房屋买卖合同样板.docx

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1、房屋买卖合同样板房屋买卖合同甲方(卖方):姓名/公司名称联系号码/统一社会信用代码:地址:联系方式:乙方(买方):姓名/公司名称联系号码/统一社会信用代码:地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于房屋所在地址的房屋所有权,并愿意出售给乙方,双方经友好商议,就该房屋的买卖事宜达成如下合同:第一章房屋基本信息1 .房屋座落:2 .房屋面积:具体面积平方米3 .房屋用途:居住/商业/办公等4 .房屋权属:该房屋产权清晰,甲方是该房屋的合法所有人。第二章买卖价格及方式1 .房屋买卖总价:(大写:)2 .付款方式:乙方以以下方式支付房屋买卖款项:-首付款:元,于签订本合同后的具体日期之前支付给甲方;-尾款:元,

2、于具体日期之前支付给甲方。乙方付款应当以银行转账或者其他合法的支付方式进行,并及时提供支付凭证给甲方。第三章过户手续1 .过户费用:过户费用由买卖双方共同承担,甲方承担%(具体比例),乙方承担%(具体比例)。2 .过户程序:-双方应当共同协助办理房屋权属过户手续,包括但不限于办理不动产权属登记、税务登记等手续;-过户办理完毕前,甲方应当配合乙方查阅有关房屋权属、抵押、查限等情况的证明文件。第四章房屋状况及维修责任1 .房屋状况:-甲方保证所售房屋的主体结构完好无损,没有严重质量问题;-乙方有权在合理天数内对房屋进行全面检查,如发现质量问题,可以要求甲方承担维修责任。2 .维修责任:-自房屋过户

3、完成之日起,房屋的维修责任由乙方承担,并负责支付相应的维修费用。第五章违约责任1 .任何一方不履行或者不彻底履行本合同项下的义务,应当承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等后果。2 .如乙方未按时支付房屋买卖款项的,每逾期一天,乙方应向甲方支付全部未支付房屋买卖款项的1%作为逾期利息。第六章附加条款1.2.附件:1 .房屋权属证明2 .不动产权属证明3 .过户手续办理凭证法律名词及注释:1 .房屋所有权:指自然人、法人或者其他组织对房屋及其附着物依法享有的最高权利。2 .购房首付款:购房者购房时按照合同一定比例支付给开辟商的款项,是购房者参预购房的资金凭证及产权凭证。3 .过户费用:指房屋买卖过程中进行产权过户所需的相关费用。4 .维修责任:指买方在房屋买卖合同履行后,对房屋的正常维修、保养和修缮等责任和义务。

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