告知承诺书.docx

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1、告知承诺书告知机关（名称）：龙岩市自然资源局建设单位（名称）：（章）法定代表人或授权人（签章）:代理人（签名）:上级单位（或控股公司）：（章）日期：年月日附件一：建设工程规划管理告知书附件二：建设工程规划许可申请人承诺书附件三：建设工程规划许可第三人承诺书附件四：工程规划许可承诺表（告知承诺制项目）附件一：建设工程规划管理告知书为贯彻落实建设工程审批制度改改要求，优化行政审批程序，完善规划管理方式，减少工作环节，提高行政效率，优化营商环境，龙岩市自然资源部门（以下称本行政机关）在本市建设工程规划管理工作中推行告知承诺，现就有关事宜告知如下：一、建设工程规划管理的法律、法规依据（一）城市规划管理

2、法律、法规、规章及规范性文件1 .中华人民共和国城乡规划法；2 .中华人民共和国行政许可法；3 .地质灾害防治条例；4 .城市规划编制单位资质管理规定；5 .实施工程建设强制性标准监督规定；6 .福建省实施中华人民共和国城乡规划法办法；7 .福建省历史文化名城名镇名村和传统村落保护条例各地可以根据本地实际增补（二）相关部门管理法规工信、环保、消防、卫生防疫、绿化、交通、公建配套、环境卫生、民防、地下工程、轨道交通、地名管理、信息公开、供电、供水、供热、燃气、通讯、排水、防汛、河港、铁路、航空、气象、水利、抗震、军事、国家安全、文物、历史建筑保护、测量标志等相关法律法规和规定。（三）现行有关标准

3、及具有法律效力的文件、图纸、资料等1.国家标准、行业标准、地方标准1）城市居住区设计规范GB50180-93（2002年）；2）民用建筑设计通则GB50352-2005；3）建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013；4）住宅设计规范GB50096-2011；5）住宅建筑规范GB50368-2005；6）工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）（建标（2000）179号）2具有法律效力的文件、图纸、资料1）批准的可行性研究报告或其他计划批准文件；2）房地产权证或国有建设用地使用权出让合同及附图；3）项目周边地块的项目审批文件；4）其他有关的法律、法规、规章及规范性文件标准等二、申请人应

4、当如实向本行政机关提交有关材料和反映真实情况，申请人应当保证申请时提供的资料和数据的真实性、完整性、准确性和所提供的文字资料与图纸资料的一致性。三、本行政机关依据申请人提交的如下文件和规划设计指标作出行政决定，不代表对其真实性、完整性、准确性、一致性的完全认可。本行政机关可依法对相关行政许可等的实施情况进行检查，并根据法律法规和申请人的承诺等对申请人及相关第三人作出相应处理。1 .建筑设计方案；2 .日照分析报告；3 .建设工程规划许可证承诺表；4 .相关行政管理部门的审核意见；5 .建筑分层面积表、功能分类面积核算表原件，套型面积比例核算表（对于住宅项目）或建设项目指标核算报告；6 .对于已

5、建补办项目需要提供竣工修测报告。告知机关（名称）：龙岩市自然资源局日期：年月日附件二:建设工程规划许可申请人承诺书本单位（人）已知晓你机关告知的全部内容，现郑重作出如下承诺，该承诺书为本单位真实意思的表示，并由本单位承担法律后果：1.本单位（人）保证申请时提供的资料和数据是真实、完整、准确的；2 .本单位（人）保证提供的文字资料和图纸资料的一致性；3 .本单位（人）承诺遵守市城乡规划主管部门的告知事项要求；4 .本单位（人）承诺建设工程的设计方案符合市城乡规划管理技术规定及规划条件的相关要求；5 .本单位（人）承诺满足相关管理部门要求；6 .本单位（人）保证未存在违法建设行为；7 .本单位（人

