质工程、保安全健康、创绿色环境、树企业形象。2 .质量目标确保工

2、程一次交验合格，争创“西湖杯”，顾客投诉解决率不低于95%。3 .环境管理目标文明施工，预防减少环境影响，满足法规要求，各方投诉率不大于5虬4 .职业健康安全管理目标安全生产，改善职业健康安全卫生条件，消除与降低员工及有关方的风险，杜绝重大事故，通常事故频率不大于2%。一、工程概况1.1 工程项目介绍1.1.1 建筑规模：昌化路旧城改造北区块工程，总建筑面积20428肝（其中地下室3155m2）o1.1.2 结构形式：本工程为地下一层，地上十九层，使用钢筋混凝土框架剪力墙结构。1.1.3 工程特点工程量大：共计土方约23000M3；主体混凝土约7000（包含垫层素混凝土），及大面积的室内装饰工

3、程，设备安装工程，还有消防工程、弱电工程等。防水节点多：本工程为大面积地下结构，基坑深，面积大。新技术多：本工程将使用大体积混凝土自动测温技术、现场信息网络管理技术等。1.1.4 建筑说明：0.000相当于绝对标高7.800（标高以米为单位，其余均以毫米为单位）。顶板标高一0.200米，地下一层标高一4.235米。地下室由自行车库及汽车库构成，一层为商铺，二层以上为住宅。房间名称内墙面楼地面顶棚踢脚门厅、电梯间、楼梯间乳胶漆内墙面内2面砖楼面楼3乳胶漆顶棚棚2花岗岩踢脚踢2公共走道乳胶漆内墙面内2面砖楼面楼3放火板顶棚棚4花岗岩踢脚踢2商铺混合砂浆内墙面内3水泥楼面楼1混合砂浆顶棚棚3水泥踢脚

4、踢1住宅卧室、书房、客厅、餐厅混合砂浆墙面内3水泥楼面楼1混合砂浆顶棚棚3水泥踢脚踢1住宅厨房、卫生间水泥砂浆内墙面内4水泥防水楼面楼2混合砂浆顶棚棚3地下汽车库涂料内墙面内1加气碎楼面楼5涂料顶棚棚1水泥墙裙降1地下自行车库涂料内墙面内1细石碎楼面楼4涂料顶棚棚1水泥墙裙*1电梯机房涂料内墙面内1水泥楼面楼1涂料顶棚棚1水泥墙裙裙1名称编号做法内墙面内1涂料墙面：1)白色内墙涂料二道；2)刮腻子；3)6厚LL3水泥石灰膏砂浆压光；4)12厚1：L3水泥石灰膏砂浆打底；5)钢筋碎墙面刷YJ-302型硅界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。内2乳胶漆墙面：1)白色乳胶漆二道；2)刮腻子3)6厚LL3

5、水泥石灰膏砂浆压光，4)12厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5)钢筋碎墙面刷YJ-302型砂界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。内3混合砂浆墙面：1)6厚1：1：3水泥砂浆膏砂浆压光；2)12厚LL3水泥石灰膏砂浆打底；3)钢筋碎墙面刷YJ-302型碎界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。内4水泥砂浆墙面：1)10厚1：3水泥砂浆打底扫毛；2)钢筋碎墙面刷YJ-302型碎界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。屋面屋面1细石碎屋面：1)40厚C20细石碎随捣随抹；2)10厚1：4灰砂隔离层；3)CNR-922防水卷材；4)20厚L3水泥砂浆找平5)成品憎水型膨胀珍珠岩块找坡2%；6)20厚1：3水泥砂浆找

