房屋维修管理制度.docx

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房屋维修管理制度房屋维修管理制度一、序言本制度适用于管理、维修各类房屋，旨在管理房屋的维修及检查，确保房屋的安全、稳定运营。二、责任1 .房屋工程部门负责维修房屋并保持房屋安全。2 .房屋管理员负责定期检查房屋,并向房屋工程部门报告维修需求。3 .所有房屋使用者必须协助房屋管理员和房屋工程部门，确保房屋安全、清洁和有序。三、维修1 .定期维修：根据房屋使用情况，房屋工程部门将制定定期检查和维修计划，包括但不限于室内外涂料、墙纸、地板、门窗、电气设备等。2 .临时维修：在需求实施紧急的情况下，房屋使用者必须立即报告房屋管理员，房屋管理员将立即通知房屋工程部门采取适当的措施进行维修。四、维修费用1.管理领导层将定期核算维修工作所需的费用，并确保资金足够维修工作的完成。3 .在维修过程中出现的额外费用，例如材料成本或专业人员的工资，必须由相关方出资支付或由管理领导层批准。五、房屋安全和保险1 .房屋工程部门必须定期检查建筑物的安全性，并建议管理领导层采取措施解决或纠正不安全的条件或情况。2 .管理领导层必须保持适当的保险，以保护房屋及其财产免受损失。六、结论所有房屋使用者必须遵守本制度中规定的所有维修和安全措施。为确保房屋的安全和稳定运营，房屋工程部门负责维修房屋。房屋管理员负责检查和报告维修需求，而所有房屋使用者则必须协助房屋工程部门和房屋管理员共同维护房屋。