某研发中心工程施工组织设计.docx

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1、某研发中心工程施工组织设计我公司施工技术人员认真研究施工图纸后，根据图纸内容及工程场地条件，编制了雨润办公研发中心工程施工组织设计，全面地阐述了施工地下室、裙房工程的施工方案。本施工组织设计中的施工方案部分，我公司技术人员进行了全面的叙述，以精练、准确的介绍，着重突出施工中的要紧施工工艺，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，并制造相应的社会、经济效益。本施工组织设计中的施工技术措施与施工管理部分,结合雨润办公研发中心工程的特点，通过反复推敲论证后确定的,表达出最优、可行。本施工组织设计现作为施工指导性文件报业主，我公司将在该工程施工中进一步深化与完善本设计，使之直接运用于施工中。编制

2、依据1、马鞍山汇华建筑设计有限公司设计的工程施工图；2、雨润办公研发中心工程施工现场实际情况；3、国家现行的有关施工技术规程、工程验收规范及南京市现行的有关规定，公司标准等；4、南京市建设局文件南京市建设工程现场文明施工管理办法；5、我公司现有施工力量与技术装备情况；6、我公司在工程施工中总结的经验；7、其他参考资料。第一章工程概况雨润办公研发中心0.OOO以上工程位于南京市雨花大道与郁金香路交汇处，由雨润食品产业集团有限公司投资兴建，马鞍山汇华建筑设计有限公司设计，南京海宁建设工程监理咨询公司监理，江苏东敖建设有限公司承建其中的综合楼、办公楼及相应地下室。雨润办公研发中心工程总建筑面积270

3、0Om2。要紧建有：1层地下室,为人防工程，平常作为停车库等使用，建筑面积7500m2o综合楼地上7层，建筑面积10150m2,建筑高度29.80m,办公楼地上7层，建筑面积9824m2O建筑高度27.0m,0.00相当于绝对标高25.8m。本工程为框架结构，基础使用筏板式基础，抗震设防烈度7度，框架抗震等级为三级。建筑外装修使用灰麻花岗岩幕墙与玻璃幕墙，白色铝合金门窗。第一节、工程设计特征一、建筑设计1、要紧装修设计做法：办公楼室内装修一览表楼层房间名称楼面内墙面踢脚台度吊平顶I七层门厅磨光花岗石地面详苏J01-2005-10A/3大理石板详苏J01-2005-21B/5大理石踢脚高150详

4、苏J01-2005-5B/4轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-13/8办公室地砖楼面详苏J01-2005-7a3乳胶漆墙面详苏J01-2005-9/5地砖踢脚高150详苏J01-2005-7/4轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005T3/8男女公共卫生间防滑地砖地面详苏J01-2005-12/2美术瓷砖墙面（白瓷砖）详苏J01-2005-20/5铝塑板吊顶详苏J01-2005T4/8其他房间水泥地面详苏J（H-2005-4/2水泥砂浆粉面详苏JO1-2005-3/5水泥踢脚高150详苏J01-2005-1/4板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-68楼梯间地嵇楼面乳胶漆墙面地砖踢脚高150

5、板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-7a3详苏J01-2005-9/5详苏J01-2005-7/4详苏J01-2005-6/8电梯厅内走廊磨光花岗石楼面详苏J01-2005-10Aa3大理石板详苏J01-2005-21B/5大理石踢脚高150详苏J01-2005-5B/4轻钢龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005T3/8综合楼室内装修一览表楼层房间名称楼面内墙面踢脚台度吊平顶层门厅磨光花岗石地面详苏J（H-2005TOA/3大理石板详苏JOI-2005-21B/5大理石踢脚高150详苏J01-2005-5B/4轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-13/8消防操纵室咖啡厅会客室地砖地面详苏J（H

6、-2005-12/2乳胶漆墙面详苏J（H-2005-9/5地而专踢脚高150详苏J01-2005-7/4轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-13/8办公室地砖楼面详苏J01-2005-7a3乳胶漆墙面详苏JoI-2005-9/5地砖踢脚高150详苏J01-2005-7/4轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-13/8厨房加工间男女公共卫生间防滑地砖地面详苏JOI-200572/2美术瓷砖墙面（白瓷砖）详苏JOI-2005-20/5铝塑板吊顶详苏JO1-2005-14/8厨房辅助房间地石专地面详苏JOI-2005-12/2乳胶漆墙面详苏JOI-2005-9/5地科踢脚高150详苏JOl-2

7、005-7/4板底乳胶漆平顶详苏JO1-2005-6/8其它房间水泥地面详苏JOl-2005-4/2水泥砂浆粉面详苏JOl-2005-3/5水泥踢脚高150详苏J01-2005-1/4板底乳胶漆平顶详苏JO1-2005-6/8楼梯间地砖楼面详苏JOI-2005-7a3乳胶漆墙面详苏Jol-2005-9/5地砖踢脚高150详苏Jol-2005-7/4板底乳胶漆平顶详苏JO1-2005-6/8IIS办公室会议室复合木地板楼面详苏JOI-200576/3乳胶漆墙面详苏JOI-2005-9/5硬木踢脚高150详苏JOl-2005-6/4轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏JO1-2005-13/8电梯厅内走廊磨光花