6、平。屋面2地砖屋面：1)防滑地砖面层，干水泥擦缝；2)撒素水泥面；3)40厚C20细石碎随捣随抹；4)10厚1：4灰砂隔离层；5)CNR-922防水卷材；6)20厚1：3水泥砂浆找平7)成品憎水型膨胀珍珠岩块找坡2%；8)20厚1：3水泥砂浆找平。楼地面楼1水泥楼面：1)20厚1：2水泥砂浆光面；2)素水泥浆一道；3)现浇钢筋混凝土楼板。楼2水泥防水楼面：1)20厚1：2水泥砂浆光面；2)CNR-968防水涂料二遍，四周涂料150高，面撒粗砂，3)1：3水泥砂浆找坡；4)素水泥浆一道；5)现浇钢筋混凝土楼板。楼3面砖楼面：1)高级防滑地砖贴面；2)10厚1：2.5水泥砂浆结合层；3)12厚1：

7、3水泥砂浆找平；4)素水泥砂浆一道；5)现浇钢筋混凝土楼板。楼4细石混凝土楼面：1)35厚C20细石碎加纯水泥随捣随抹平；2)现浇钢筋混凝土楼板。楼5加气混凝土楼面：1)50厚C20细石碎加纯水泥随捣随抹平；2)150厚Clo素碎垫层；3)200厚C20加气碎垫层；4)现浇钢筋混凝土楼板。外墙面外墙1高级真石外墙涂料：1)高级真石外墙涂料喷面；2)10厚1：2.5水泥砂浆结合层；3)10厚1：3水泥砂浆打底扫毛；4)钢筋碎墙面刷YJ-302型硅界面处理剂一道。外墙2毛面花岗岩外墙面：干挂花岗岩板。顶棚顶棚1涂料顶棚：1)喷白色内墙涂料二道；2)满刮腻子二道；3)5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光

8、；4)5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5)钢筋碎墙面刷YJ-302型碎界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。顶棚2乳胶漆顶棚：1)白色乳胶漆二道；2)满刮腻子二道；3)5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光；4)5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；5)钢筋碎墙面刷YJ-302型碎界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。顶棚3混合砂浆顶棚：1)5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆压光；2)5厚1：1：3水泥石灰膏砂浆打底；3)钢筋碎墙面刷YJ-302型硅界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。顶棚4防火板顶棚：轻钢龙骨FC板(防火板)吊顶(500*500),刷白色乳胶漆；2)6吊筋；3)钢筋砂现浇板。踢脚踢脚1水泥踢脚：1)

9、6厚1：2水泥砂浆压光；2)12厚1：3水泥砂浆打底扫毛；3)刷素水泥砂浆一道，钢筋碎墙体时内掺水重35%的801胶。踢脚2花岗岩踢脚：1)花岗岩板，稀水泥擦缝；2)20厚L2水泥砂浆灌缝；3)刷素水泥砂浆一道，钢筋碎墙体时内掺水重35%的801胶。墙裙裙1水泥踢脚：1)6厚1：2水泥砂浆压光；2)12厚1：3水泥砂浆打底扫毛；3)刷素水泥砂浆一道，钢筋碎墙体时内掺水重35%的801胶。1.1.5 结构说明：本工程桩基使用C30混凝土钻孔灌注桩，直径为6(M)mm、700mm二种规格，桩端持力层为6-3层中等风化凝灰岩，要求桩端进入持力层1000mm,单桩承载力设计值分别为2900KN、370

10、0KN4500KNo基础垫层使用ClO混凝土；地下室外墙及底板、地下水池壁，一层梁板外露部分使用C35防水混凝土，抗渗等级S8o度部位C20C25C30C35外墙及分户墙使用240厚KPl多孔粘土砖，卫生间，厨房用120厚KPl型多孔粘土砖，其它内隔墙使用加气混凝土砌体。1. 2工程位置.1工程地点：复兴11号地块沿江建筑位于杭州市南星桥。场地东临美政桥路，西接洋潘路，南侧为滨江大道与钱塘江。1.2.2现场环境：现场三通一平已经完成，总电箱、总水管已经接至现场周边。现场南面为之江3大道，西侧为洋泮路，东侧为3#楼工地，北侧为复兴南苑住宅小区。1.3 外部联络机构工程名称：复兴11号地块沿江建筑

