工程投标文件(商务部分)的编制.docx

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1、贵州大学本科毕业论文（设计）诚信责任书本人郑重声明：本人所呈交的毕业论文（设计），是在导师的指导下独立进行研究所完成。毕业论文（设计）中凡引用他人已经发表或未发表的成果、数据、观点等，均已明确注明出处。特此声明。论文（设计）作者签名：日期：目录摘要VAbstractVI前言11.工程项目投标书的编制基础理论分析21.1工程招投标的涵义及目的22招标的类型及招投标应遵循的原则21.3投标的基础知识31.4招标投标的作用32投标文件商务部分的编制52.1 资格预审阶段的作用52.1.1 资格预审是进行投标的通行证52.1.2标段的选择关系着投标的全局52.2投标过程中的作用52.3商务部分的编制5

2、2.3.1认真阅读招标文件52.3.2研究分析重点问题52.3.3根据企业自身利益、能力合理制定投标策略62.3.4制定完整的编制计划62.3.5标注招标文件的特殊要求62.3.6根据招标文件的要求62.4商务文件编制应注意协调的几个关系72.4.2和报价人员的关系72.4.3和公司各业务部门的关系72.4.5编制商务文件应特别注意的几个问题72. 5值得注意的几个细节问题83我国招投标业所存在的几个问题92.1 项目单位对招投标的运用缺乏动力机制H3. 2招投标市场政出多门113. 3共同采购领域的失范导致国有资产流失11结论13参考文献14致谢15附录16兴隆一荷城别墅花园工程投标文件（商

3、务部分）的编制摘要随着我国社会主义市场经济体系的逐步建立和完善及工程造价管理的改革，我国在2001年1月1日起实施的中华人民共和国招标投标法中，对在国内进行的大型基础设施、公用事业、使用国家投资和外资的建设项目，从勘察、设计、施工、监理到主要设备、材料的采购，强制实行招标投标制度，对建设项目进行招投标，可以择优选择设计、施工、监理等参建单位以及材料、设备的供应商，相应地这些单位也可以凭自己的经济实力、服务质量和企业信誉自由竞争，从而选择出价廉质优的施工企业，达到真正实现建设工程招标投标的目的。但与此同时，给建设工程造价管理带来许多新情况、新问题。本文从工程项目投标书的编制基础理论部分、投标书商

4、务部分的编制、我国招投标业所存在的问题与对策思考几个方面来阐述。根据兴隆一荷城别墅花园工程,具体对工程招标文件（商务部分）编制。关键词：招标，投标，商务部分，问题，对策Xinglong-DutchGardenCityvillatenderdocuments(Commercialpart)theestablishmentAbstractAlongwithourcountrysocialistmarketeconomysystemsgradualestablishmentandtheconsummationandthebuildingcostofprojectsmanagementsreform,

5、ourcountrythePeoplesRepublicofChinaTenderTenderwhichdateimplementsinJanuary1,2001,tothelarge-scaleinfrastructurewhich,thepublicutilities,theusestateinvestmentandtheforeigncapitalitemsofbasicconstructiondomesticcarrieson,fromthereconnaissance,thedesign,theconstruction,overseestothemajorinstallation,t

6、hematerialpurchase,forcestopracticethetenderbidsystem,carriesontotheitemsofbasicconstructionincursthebid,maychoosesenateandsoondesign,construction,overseeingtoconstructtheunitaswellasthematerial,equipmentssupplieraccordingtoqualification,theseunitsmayalsodependontheireconomicpotentiality,theservicec

7、orrespondingly.Qalityandenterpriseprestigefreecompetition,thuschoosesthemoderately-pricednaturesuperiorconstructionenterprise,achievesrealizestheconstructionprojecttenderbidgoaltruly.Butatthesametime,bringsmanynewsituations,thenewquestionfortheconstructionprojectconstructioncostmanagement.Thisarticl

8、efromtheengineeringprojecttendersestablishmentbasictheorypart,thetendercommercepartsestablishment,ourcountryincursthequestionwhichaswellasthecountermeasurethebidindustryexistsponderedthatfouraspectselaborated.Accordingtotheprosperous-Dutchcityvillagardenproject,makesconcretetotheprojecttenderdocumen

9、t(commercialpart)establishes.Keywords：Tender,bid,Commercialpart,question,Countermeasure刖百招标投标最早起源于英国。1782年，英国首先设立文具公用局，作为特别负责政府部门所需办公用品采购机构。以后发展为物资供应部，专门采购政府各部门所需物资。该部门建立后，为公开招标这种购买形式的发展奠定了基础。继英国之后，很多国家都成立了专门机构可通过专门的法律，以确定招标采购的重要地位。我国工程项目建设推行招投标制，从1984年开始至今已有整整24年历史。全国实行招投标的工程占年施工面积的比例越来越大，大部分省市、地区对