8、岗石楼面详苏JOI-2005TOA/3大理石板详苏J01-2005-21B/5大理石踢脚高150详苏J01-2005-5B/4轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏JO1-2005-13/厨房辅助房间楼梯间地破楼面详苏JOl-2005-7a3乳胶漆墙面详苏JOl-2005-9/5地砖踢脚高150详苏J01-2005-7/4板底乳胶漆平顶详苏JO1-2005-6/8男女公共卫生间小卫生间厨房加工间及防滑地砖楼面详苏J01-2005-7a3美术瓷砖墙面（白瓷破）详苏J01-2005-20/5铝塑板吊顶详苏J01-2005-14/8备餐间管道井其它房间水泥楼面详苏J01-2005-2/3水泥砂浆粉面详苏J01-20

9、05-3/5水泥踢脚高150详苏J01-2005-1/4板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-6/8四II七层咖啡厅会议室商务中心专家休息区专家住宿阻燃模压复合木地板楼面详苏JO1-2005-16/3乳胶漆墙面洋苏J01-2005-9/5硬木踢脚高150(经防火处理达到Bl级)详苏J01-2005-6/4轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏J01-2005-13/8电梯厅内走廊磨光花岗石楼面详苏J(H-2005T0A/3大理石板详苏JOI-2005-21B/5大理石踢脚高150详苏JOI-2005-5B/4轻岗龙骨矿棉板吊顶详苏JOI-2005-13/8楼梯间地砖楼面详苏J01-2005-7a3乳胶漆墙面详苏

10、J01-2005-9/5地砖踢脚高150详苏J01-2005-7/4板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-6/8小卫生间厨房防滑地砖楼面详苏J(H-2005-7a3美术瓷砖墙面详苏J01-2005-20/5铝塑板吊顶详苏J(H-2005T3/8管道井其它房问水泥楼面详苏JO1-2005-2/3水泥砂浆粉面洋苏J01-2005-3/5水泥踢脚高150详苏J01-2005-1/4板底乳胶漆平顶详苏J01-2005-6/8二、结构设计1、混凝土：碎的技术指标应符合设计与有关规范要求，碎强度等级应严格按各施工图说明施工。(1)、地下室结构碎强度等级使用部位强度等级备注垫层C15外墙顶板抗渗等级S6底板C

11、35顶板C35地下室柱、墙C35(2)、地上结构碎强度等级，施工时要注意图纸说明。2、钢材、热轧钢筋:钢筋种类、符号HPB235()HRB335()HRB400()&、fv(Nmm2)210300360fvk(Nmm2)235335400(2)、型钢：Q235B钢板、热轧普通型钢。(3)、焊条：E43系列用于焊接HBP235钢筋、Q235B钢板型钢;E50系列用于焊接HRP335钢筋；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋；不一致材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。3、砌体：工程砌体材料使用部位材料名称强度砌筑砂浆地下室砖模普通粘土砖MUlOM7.5平常砖砌墙轻质混凝土砌块MUlOM7.5外围

12、护墙KMl空心砖MlO内隔墙加气混凝土砌块部分隔墙GRC高强轻质多孔板三、后浇带本工程地下室面积较大，设计后浇带将地下室分为6个区段，我部施工其中第3、4、5、6区4个区段第二节、工程特点1、工程周边环境：东面是雨花大道，南面是郁金香路，比邻雨花体育中心2、工程红线范围内：东面是雨花体育中心；南面是郁金香路，西面紧靠阅城国际，路边行人道不准超重堆放材料。3、项目面积有2700OnI2。4、地下室底板标高不一致，顶板标高不一致。5、综合楼地上7层，建筑面积10150m2,建筑高度29.80m,办公楼地上7层，建筑面积9824m206、各专业安装项目水电、消防、空调、电梯、需要密切配合施工。7、钢

13、筋种类多，除用I、11级钢筋外还使用了HRB400钢筋8、工期短，时间紧，在施工中务必有较多的人、财、物的投入，因此加大了现场管理的难度9、施工时对周边住宅区居民有影响。10、施工场地狭小，文明施工难度大，外部干扰因素多。第三节、施工条件一、施工场地1、本工程施工现场周围沿用地红线已建有砖砌围墙，南侧设甲方办公室，及现场办公室，西侧建工人宿舍，卫生间、现场南侧建临时性工具房、机修房、钢筋棚、保卫室等功能用房。2、地下室施工期间的钢筋加工场、木工制作场地安排在南侧。地下室回填后，建筑物周边可作为施工用地。3、本工程地下室基坑土方开挖深度约6M,挖运量约60000n?。4、基础土方挖运时，需要配合

14、甲分包的基坑支护工作与桩基的检测工作，并要完成2台施工塔吊的安装。二、道路交通施工现场东边有雨花路，南边是郁金香路，沿路在围墙西南角上开1个路口，可直通场内，外部交通运输比较方便，但场内可建的施工道路只有一条，还要待地下室完成回填土后建设。其余场内道路利用地下室顶板，部分施工材料须进行二次运转。现场施工要紧施工道路建在北面禁建带与地下室之间，待地下室完成回填土方后建设，可建6m宽路面。三、施工用水、用电施工现场西南角大门内设有施工用水接驳点，供水管径150mm。场内各施工用水管道施工时根据施工进度逐步安装。施工现场设有施工用电变压器一台，变压器总额定容量为400KVA,施工配电设备已进场，用电线路将根据用电方案敷设。四、施工排水在基坑周边、场地周边设排水沟、沉淀池，水进入排水沟通过沉淀池沉淀后