招标代理、造价咨询、监理取费依据.docx

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1、中华人民共和国国家方案委员会招标代理服务收费管理暂行方法（计价格20021980号）服务类型中标金额(万元)货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%1005001.1%0.8%0.7%50010000.8%0.45%0.55%100050000.5%0.25%0.35%5000100000.25%0.1%0.2%100001000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注:1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的，可按规定标准的30%计收。2、招标代理服务收费按差额定率累

2、进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务费额如下：100万元X1.0%=l万元(500-100)万元X0.7%=2.8万元(1000-500)万元X0.55%=2.75万元(5000-1000)万元X0.35%=14万元(6000-5000)万元X0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)国家发改委关于降低局部建设工程收费标准标准收费行为等有关问题的通知住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市开展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业开展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低

3、局部建设工程收费标准，标准收费行为。现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、老旧小区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部？关于标准住房交易手续费有关问题的通知？（计价格2002121号规定收费标准的根基上减半收取，即执行与经济适用住房一样的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进展的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。二、标准并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，

4、经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政根基设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%：以工程概预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概预算投资额的2%。；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。三、降低局部行业建设工程环境影响咨询收费标准。各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政不含垃圾及不安全废物集

5、中处置、房地产、仓储（涉及有毒、有害及不安全品的除外、烟草、邮电、播送电视、电子配件组装、社会事业与服务建设工程的环境影响评价编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局？关于标准环境影响咨询收费有关问题的通知？计价格2002）125号规定的收费标准根基上下调20%收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设工程的环境影响评价收费维持现行标准不变。环境影响评价收费标准中不包括获取相关经济、社会、水文、气象、环境现状等根基数据的费用。四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在510亿元的为0.035%

6、:1050亿元的为0.008%:50100亿元为0.006%:100亿元以上为0.004舟。货物、服务、工程一次招标完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委?招标代理服务收费管理暂行方法？20021980号，以下简称？方法？附件规定执行。按？方法？附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。五、适当扩大工程勘察设计和工程监理收费的市场调节价范围。工程勘察和工程设计收费，总投资估算额

7、在Iooo万元以下的建设工程实行市场调节价：100O万元及以上的建设工程实行政府指导价，收费标准仍按原国家计委、建设部？关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知？计价格200210号规定执行。工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在100O万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家开展改革委、建设部？关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知？发改价格2007670号规定执行：其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。六、各地应进一步加大对建设工程及各类涉房收费工程的清理标准力度。要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审

8、查费、服务费，对自愿或依法必须进展的技术服务，应由工程开发经营单位自主选择服务机构，相关机构不得利用行政权力强制或变相强制工程开发经营单位承受指定服务并强制收取费用。本通知自2011年5月1日起执行。现行有关规定与本通知不符的，按本通知规定执行。国家开展改革委二年三月十六日关于新增建设工程造价咨询服务工程收费标准的通知各市物价局、建委（建设局）：为进一步标准工程造价咨询服务收费行为，促进建设工程造价咨询市场的安康开展，结合我省工程造价咨询市场的实际情况，现将新增建设工程造价咨询服务工程收费标准及有关规定公布如下，请按照执行。一、本收费标准适用于本省行政区域内，具有企业法人资格，并取得国家建设部

9、或省建设行政主管部门核发的?工程造价咨询单位资质证书？，面向社会承接建设工程的建设工程工程量清单、清单计价的编制、审核；施工阶段全过程工程造价的控制；以及其他工程造价咨询服务工程的工程造价咨询单位。二、工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，实行政府指导价管理，收费标准详见附件。收费单位可根据服务工程的难易程度,在规定标准的根基上适当浮动,上浮幅度最高不超过10%o三、工程造价咨询单位承受委托开展咨询服务时，应与委托单位依法签订工程造价咨询合同，明确服务内容、收费标准和结算方式等。四、各收费单位要在收费场所的显著位置明码标价，自觉承受社会和物价部门的监视检查。五、本规定自2005年1月1日起执行

10、。试行期一年，到期另行核定。按预算定额计价方式进展造价咨询服务的，仍按鲁价费发199973号文件规定执行。山东省建设工程工程量清单编制等计价工程造价咨询服务收费标准单位：万元、%。序号咨询工程收费基数工程类型100局部WlOOo局部2000局部5000局部5000局部工程预算、结算、招标标底、投标报价的编制（工程量清单计价方式）建安工程造价建筑工程5.45.04.74.33.6安装工程6.46.05.75.34.6二工程预算、结算、招标标底、投标报价的审核（工程量清单计价方式）【一）+（二）（一）核增、减额5%以下（含）送审工程造价建筑工程5.45.04.74.33.6安装工程6.46.05.

11、75.34.6（二）核增、减额5%以上按核增、减额5%以上的额度收取（%）5三建设工程工程量清单编制或审核建安工程造价建筑工程4.03.73.53.22.7安装工程4.84.54.24.03.4四施工阶段全过程造价控制（含预结算）建安工程造价108765五钢筋及预埋件计算实际吨数12元/吨六竣工决算编制建设工程总费用1.61.30.80.50.3七竣工决算审核建设工程总费用1.00.60.30.20.1Il-时收费注册造价工程师200元/人工作小时省工程造价高级资格专业人员160元/人工作小时省工程造价中级资格专业人员100元/人工作小时省工程造价初级资格专业人员40元/人工作小时特殊专业技术人员由双方协议商定注：一、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，咨询服务费由委托单位支付；最终差额超过5%的，超过局部由原工程造价编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。.wd.wd.