11、1#、2#楼工程(一标段)建设单位：杭州市上城区复兴地区开发总指挥部负责人：徐沛欣电话：86515041监理单位：浙江腾飞工程建设监理有限公司负责人：汪建龙电话：86782647设计单位：浙江省工业设计研究院负责人：何银辉电话：87234141地质勘察单位：浙江省地矿勘察院负责人：杜雄进电话：85026856质量安全监督单位：杭州市质量安全监督总站负责人：胡晓辉电话：883989821.4 工程承建范围与工期要求本次承建的是复兴11号地块沿江建筑1#、2#楼（一标段），包含地下室土方开挖、水、电、暖安装，其中桩基工程、室内装饰工程、消防工程、弱电工程、设备安装工程（变电所设备、电梯等）由建设单

12、位另行发包，纳入总包管理。响应建设单位工期要求，比国家定额工期提早10%,确定施工总工期为共计400日历天。二、施工部署2. 1施工总目标以优质、高速、安全、文明完成施工任务管理方针：靠科学管理、以诚信服务、建优质工程、保安全健康、创绿色环境、树企业形象质量目标：确保合格，争创“西湖杯”进度目标：确保工期为440天安全目标：杭州市安全达标工地文明施工：创建杭州市文明施工标化样板工地2. 2施工准备2. 2.1技术准备A、图纸会审：参与对业主所制定的施工图纸与施工方案的会审。由项目主任工程师（技术负责人）与材料、技术、质量、设备有关管理人员参加，根据施工规范对施工图纸与施工方案中的问题提出建议。

13、B、编制项目管理实施规划：按照“三合一”管理体系的要求，由项目经理组织编制本工程的项目管理实施规划（施工组织设计）。明确各项工作职责与工作程序，以此为实现工程目标的保证文件，提交业主与监理审批监督。C、编制全面具有指导性专项施工方案：作为指导现场施工的法规，经监理工程师与业主代表审查同意后，由项目经理组织实施。D、制定有关材料试验，检验计划。E、制定测量定位方案，并做好计算工作。2. 2.2物资设备供应A、工程结构用碎、钢材等大宗材料由公司材料设备部对碎、钢材供应商进行考查评审，评审合格后，报监理、业主审批，按计划进场。B、零星水泥、玻璃、沥青、砂、石料等在业主确认后，由项目部自行采购供应。C

14、、架设料具、周转材料由项目部向公司提交用量计划，以便租赁使用或者购采，使用新工艺的周转材料由公司组织供应。D、关于业主供货的设备、材料，提供顾客供给计划，组织供应至仓库或者工地。2. 2.3现场准备合理规划现场场地，在满足正常施工的条件下，尽量少布置临时设施。根据施工进度，按地基与基础施工阶段、主体结构施工阶段、建筑装饰装修施工阶段、建筑屋面施工阶段分阶段地规划现场平面(见各阶段施工平面布置图)。现场准备要紧为下列几个方面。A、三通一平：(1)上水：按业主提供的市政供水阀门，引出总给水管，总给水管用50管径，施工用水支管用2管供至全现场施工、消防及生活用水，供水管线经水源接出后，沿围墙绕基坑一周在适当部位设置阀门，再由阀门引出水管至施工点，满足施工要求。(2)下水：厕所粪水经化粪池处理后，排入城市污水管道，生活用水及施工用水经沉淀后排入城市下水管道。现场沿围墙四周设排水明沟，断面30X30CM,i=5%0(3)电：施工用电由电缆引出，供电电缆为铜芯多股橡套软电缆，沿围墙边布置，并沿线设置配电箱供动力与照明，动力与照明配电箱开关分开设置，现场设高空照明。B、临建工程：生产设施：按照各施工阶段要求，合理布置生产设施。(详见各阶段施工平面布置图)办公、生活设施：现场内设办公区，供我项目部作为现场办公区域及管理人员生活区域；生活区域设职工