旅游区概念规划纲要119.docx

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1、旅游区概念规划纲要119千年龙宫乡村旅游区概念规划（纲要）武汉大学城市设计学院宁波凯奇旅游规划设计有限公司2012.1规划名称：中国宁海千年龙宫乡村旅游区概念规划委托单位：宁海县深姗镇人民政府编制单位：武汉大学城市设计学院宁波凯奇旅游规划设计有限公司项目负责人：王炎松教授博导规划构成员：施国弘博士庞天树刘 越陈 洁沈洁琳袁 威硕士助理工程师助理工程师助理工程师第一章规划总则1、规划区位置与范围2、规划根据3、规划原则4、旅游区建设目标5、规划期限第二章规划区概况1、区位与自然地理2、历史人文3、社会经济4、风景旅游第三章乡村旅游斐源分析与评价1、旅游资源类型分析2、旅游资源评价3、旅游开发条件

2、分析第四章总平面布局与分区规划1、旅游区性质2、游憩主题定位3、旅游区布局结构4、分区规划要点第五章龙宫古村保护与利用专项规划1、古村落保护价值评价2、古村落进展战略与游憩主题定位3、古村落保护框架规划4、古村落旅游功能分区与分区规划5、古村落建筑及景观保护与利用规划6、古村落特色街巷保护规划第六章旅游服务体系规划1、建设原则2、旅游服务点布局3、建立游客中心4、进展特色餐饮与住宿5、完善区域旅游标识系统6、建设旅游厕所7、研发特色旅游纪念品第七章旅游基础设施规划1、道路交通规划2、给排水工程规划3、电力电信工程规划4、环卫设施规划第八章生态与环境保护规划1、项目环境影响评估2、区域生态建设理

3、念3、环境保护措施4、营运期环境管理措施第九章旅游市场开发策略1、宏观市场分析2、客源市场定位3、旅游市场开发策略第十章近期建设计划1、分期建设计划2、近期项目实施要点第十一章规划实施建议附表：龙宫村民居保护方法一览表再调查，完成规划图纸：Ol现状分析图一区位关系02现状分析图一综合现状03现状分析图一村落景观节点04现状分析图一村落建筑质量评价05规划结构图06规划总图07道路与旅游服务设施规划图08龙宫古村区规划总平面图8-1龙宫古村落保护与更新模式图8-2龙宫古村落区重点改造建筑与景观节点分布图8-3龙宫古村落区重点整治节点方案图一下水口接待服务区8-4龙宫古村落区重点整治节点方案图一文

4、化中心意向图8-5龙宫古村落区重点整治节点方案图一重点建筑装立面改造方案8-N龙宫古村落区重点整治节点方案图-？09水晶宫民民文化区规划总平面图09-1水晶宫规划方案图09-2集福寺规划方案图10农耕体验区规划总平面图10-1?11山地度假区规划总平面图11-1?12峡谷野趣游乐区规划总平面图12-1龙门湖景观意向图12-1?12-2?第一章规划总则一.规划区地理位置及范围龙宫村位于宁波市宁海县深硼镇西部，距宁海县城26公里，38省道(象西线)贯穿全境，交通便利，地理位置优越。龙宫村域面积：中华人民共与国城乡规划法旅游规划通则(GB/T18971-2003)旅游资源分类、调查与评价(GB/T1

5、8972-2003)旅游区(点)质量等级的划分与评定(GB/T1775-2003)乡村旅游区服务质量等级划分与评定(浙DB33/T589-2005)2003年8月2005年3月2003年6月2006 年宁海县旅游区管理暂行办法宁波市旅游进展总体规划宁海县旅游进展总体规划宁海县乡村旅游进展总体策划深姗镇总体规划(11)其他有关国家标准及规范三.规划原则(一)可持续进展原则可持续进展是当代社会资源开发的核心与主流，是全世界旅游业进展的主题之一。其要紧内容包含：自然生态可持续、社会文化可持续与经济进展可持续。旅游可持续进展建立在自然生态、社会文化与区域经济共同实现与谐进展的基础之上。龙宫乡村旅游区的

