小区改造工程旁站方案.docx

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1、顺义区老旧小区治理二期工程（石园街道）第七标段旁站监理方案编制:审批:北京佑晟安工程监理有限公司项目监理部2018年3月一、编制说明1 .为了贯彻住建部关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的通知，特编制此旁站监理方案。2 .编制此方案的目的是为了更好地控制关键部位、关键工序的施工质量。3 .在监理的过程中，严格按照本旁站监理方案确定的范围、内容和程序进行旁站监理。（二）工程概况:工程名称顺义区老旧小区治理二期工程（石园西区）工程地点北京市顺义区石园街道（石园西区）工程性质改造建设单位顺义区石园街道办事处勘察单位北京地矿工程建设有限责任公司设计单位北京市顺鑫建筑规划设计研究院有限公司

2、、北京市顺政市政设计所承包单位北京天源建筑工程有限责任公司质监单位北京市顺义区建设工程质量监督站开工日期2018年3月15竣工日期2018年10月31工期天数231日历天质量目标合格合同价款2260万元承包方式工程总承包二、方案编制依据1 .建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）；2 .民用建筑节能质量监督管理办法建质2006192号3 .工程设计文件及相关施工质量验收规范；4 .建设工程监理规程（DBJol-41-2013）；5 .工程承包合同和委托监理合同6 .批准的监理规划三、旁站监理的范围序号范围内容1玻璃钢化粪池安装化粪池安装土方回填2双壁波纹管安装双壁波纹管安装土方回填3围

3、墙梁柱浇筑混凝土钢筋安装、混凝土浇筑四、旁站程序监理单位编制旁站监理方案，经监理公司或项目总监审批后报建设单位、工程质量监督机构，同时送施工单位。施工单位根据旁站监理方案要求，提前24小时填写工作联系单（Cl表）通知监理单位。监理单位的项目总监理工程师及时安排人员实施旁站。监理人员实施旁站监理，并填写旁站监理记录表四、旁站监理人员安排及主要职责1 .人员安排：胡全利、陈俊负责旁站；2 .旁站监理人员职责：2.1 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2.2 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；2.3 核查进场

4、建筑材料、建筑构配件、设备和商品碎的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；2.4 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。七、旁站监理内容（一）土方回填质量旁站监理素土：土料宜优先利用基槽挖出的好土，但不得含有有机杂质，使用前应过筛，料粒径不大于50mm,并控制好土料的含水率（即手握成团，两指轻捏即碎）；灰土：土料使用前应过筛，其粒径不大于15mm,含水率应符合规定；施工前应根据工程特点，填方土料的种类，密实度要求施工条件等，合理确定土料含水率控制范围，虚铺厚度和压实遍数等参数；1、回填前应对基础进行验收，并且办完隐检手续后方可进行回填土,并

5、在回填部位清理干净后经监理工程师认可后方可回填土。回填时的碎强度应达到规定要求；2、施工前应做好水平标志，以控制好回填土的高度或厚度；3、回填土应分层铺设，采用蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mm,人工打夯不大于200mm,每层铺摊后，随之耙平；4、回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并且严禁采用水浇使土下沉，对于墙边及阴角部位机夯不到位的部位，应采用人工打夯将之夯实；5、基础回填士应在四周同时进行，如必须分段夯填时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2,上下层错缝不小于1.0m；6、对于先安装管道后填土的部位，为防止管道中心线位移及管道损坏应用

6、人工先在管子两侧填土夯实，并应由两侧同时进行，直至管顶50Cm以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实；7、回填土每层填土夯实后，应按规范进行环刀取样送实验室检验，测出干土密度，达到要求后，再进行上一层的铺土；8、雨期回填土监理要点：（1）回填士应连续进行尽快完成，及时听取天气预报，注意雨晴，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水；（2）施工中应有防雨措施，要防止地面水流入基槽内，以免基土遭受浸泡形成橡皮士,遇此情况下应将橡皮土挖出，重新更换好土再予以夯实；（二）混凝土浇筑旁站监理1、旁站监理人员检查碎浇筑施工机械设备、人员是否到位，是否满足要求，碎配合比、开盘鉴定、

7、浇灌申请资料是否齐全，是否符合要求，碎要浇筑部位已经监理工程师验收合格。2、混凝土的浇筑、接槎、振捣3、混凝土的浇筑顺序和方法应符合施工方案要求。对于大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层段的混凝土，振捣器要插入到下一层。4、检测砂坍落度，每次砂浇筑检查次数不少于4次，且每4车检测一次，对碎坍落度不合格的要坚决做退货处理，碎不得随意加水。5、碎施工缝接槎常温下要浇水湿润并铺30Innl同配比砂浆，碎施工缝的留设要符合技术方案要求，碎浇筑过程中遇特殊情况中途停止，超过初凝时间要按施工缝处理。6、对配筋及预埋件多的地方要认真浇筑，把各

8、处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。7、督促施工单位安排专人看护钢筋及模板，发现钢筋位移、模板变形要及时进行调整和整改。8、督促施工单位控制好碎浇筑标高，并及时抽查浇筑标高，确保碎构件截面尺寸符合要求。9、碎浇筑后要及时督促施工单位采取养护措施。10、冬期砂浇筑过程中的监理重点：（1）加强监理工程师对冬施的预控工作，要坚持冬施措施不落实不得施工的原则，冬施方案要根据工程进度、气温预测、施工环境做出详细的技术措施方案，规定好测温孔布置，测温方案，拆模条件，方案要具体，可操作；（2）冬施方案实施前要认真检查落实；及时收集天气中期预报，依气温调整施工进度，完善施工措施；02对冬施应到场的保温材料的质

9、量和数量要提前检查到位情况；03对已采取的保温措施要做出科学的判断，监理工程师应做好必须的热工计算审核；。4对商品税外掺剂、搅拌方法、计算等进行必要考察和监控等。（3）抓好冬施关键点，监理工程师应根据工程实际情况，明确冬施监理的关键部位,关键点的内容，并加强现场临控，监理工程师必须做好几下检查和抽测工作：Ol碎坍落度、出机入模温度和监测；02碎内外温度及温差的监测、分析，必要时采取措施防止碎受冻和裂缝的发生；03加强蓄热、覆盖、防风措施的督察，确保覆盖及时到位；。4适时控制拆模时间及拆模后的保温及养护问题；05督促检查留置股强度试块，包括同条件和转常温条件试块、临界强度试块均不得漏做；11、夏

10、季碎浇筑过程中的旁站监理要点：(1)对高温环境下影响碎因素进行预测分析，督促承包单位写好施工措施，并抓好落实；(2)监理工程师应从以下方面做好检查和督促：Oi检查开盘鉴定中配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施，外加剂是否选用已被认证的合格产品；O2浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当；O3养护条件是否有保证；O4温度控制是否有效。八、旁站监理工作的其他规定1 .旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地作好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下

11、一道工序施工；2 .旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为时，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施；3 .旁站监理记录是总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，总监理工程师不得在相应文件上签字；4 .工程竣工验收后，监理单位应当将旁站监理记录存档；5 .旁站监理记录表(见下页)旁站监理记录菜:编号工程名称工程地点日期及气候旁站监理部位及工序施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：监理企业：项目监理机构:施工企业：疗站监理人员（签字）：