栏杆工程分包合同样本XX05发布.docx

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1、杆工程分包合同样本XX05发布栏杆工程合同文件工程名称：工程地点：发包方：总包方：分包方：签约日期：年月日栏杆工程合同建设单位：（下列简称甲方）总包单位：（下列简称乙方）分包单位：（下列简称丙方）通过招标，经三方友好协商谈判，就位于的项目#楼栏杆工程达成下列合同条款：一、协议条款一、工程概况：1. 1工程名称：1.2工程地点：二、承包内容：2.1 对甲方提供的栏杆工程的施工图进行深化、优化设计。2.2 包含但不于限于：根据甲方（包含栏杆原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行栏杆的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。甲方不可能因其对深化设计图的审

2、批而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或者其他瑕疵而产生的任何责任或者缺失，该等缺失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按有关约定承担违约责任。2.3 丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或者原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包含地方标准、要求）的方面，并于栏杆加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、缺失或者工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计与优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质与效果。2.4 丙方有责任对甲方

3、审核、批准过的深化设计施工图纸进行进一步的优化并上报甲方。即使在丙方已经完成了栏杆的加工制作，或者安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的设计（不包含栏杆所使用的材料）且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计能够节约的工程造价。三、承包方式:3.1本工程以包工包料、包深化、优化设计的形式由丙方承包。四、合同价款：4.1 本工程使用综合单价的方式进行计价（综合单价详见本合同附件），暂定总价为RMB万元（大写:元整）。4.2 综合单价详见本合同附件。综合单价包含人工费（含保险费）、材料费、机械费、管理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费

4、、成品保护费（含对第三方的）、利润、各类规费、措施项目费、其它项目费（含深化、优化设计费、图签费）、税金、约定年限内的保修费、风险费及其它所有履行本合同所需的一切有关费用。综合单价不可能因本工程的漏项、计算错误或者其他失误而调整，也不可能因其他任何方面（包含但不限于材料、人工与机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或者变化而调整。综合单价中有但丙方实际未施工的项目或者施工不到位的，相应费用从合同价款中扣除。丙方不享受优化设计节约的工程造价。4.3 本栏杆工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未说明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价

5、款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或者乙方有权将该项工作交由其他方完成（或者由乙方完成），因此发生的费用X120%在丙方的合同价款内扣除。4.4 栏杆工程所用材料，现场作样，经甲方封样确认后作为验收标准。五、付款方式：5.1完成全部工程量皿后14天后支付已完工程量的改。5.2 全部施工完成后14天后支付至已完工程量的Z2%。5.3 工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后14天后支付至已完工程量的圆机5.4 结算后除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。5. 5保修金按质保协议书的约定支付。5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费（同期用量扣除）、各类罚款、违约金等。丙方收款时须出

6、具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。5.7进度款付款比例的调整：5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.1.1实测实量得分在80分下列的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根据丙方完成本工程的工程进度,对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：5.7.2. 1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。5.7.2.2 进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。5.7.2.3 进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付

7、，其余进度款待进度满足要求后支付。六、工期：6.1本工程的开工日期为年月日（具体以开工令为准）。6. 2本工程的竣工日期为年一月日（根据上述实际开工日期与合同总工期确定）。6.3本工程合同总工期为个日历日（含节假日）。6.3.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包含但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或者工程的返工等。6.3.2本合同计划节点如下（由甲方工程部明确进度操纵要求）：6.4下列情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及操纵工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方加盖公章确认，工期相应顺延。（1）法律规定的不可抗力。（2

8、）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工。上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出报告，丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。二、标准条款七、构成本合同的文件包含：1. 1本合同协议条款；7. 2往来函件及承诺；8. 3中标通知书；9. 4本合同标准条款；10. 5招标文件；11. 6承包方提交的投标书与投标报价表,投标报价清单；12. 供货一览表;13. 8技术规格及服务要求；14. 质量保修书及服务承诺；7. 10甲方、乙方与丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件优先解释，通常性规定与特

9、殊约定不一致的，以特殊约定为准。八、合同价款的结算根据与原则：7.1 合同内价款的结算原则：工程量按验收合格的完工工程量计算，单价执行本合同综合单价7.2 合同外价款的调整原则：8. 2.1如该子项目工作内容在附件清单报价中有的，则套用该子项目清单中的综合单价；9. 2.2如该子项目工作内容在附件清单报价中没有的，则按投标时的组价原则，由施工单位报价，甲方审核确认后执行。1.3 经甲方加盖公司公章批准的设计变更、技术核定单及现场签证能够调整合同价款。因设计变更、技术核定单、现场签证（须附有签证前后的对比照片）所发生的费用经甲方审查批准（须加盖甲方公章，未经加盖甲方公章确认的费用不计入总价）后予

