某置业招标文件.docx

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1、某置业招标文件招标文件招标项目：滕州三盛开发区二期断桥隔热铝合金门窗招标编号：膝伦星工招（2016）02号滕州伦达置业有限公司2016年2月日前附表序号项目内容1工程名称开发区二期铝合金门窗工程2招标编号滕伦星工招（2016）02号3建设资金来源自筹4投标单位资格要求参加投标的施工企业务必具有门窗专业施工叁级及以上的等级资质5投标单位业绩要求近年来承担过类似工程施工业务，信誉良好6投标单位资质审查、领取招标文件地点：滕州伦达置业有限公司（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层2106室）领取标书时间：2016年月日16时30分之前领取招标文件时现金交纳300元标书购置费7现场踏勘投标单位自

2、行组织7招标答疑时间：2015年月日时分地点：滕州伦达置业有限公司工程部8投标文件份数正本1份、副本2份（另附电子版）9招标文件工本费人民币300元，领取标书前缴纳10投标保证金人民币30000元，与递交投标文件前同时递交11履约保证金中标合同价款的10%12投标有效期投标单位收到中标通知书或者未中标通知书前13投标文件递交至滕州伦达置业有限公司工程部14投标文件递交时间2016年2月日时分15投标截止时间2016年2月日时_分整16开标地点时间：2016年月日时一分地点：膝州伦达置业有限公司会议室（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层）17招标单位联系方式见招标邀请函18备注如对招标文

3、件内容存有疑问时,请在投标截止日三天前同时向招标单位书面反映，逾期视为认同招标文件的有关条款。注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。第一章总说明1.1、 工程说明1.1.1、 建设地点：滕州市北辛中路1668号1.1.2、 承包方式：包工包料1.1.3、 建设规模、招标范围：铝合金门窗工程的加工制作、供应、运输、安装及测试及相应的技术支持与售后维修服务等工作，具体数量详见施工图纸及工程量清单。1.L4、质量要求：符合国家有关规范要求，一次性验收合格，满足设计要求。1.1.5、 工期要求：1、每栋单体工程采购、安装工期：接到甲方通知后30天内完成

4、窗框安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成玻璃安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成窗扇安装。且须与土建同步，且不影响整个工程进度。1.2、 招标方式本工程实行邀请招标,择优选定施工单位。1.3、 投标费用不管投标结果如何，投标人应承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。第二章投标须知2.1、 标人资质条件：2.1.1、 投标人资质应满足前附表中要求。2.1.2、 投标单位应提供两项以上，两年内已竣工工程（以竣工时间为准）的施工合同、竣工验收证明复印件。递交投标文件时，施工合同、竣工验收报告原件备查，不能提供原件者，做无业绩处理。2.1.3、 项目经理、技术负责人等项目班子成员务必为本

5、企业在册人员，否则取消投标资格。2.1.4、 招标人将在发放招标文件时对投标人进行资质审查。2.2、 现场勘察2.2.1、 投标人应对工程施工现场与周围环境进行勘察，以获取编制投标文件与签署合同所需资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。2.2.2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料与数据是招标人现有的，能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、懂得与结论概不负责。2.2.3、 投标人对现场是否勘察，甲方均视为已熟悉，因现有条件而引发的工程变动，甲方已视为包含在本次投标费用中，以后不做任何调整。2.3、 招标文件的构成2.3.1、 招标文件；2.3.2、 施工图；2.3.