6、）已知晓，如被你机关认定存在违反承诺事项的违规失信行为，本单位（人）的信用信息将在城乡规划信用信息平台公开，并推送至省、市信用信息公开平台，同时通报市建设主管部门，由其将本单位（人）的失信行为记入建设部门信用评价体系；8 .本单位（人）已知晓，如被你机关认定存在违反承诺事项的失信行为，本单位（人）和上级单位（或控股公司）将在一年内暂缓申报和参与本市土地招标、拍卖、挂牌出让的行为；9 .本单位（人）已知晓，如违反上述承诺，你机关有权撤销行政许可；10 .竣工规划验收时实测建筑面积等承诺内容若超过自然资源部门核准的，本单位（人）接受按照城乡规划法律法规规定给予的处罚以及按照承诺应当承担的法律责任；

7、IL本单位（人）已知晓违反承诺的后果，并愿意承担一切法律责任。承诺单位（名称）：建设单位（名称）：（章）上级单位（或控股公司）：（章）日期：年月曰项目负责人：（章）日期：年月曰注意事项：1.本承诺书一式三份，自签章后生效。一份由建设单位（个人）保管，一份由建筑设计单位保管，一份由自然资源部门保管。2.承诺单位（个人）应当妥善保管本承诺书。附件三:建设工程规划许可第三人承诺书本单位已知晓你机关告知的全部内容，现郑重作出如下承诺，该承诺书为本单位真实意思的表示，并由本单位承担法律后果：1 .本单位保证申请时提供的资料和数据是真实、完整、准确的；2 .本单位保证设计文本的文字资料和图纸资料的一致性；

8、3 .本单位承诺按照法律、法规的要求以及国家和本市方案出图标准编制建设工程设计文件；4 .本单位承诺遵守自然资源部门的告知事项要求；5 .本单位承诺建设工程的设计方案符合省、市（县）城乡规划管理技术规定及规划条件的相关要求；6 .本单位承诺满足相关管理部门要求；7 .本单位已知晓，如被你机关认定存在违反承诺事项的违规失信行为，本单位（人）的信用信息将在城乡规划信用信息平台公开，并推送至省、市（县）信用信息公开平台，同时通报建设主管部门，由其将本单位的失信行为记入建设部门信用评价体系；8 .本单位已知晓，如被你机关认定存在违反承诺事项的失信行为，设计负责人承担设计的设计文件成果三年内不作为申请办

9、理本市建设项目规划手续的材料；9 .本单位已知晓，如被你机关认定一年内出现三次被认定存在违反承诺事项的失信行为，本单位的设计文件成果三年内不作为申请办理本市建设项目规划手续的材料；10 .本单位已知晓违反承诺的后果，建设单位依据上述设计文件成果申请办理本市建设项目规划手续而导致无法办理的一切法律责任及后果将由本单位承担。承诺单位（名称）：设计单位（名称）：（章）日期：年月日设计负责人：（章）日期：年月日注意事项：1.本承诺书一式三份，自签章后生效。一份由建设单位（个人）保管，一份由设计单位保管，一份由自然资源主管部门保管。2.承诺单位应当妥善保管本承诺书。附件四：工程规划许可承诺表（告知承诺制

10、项目）分类序号要素建筑设计方案承诺一、基本情况1建设地点方案执行情况2用地性质方案执行情况3建设工程性质方案执行情况4基地范围方案执行情况二、技术经济指标5总用地面积设计数值6建设用地面积设计数值7总建筑面积设计数值8地上建筑面积设计数值9半地下建筑面积设计数值10地下建筑面积设计数值11建筑分层面积设计数值12容积率设计数值13计容建筑面积设计数值14建筑密度设计数值15绿地率设计数值16建筑退让用地边界、设计数值17架空电力线路、排洪渠及挡土墙与建筑之间距离设计数值18建筑间距设计数值19竖向设计、基地机动车出入口、地下室出入口坡道变坡线方案执行情况20机动车停车位小型车停车位普通车位设计数值其中残疾人车位设计数值特殊停车位设计数值21非机动车停车位设计数值22充电设施新建口预留设计数值23公共建筑配套要求设计数值24建筑高度设计数值25建筑层数设计数值26主要层高要求设计数值27建筑功能划分设计数值28建筑立面方案执行情况29其他规划要求方案执行情况30建筑日照日照分析报告三、部门意见31经信、环保、卫生、绿化、消防、市政、人防、轨道交通等相关部门意见申请人（名称）：（章）建筑设计单位（名称）：（章）设计负责人：（章）日期：年月日