广场房屋店面租赁合同书Word模板.docx

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1、广场房屋店面租赁合同书Word模板出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、甲方出租的商铺坐落于佛昙镇联创城市广场幢楼号,建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同,收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。3、承租方拖欠租金累计达XX天的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及缴纳方式1、前

2、三年,每年租金为人民币大写万千元整（年月日起至年月日止）,后两年每年租金为人民币大写万千元整（年月日起至年月日止工2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间,于每年月前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金，租赁期间承租方需向出租方缴纳伍仟元的水电费押金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况与出租方无关，租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交

3、纳。2、水电费：由乙方自行缴纳X水表底数为度,电表底数为度，这些底数以后的费用由乙方承担，直至合同期满3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳X其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用1七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如因转让或其它原因将房屋租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约第违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约,负责赔偿一年租金作为违约金。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿一年的租金作为违约金。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害或人为导致损毁或造成承租人损失的，甲方互不承担责任。本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执T分。甲方：乙方：