10、符合招投标条件的工程都实行了招投标，招投标已基本成为建设市场主要交易方式。工程项目建设招投标是国际通用的、比较成熟的、科学合理的工程承包方式。在我国社会主义经济条件下，推行工程项目招投标制，对于健全市场竞争机制，促进资源优化配置，提高管理水平和经济效益，保证工期及质量都具有十分重要的意义。我国建设工程实行招投标制的时间虽不太长，但从其促进建筑业的管理体制改革的效果来看，推行这项目制度是非常必要的。它不仅促使建设工程项目管理按程序来办事,克服混乱现象，而且能促进建设工程项目按经济规律办事，提高经济效益。对于促进我国经济体制的配套改革和我国建筑企业进入国际市场都有着重要的作用。当然，投标书的编制也

11、是工程项目招投标的重要组成部分。本文从工程项目投标书的编制基础理论部分、投标书商务部分的编制、我国招投标业所存在的问题以及对策思考四个方面来阐述。1工程项目投标书的编制基础理论分析1.1 工程招投标的涵义及目的工程项目招投标是业主对自愿参加某一特定工程项目的承包商进行的审查、评比和选定的过程。因此，实行工程招标，业主首先要提出他的要求目标，即对特定项目的建设地点，投资的目的，任务数量，质量标准，进度目标予以明确，并发布广告或发出邀请函，使自愿投标者按业主要求的目标投标，业主按其投标报价的高低、技术水平、工程经验、财务状况、信誉等方面进行综合评价，全面分析，择优选择确定中标者并签订合同后，工程招

12、标方告终结。历史进入20世纪，招投标得到了很大的发展。欧美国家立法规定政府采购必须实行招标，既是为了优化资源配置，更是为了防止腐败，向纳税人负责。在国际贸易中，发展中国家运用招标投标的机制，主要是为了改善本国进口的质量，减少和防止国有资产流失。发达国家如欧洲共同体国家采用招标投标机制，则是为了减少或降低贷款投资风险，世界贸易组织GATT的东京回合谈判通过的政府采购协议要求成员国对政府采购合同的招标程序做出规定，以保证供应商在一个平等的水平上公平竞争。从中我们可以看出招标投标有两个最基本的功能和目的：一是按市场原则实现资源最佳配置；二是以廉政为原则防止腐败，前者是招标投标机制的自然属性，后者则是

13、社会属性。1. 2招标的类型及招投标应遵循的原则招标的类型按不同划分标准主要有以下几种情况：1、按竞争程度划分，可分为公开招标和邀请招标两种形式；2、按交易范围划分，可分为国内招标和国际招标；3、按招标程序来划分，可分为一次性招标和两阶段招标。招投标作为市场经济的产物，必须遵循市场活动的一般原则。第一，公开性原则。包括公开招标活动的信息、公开进行开标、公平中标结果；第二，公平性原则。要给予所有的投标人平等的竞争机会，使其享有同等的权利并履行相应的义务；第三，公正性原则。包括评标委员会产生应符合公正的原则、评标工作应保密进行、对投标文件澄清应加以限制、评标标准确定；第四，诚实信用原则。其一是要求

14、招标投标各方不以欺骗从事交易活动，牟取非法利益损害他人合法权益，其二是中标合同订立后，各方都要严格履行合同义务，对违反诚实信用原则给他方造成损失的要依法承担赔偿责任。13投标的基础知识1、投标的类型及其特征。按投标人的组织形式不同，投标可分为单独投标和联合投标。投标的一次性是投标最显著的特点。“一次性”首先表现为投标报价的一次性，投标人没有讨价还价的权利；另一个表现是交易主动权掌握在招标人手里，投标书是一次性递交的，一般不能撤回和修改。2、投标主体及其分类。标主体是符合投标资格条件，响应招标的号召参加投标竞争的具有法人资格的经济组织，或者其他依法设立的组织.投标主体分为三类:法人、法人以外的其

15、他组织、个人。3、投标要素。投标文件包含的各项具体内容构成了投标要素，主要包括以下几个方面：一、投标人资格证明，包括如实填写公司概况、说明公司近期财务状况、涉及工程项目还应说明近年来承建类似工程的情况、对较为复杂的大型综合工程要填报拟订的分包和转包计划，并在资格预审表上签字保证填写内容属实且有公正人证明。二、投标报价，他的制定是整个投标的关键，投标价格的高低直接关系到投标的成败，同时投标报价也会对中标后的经营盈亏产生重要影响。三、游标技术条件，在评标过程中，评标专家回对投标文件进行评审和比较，主要是对投标报价和投标技术条件进行评审和比较。四、投标保证金和履约担保，投标保证金的金额一般不低于投标

16、报价的2%,其形式可以是银行保函、保用证、保付支票等。1.4招标投标的作用1、采用招标投标，有助于树立市场开放和按国际惯例办事的形象，推动国内市场与国际市场的接轨，发展对外贸易和经济合作，促进国家间贸易和经济合作的发展。2、实现信息共存，使竞争更充分。实行招标投标机制，使得采购实行社会化和专业化分工成为可能，形成一个买方群体，继而使竞争更为充分。在这个群体中可以实现信息共享，这种信息共享可以使采购方避免无效重复劳动，缩短交易周期，有效降低交易成本。传统的谈判采购方式，最为明显的不足是采购信息未能在最广泛的范围内传播,采购只能在同有限的几家卖方进行谈判，完成所谓的“货比三家二国内一些企业在国际上采购时，由于对国