10、以调整，竣工验收合格并完成结算后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。丙方须在该部分工程完工之日起7日内向甲方提交完整、合格的变更、核定单、签证资料，逾期提交的或者所提交资料不符合要求的，视为相应费用已含在其它综合单价内，不予调整。1.4 由于设计变更造成造价增加的，增加造价不超过中标价的3%时，结算价不予调整，超过3%时，超过3%的部分按实调整。1.5 5合同签订后丙方根据甲方要求及工程进度合理安排人员施工，不再另计零星用工费用、窝工费用等。由于丙方的施工质量或者进度不能满足合同约定，甲方可将部分工程指定第三方完成，丙方承担该部分120%的费用。1.6 丙方按合同规定提交的变更、核定单、签

11、证报价资料务必完整、真实可靠。经核实，如发现丙方上报的变更、核定单、签证报价资料有意弄虚作假，则所有有关该次变更报价资料甲方不再认可、办理。1.7 7若甲方需在本协议约定的标的或者工作量以外委托丙方完成一定工程或者工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等要紧内容通知丙方。若无正式书面委托，甲方不予结算。1.8 本工程竣工备案后28天内，丙方须将全面、完整、合格的结算资料呈交给甲方，丙方逾期未能提交的资料，或者提交的资料不符合要求的，则该部分资料所对应的费用甲方不再认可。丙方需要报送的结算资料如下：8. 8.1开工令；9. 8.2经甲方加盖公章确认的竣工验收证明；10.

12、 .3经甲方加盖公章确认后的竣工图纸、扣款单及明细、甲供材料领用清单；11. .4经监理公司、甲方加盖公章确认后的变更签证单（原件）与各类奖罚单（如有）；12. 8.5经甲方工程部签字确认后的甲方原因造成的工期延误证明（如发生延误）；8.8.6根据竣工图纸与变更签证计算的工程量计算书与结算报价书、合同书；8.8.7认质认价资料；丙方务必安排专门人员密切配合港甲方进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否则甲方将无限期推迟结算审核工作，责任由丙方负责。1. 9工程结算最终结算价以甲方的集团公司审计中心审计值为准。甲方在收到完整有效的结算资料后6个月内完成结算审核。8. 10丙方所报结算

13、不得弄虚作假，若丙方递交结算值与最终审定值差额超过5%的，则按核减额的10%由承包单位向甲方支付违约金。9. 11凡是在签证、结算等过程中发现丙方与甲方人员之间发生不正之风、弄虚作假的，丙方支付5万元/人次违约金予甲方，同时甲方有权直接按照超出部分的120%扣除工程款。九、工程质量与验收：9.1 工程质量标准：10. 1.1本工程需要达到的质量标准为：优良标准。10.1 2丙方承诺，由丙方完成的工程不可能影响本工程整体建筑申报并被评定为杯工程，否则，丙方将按照本合同的约定承担违约责任。9.1.3丙方承诺，为使工程达到杯验收标准而需增加的额外费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。9.L4达到优

14、良工程验收标准。达不到该标准的，承担本合同约定的责任。9.1.5本合同对工程分部、分项、单位工程质量“合格”与“优良”两个标准的定义如下：（1）分项工程：1）合格保证项目务必符合相应质量检验评定标准的规定；基本项目抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；同意偏差项目抽检的点数中，建筑工程有70%及其以上、建筑设备安装工程有80%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的同意偏差范围内。2）优良保证项目务必符合相应质量检验评定标准的规定；基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数50%

15、及其以上。同意偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的同意偏差范围内。观感质量的评定得分率应达到85%及其以上。合格工程标准（若有更新，则执行新版本）见ZN-GF-2010中南控股集团施工质量验收规范上下册、ZN-SC-2010中南控股集团施工操作手册上中下3册、ZN-SC-2010中南控股集团施工技术标准上中下3册，以上规定中没有的，执行相应国家规范标准。9.1.6、 样板施工及其特别约定：（1）丙方务必先施工样板，经甲方、监理确认后方可进行大面积施工。甲方对样板的确认不是对工程质量最终的确认，最终须按本合同约定的标准进行验收。（2）丙方未能按照本条款约定先施工样板的，甲方有权暂停丙方的工作，且甲方有权要求丙方拆除已经完成施工的工程，因此造成的缺失及延误工期的缺失由丙方自行承担，且如因此对非丙方承包工程（含甲方及其它施工方）造成缺失与工期延误将由丙方承担。9.1.7本工程竣工验收时，经验收如不能达到优良工程验收标准，丙方负责自费返修直至符合优良工程验收标准，且因此延误的工期不予顺延，丙方除须据实赔偿发包人的缺失外，还须按照本合同的约定承担违约责任：针对各分部分项的验收、综合竣工验收，若第一次验收达不到优良工程验收标准、丙方返工后经第二次验收才达到优