6、3、 辅助资料。2.4、 投标要求241、本招标文件为招标投标及中标后签订工程施工合同的根据，对招标人与投标人均具约束力。投标人的投标文件应对招标文件的所有内容作出实质性响应。2.4.1、 投标单位在领取招标文件时需缴纳招标文件工本费300元（不退），在开标前需按前附表中要求交纳投标保证金3万元整。账户名称：滕州伦达置业有限公司开户行：建设银行滕州支行账号：37001646844050152641确定中标单位后7天内，退还未中标单位的投标保证金（无息）。在中标单位签订好合同后7日内，退还中标单位的投标保证金（无息）。2.4.2、 投标单位中标后不得将工程以任何形式转包，一经发现将追究违约责任。

7、244、中标单位收到中标通知书一周内，招标方应与投标方签定各有关合同。如违约，招标方有权没收中标方交纳的招标保证金。2.5、 招标文件的解释、施工图疑问的解答2.5.1、 投标人涉及到本次招标的所有疑问，于前附表中规定时间往常以电子邮件形式向招标人提出，招标人将在规定时间在滕州伦达置业有限公司会议室（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层）。进行现场统一答疑。2.5.2、 投标人应认真批阅并充分懂得招标文件及补充招标文件中的所有内容。投标人在答疑截止时间前若没有按招标文件要求方式提出疑问均视为完全懂得，由此引起的失误由投标人自负。2.6、 招标文件的修改2.6.1、 在投标截止日期三天前，

8、招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件。2.6.2、 补充招标文件以书面形式发给所有获得招标文件的投标人及有关部门，补充招标文件作为招标文件的构成部分，对招标人与投标人均具约束力。2.6.3、 为使投标人在编制投标文件时充分考虑补充招标文件的内容，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期。2.6.4、 招标人若需要延长投标截止期的，应在招标文件规定的投标截止期48小时前,以书面形式通知所有投标人。2.7、 招标方式与取费标准：2.7.1、 本次投标报价使用综合单价包干的形式，工程量按照招标方提供的工程量清单，不得私自调整,结算时按照竣工图中施工蓝图门窗洞口尺寸周边减去20mm计算工程量。2.

9、7.2、 综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位所发生的所有费用（包含直接费、间接费、利润、税金等，但不包含总包配合费），由投标单位结合市场价格信息，企业管理技术水平，综合测定自主报价。综合单价包干，不因施工阶段人、材、机等的市场及政策变化而调整，也不因工程量的增减调整。2.7.3、 报价表中每单项务必填写单价与合价，否则按无效标处理。2.7.4、 投标时需注意下列事项：（2）施工用水、电由中标人按实际价格、用量与总包单位协商、结算，总报价中综合考虑。（3）投标单位应充分考虑施工现场条件、工期、质量、文明施工、市政、市容、交通、治安、环保等因素，所报综合单价应包含为完成本次工程及所须的各类

10、措施、试验、检测与上述因素所发生的全部费用，所有的失误与遗漏均不得调整。（4）投标单位应按招标单位提供的招标文件、图纸、补充通知及参考本省市现行的计价根据，进行投标，中标后除非招标方同意，否则单价一概不予调整，工程量按实结算。（5）投标时，材料的品种、规格、型号、产地、质量等级务必按招标单位明确的要求进行投标。（6）、报价清单中的每一单项均需填写单价与合价，对没有填写单价或者合价的项目费用，应视为已包含在报价清单的其他单价或者合价中，招标单位不可能因此而免除投标单位（承包人）应承担的一切责任。2.7.5、 程变更需由发包人、监理现场签证有效。2.8、 其他规定：2.8.1、 中标单位一但进场，

11、即视为甲方（招标方）己完全具备施工条件。2.8.2、 中标人需落实合同总价10%以上的工程款购房要求，本次招标要求购房为2J项目住宅3套。在甲方支付乙方首批次价款皿工程款前，乙方须落实，如未落实工程款购房，甲方将暂扣相应工程款，待乙方落实工程款购房后再予退还。2.8.3、 每栋单体门窗工程安装之前，建设单位将联合监理单位对所进场的整体门窗扇进行现场随机抽取，用于破坏性试验，数量至少为一扇，试验结果合格的门窗扇方可用于现场安装，关于不合格材料禁止安装，同一批次进场材料直接作退场处理，用于试验的门窗扇请在总报价中集中考虑，不另签证。2.9、 投标货币投标文件报价中使用人民币表示。第三章铝合金门窗技