6、开发务必坚持“严格保护，统一管理，合理进展，可持续利用”的方针，协调好资源开发与保护的关系，达到社会效益、经济效益与环境效益的统一。（二）保护与开发并重原则根据古村落保护的有关法律、法规、条例与文件，全面保护古村落的各项物质文化与精神文化，以保护为根本，以开发建设为动力，保护与开发并重，通过对古镇旅游的开发建设来促进全村的社会经济进展、恢复古镇原有的活力与风貌特色，从而达到更好的保护古村落风貌格局的目的。（三）市场导向原则市场是检验产品开发是否成功的试金石。乡村旅游区规划务必紧扣市场这个中心，在分析与把握市场需求的基础上，确定乡村旅游区的开发方向与产品市场定位，同时要具有一定的前瞻性。同时，在

7、着力进展成熟客源市场的基础上，引导与培养潜在的消费群体，以达到延长旅游产品生命周期，引领旅游消费时尚的目的。（四）因地制宜原则本规划区地处山区，拥有山峦、峡谷、溪流、湖泊等多种地貌，规划时力求将功能区的设置、旅游项目与要紧景点的设计与地形地貌相互协调，融为一体，使功能区在最适宜的位置发挥最大的功效，让核心景点成为环境艺术中的点睛之笔。（五）功能类聚原则为了形成规模经营与降低投资成本，本规划在功能分区与项目设计的同时，充分考虑将同类型项目放在同一个功能区里，在规划空间结构上形成“大均衡、小聚集”的格局，使各个功能区都能得以充分发挥，并使相互之间在功能上具有较强的互补性。四.旅游区建设目标1、全国

8、历史文化名村2、国家AAAA级旅游区3、浙江省五星级休闲农业与乡村旅游示范点五.规划期限旅游区建设是一项长期、渐进的过程。本规划针对龙宫乡村旅游区近期建设的需要，结合中远期进展目标，提出规划期限为：近期：2012年2015年中期：2016年2020年远期：2021年2025年同时延展考虑2024年以后规划区进展的战略趋向，兼顾远景进展的时空结构及产业体系组织。第二章.规划区概况一.旅游区概况（一）自然地理本区域属山地丘陵地区，山体属天台山脉中段。地质上以单一的中酸性、酸性火山碎屑岩构成，属侏罗系上统。以红壤为主，适合种植茶园、竹园与林地。区域内要紧水系为龙宫大溪。龙宫大溪发源于第一尖南麓，流经

9、龙宫、西溪、黄坛等村，又经吴家岳等村于马婆园桥下注入白溪，绕崇寺山南往东折北直入象山港，全长45公里，流域面积201平方公里。龙宫大溪水体清澈，水质良好。在气候上本区属中纬度亚热带过度地带，为季风湿润气候区，四季分明，温与湿润，年均气温13oC-16.6oC,最冷月为1月，平均气温为0.7；最热为7月，月平均温31.8；本区域年降水量1655.3毫米，其中最大降水段为6-9月份。区域内日照时数1885.4小时，其中7月份日照数最多，为236.3小时，2月最少，为112.3小时。无霜期230天左右。区域内群山围绕，沟谷交错，峭壁林立，田顺狭小，林木资源丰富。植被要紧属浙闽山丘甜储木荷林区，典型阔

10、叶林带，多人工栽培用材林、经济防护部分新炭林、灌木林丛、及农业植被、次生草木植物群与地表草类植被，基本无原始森林植被，森林覆盖率非常高。境内动物属东洋界动物区系，分布有亚热带林灌、草地、农田动物群等。要紧有野兔、山鹿、野猪等哺乳动物，山鸡等鸟类与龟、蛇、蛙等爬行动物。总体来说，本区生态环境良好，山体连绵，植被茂密，溪流潭涧，瀑布飞腾，景观特殊优美。（二）历史人文龙宫村原称龙溪村，北宋末年，龙宫村先人自新昌移居于龙溪，开始了龙宫村长达800余年的悠久历史。村西南有深水潭，称石龙窦。光绪宁海县志龙潭载：“龙宫屿窦在石壁下，世传龙于此出没，其辗转挨擦处有痕，下为大湫，不知源所从来，窦水泻下，喷激如飞

11、练，崖上有石龙窦三字”，潭称龙潭，故称水潭所在之溪为龙溪，并以龙溪名村，明正统三年（1448）改称龙溪为龙宫溪，村亦改称龙宫，以至于今。龙宫村地灵人杰，历史上出现过多位官员与名士,留下很多让后人引以为傲的业绩：曾有先人官至宋尚书令；有清代浙东反洋教农民领袖王锡桐之妻陈茂英助夫从戎及孝子楷模陈容“祭母石”等事迹。龙宫大庵是当地久富盛名的佛教朝觐之地，常年吸引邻近的信徒来此烧香祈福。（三）社会经济龙宫村的所在镇深硼I镇经济发达，2011年全镇实现工业总产值亿元，农业总产值亿元，农民人均纯收入元，镇财政收入万元。农业、工业及第三产业均保持稳固的上升势头。深皿I镇是华东著名的旅游胜地，拥有被誉为全国三