12、术要求3.1、 本招标技术要求假如低于现行国家及行业规范，应以现行国家、地方及行业规范为准。投标时应及时通知招标单位，否则一切责任归于中标单位。3.2、 本次招标范围内的门窗工程：所有外墙窗（按招标大样图）的铝型材基材使用热挤压断桥隔热注胶式，铝型材表面为粉末喷涂处理，内外墙窗颜色均为咖啡红，隔热穿条的壁厚、涂层厚度等应满足设计要求，并符合国家标准GB/T8478-2008铝合金门窗、JGJ214-2010铝合金门窗工程技术规范与枣庄市地方标准、其他强制性条款要求：3.2.1、 断桥隔热材用于：推拉门，推拉窗，（3）内开窗，外开窗。3.2.2、 铝型材系列及玻璃要求：1）铝合金门窗部分：型材窗

13、壁厚21.4mm；铝合金门壁厚22.0mm；内外开窗使用55系列；推拉窗使用80系列，推拉门使用90系列，地弹门使用46系列，隔热上悬外开窗使用55系列。2）玻璃部分：玻璃使用6+12A+6中空浮法白玻；其中面积大于1.5肝的或者距离可踏面高度900mm下列的玻璃使用双面钢化中空玻璃。地弹门使用8mm厚钢化安全玻璃。（选定铝材型号务必满足玻璃及窗扇正常安装、使用与维修要求）。第二类报价：型材壁厚、涂层务必符合国家与地方现行规范、标准、强制性文件等规定。注意事项：1）务必确保抗风压性、水密性、气密性、隔声保温等性能符合现行国家有关规定规范要求。2）投标人本着经济、安全、适用的原则选用上述系列铝型

14、材时，铝门窗工程的整体性能应符合下列要求：抗风压性能：建筑外门窗抗风压性能不得低于GB/T7106-2008之5级要求。当铝型材杆件单独不能满足强度、挠度要求时，可通过铝材内腔内衬型钢来加强型材整体强度及刚度，铝型材及型钢均须分别满足规范要求；水密性能不得低于GB/T7106-2008之3级要求；气密性能不得低于GB/T7106-2008之6级要求；空气声隔声性能不得低于GB/T8485-2008之3级要求；采光性能不得低于GB/T11976-2002之3级要求。3.2.3、 玻璃：3）本次招标范围内的断桥隔热铝型材门窗其所有玻璃原片有关规格尺寸按照设计要求执行。玻璃使用6+12A+6中空浮法

15、白玻；其中面积大于1.5肝的或者距离可踏面高度900mm下列的玻璃使用双面钢化中空玻璃。地弹门使用8mm厚钢化安全玻璃。所有玻璃须按相应国家及地方规范进行校核满足强度与刚度要求，并据此确定玻璃选用厚度；玻璃选用须满足建筑玻璃应用技术规程（JGJ113）与国家关于建筑安全玻璃管理规定及地方主管部门的有关管理规定。现场安装的安全玻璃务必附有加工厂家3C永久标记。所有门窗工程具体使用的玻璃种类与厚度详见大样图设计说明。3.2.4、 密封材料：本次招标范围内的密封材料选用硅酮类密封胶。铝框与墙边的密封胶（凹缝嵌入）、玻璃与铝框之间、铝材与铝材之间选用专用中性硅酮密封胶，颜色由房产公司确定；玻璃与玻璃间结构性粘接胶缝选用优质半透明硅酮结构胶。玻璃的密封胶（胶条）选用优质三元乙丙橡胶及硅橡胶。注：投标单位在投标报价时务必注明所选用的密封材料的品牌及价格，并确保密封材料的性能满足有关规定。3.2.5、 塑胶与五金配件：密封胶条、密封毛条、镀锌型钢、五金件（品牌要求为国强）、安装配件及其他辅