12、大疗养温泉之一的“南溪温泉”，是闻名遐迩的避暑胜地与疗养度假区。龙宫村现有人口人，户。全村经济以农业为主，要紧出产毛竹、苦丁茶等农林作物。（四）风景旅游第三章.乡村旅游资源类型分析与评价一.旅游资源类型分析龙宫村以人文景观为主，山水景观为辅，资源类型多样且富有特色，其要紧资源包含：（D水域风光龙宫大溪：发源于镇亭山（海拔945米），全长10公里左右。龙宫大溪傍村而过，溪水淙淙，清澈见底，游鱼细石，历历在目。今于溪上建有数道生态坝，是沿溪村民的“生命之水”，是一条集观光、灌溉、游乐等功能于一体的溪流。水晶宫：濒临龙宫村北的龙宫大溪，溪水自巨壁岩顶涌泄而下，至瀑下形成碧翠如玉的水晶宫水潭，好像巨龙

13、出水，奔腾入海。今壁顶设龙宫水库，两边潭壁刻有“水晶宫”三字，并有“金龙戏方丈”等传说。大泄潭：传说中龙宫之所在，位于龙宫村南峡口，两侧山峰高耸，绝壁如削。潭壁高二十余米，中下处有传说中游龙摩擦而成的“龙槽”，壁下有大小两个深潭，水色如墨，深30余米，古时壁上刻有“石龙窦”三字，其典故在宁海县志中亦有记载。今建水库于潭上，每当丰水期，溪水自坝上飞流直下，轰轰作鸣，气势磅礴。古人有诗泄潭龙卧云：瀑拉岩嗡雷浪蒯，由耳龙向世中瞅/北承海尔凌三喜，声宏河山域节M。日闪金鳞疑军座,月牙上瓶映冰人,衣对淖碧端林何幸也或去左逐。白水洋：沿大泄潭而下，最具特色的天然景观，平坦的岩石河床一石而就，净无沙砾，登高

14、俯瞰，其形状犹如一丘刚刚耙平的巨大农田，平展展的铺呈在崇山峻岭之中。河床布水均匀，水深没踝。阳光下，洋面波光粼粼，一片白炽，故称之为白水洋。飞龙涧：沿古道而入，道边有一悬水贴石而下，名曰飞龙涧。抬头远望，难见涧水之出处，但见银丝如挂，跌宕起伏，水露扑面，清凉喜人，路经此处，必让人流连忘返。（二）地文景观龙宫峡谷：位于龙宫村西南，形如V字型的大峡谷。峡谷幽深绵长，两边峭壁陡立，远处群山连绵，树风摇曳，山花烂漫，流水潺潺，波光激激，自然风光极其优美。古人有诗云：错柚然峰悬左案，山多用工人；交，他臂名贤山亦灵；陇土密耳曾筑室，芳名瘗共办得馨。老龟伏溪：龙宫大溪流经水晶宫处横卧一石，其状颇似一只昂首远

15、眺的老龟。头、颈、背、足等均特殊神似，宛若一位见证龙宫古老历史的通灵神龟。仙人晒肚：沿古道拾级而下，道边绝壁林立，其间有一高峰，似一位老人仰面而卧，双手捧腹，圆鼓鼓的肚子袒露在外，憨态可掬。方石潭谷：自长石滩折西进入一幽谷，溪水清冽，鸟鸣山幽。沿溪而上依次通过“三涧一瀑”：玉龙涧潭碧水清、双龙涧叠石横水、潜龙涧穿石而出，及至最壮观的腾龙瀑，高约三十米，瀑布沿绝壁而下，枯水时如水幕绵绵，丰水期又似奔马咆哮，飞流直下，至瀑下形成一碧潭，名为“方石潭”，清澈见低，凉气袭人，游人于瀑下，或者仰视飞瀑，或者嬉水潭中，均能感受一份天人合一的豪迈与惬意。古人作方石蛟潜赞之日：闻道蛾道方石涂，击波懵漱朦先拗,泉乞仿伟秣谦板，潮浦海门户作做，去引水国施无踪,，已鼠杀角身将化，跃出龙官中现龙。（三）生物景