不动产登记中心2023年度工作总结5篇.docx

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1、不动产登记中心2023年度工作总结5篇不动产登记中心年度工作总结（一）2023年不动产登记中心坚持以人民为中心的发展理念，结合我市”转作风重实干争一流”活动，牵头登记财产指标材料报送，着力优化财产登记领域营商环境。全力推动登记领域“我为群众办实事”实践活动，化解登记领域历史遗留问题，着力解决群众身边的“急难愁盼”问题。一、不动产登记工作开展情况（一）日常登记业务工作稳步推进一是稳步推进不动产登记发证工作。2023年共办理各类不动产登记业务20245件，发放不动产权证书12531本，不动产登记证明5764份，其中办理首次登记5199件，一般转移登记6811件，变更登记216件，更正登记49件，补

2、换证登记256件，预告登记3577件，抵押登记2187件，注销抵押登记1319件，协助司法查解封登记386件，林权类不动产权登记351件；共审核入库土地11499宗，自然幢6777幢，户数10691户，权利数量36587个，权利人数69871人。2023年共收取不动产登记费133.3411万元。二是有序开展不动产登记资料管理工作。截至11月，不动产权证书材料归档8069份，其中，国有建设用地材料（含首次、转移、二手房）5085份，宅基地归档材料2984份。三是认真做好不动产登记查询工作。为企业、单位、群众开具各种不动产登记信息查询证明10941份，其中个人查询10001次，公检法、纪检委等部门

3、查询320次，律师、单位、企业查询360次，扶贫查询13次，自然资源部四级核查35次。四是办理国有建设用地划拨转出让手续。2023年共办理划拨转出让手续37宗、6339.72平方米，补交土地出让金179.7406万元。五是完成信访和林权纠纷调解工作。完成12345政府热线网上信访答复15件，调解林权纠纷22件。(一)财产登记领域营商环境不断优化不动产登记中心不断优化办事流程、压缩办结时限、精简申请材料。截至目前我市对各类不动产登记业务实行公开办事流程、办结时限及材料清单制度。不动产股登记业务办理时限压缩至3个工作日以内，抵押登记压缩至1个工作日以内。中心不断创新服务举措，通过延时服务、预约服务

4、，绿色通道、“互联网+不动产登记”服务平台受理登记等多项举措同向发力，企业群众不动产登记获得感、满意感、幸福感逐步增强。(三)便民利民工作取得成效一是实现抵押登记“不见面审批”和“一次都不跑”o2023年通过互联网+不动产登记”共受理完成抵押登记及抵押注销登记154件，签发电子证书证明33096份。二是减征、降标、减免不动产登记费。降标减征车位车库登记费、减免林权登记费、易地扶贫办证登记费、变更登记费、更正登记费，合计789件24.987万元。（四）着力化解登记领域历史遗留问题一是解决历史遗留问题小区办证问题。2023年办理千里走单骑280套首次登记，已办理转移登记46套；百年鑫城办理首次登记

5、193套转移登记185套、腾曦家园办理首次登记197套转移登记154套。中悦百汇项目因属于商业项目，且有6家法院查封，目前企业已依法通过司法破产程序进行处置，待法院依法完成破产清算，完成规划核实、竣工验收、足额缴纳所欠税费后，按法院判决和协助执行通知书为业主办理不动产权证。二是解决烂尾楼项目小区办证问题。办理“龙腾国际”项目不动产权证44本，“南门外”项目10本不动产权证，其余3个烂尾楼待完成规划核实、竣工验收备案、足额缴纳所欠税费后办理不动产权证。三是化解部分乡镇集镇出让国有土地使用权未能办理用地手续，导致无法办理不动产登记历史遗留问题。截至11月10日，已办理芒棒镇1户、五合乡1户、马站乡

6、7户、蒲川乡4户、界头镇2户合计15户不动产权登记，补签出让合同15份。补缴土地出让金8.7422万元。界头镇上报的61户正在组织申请材料，待材料齐全后，补办用地手续办理产权登记。四是化解清水乡清水社区部分农户因村委会火灾烧毁未发放到农户的集体土地使用证至今未补办的历史遗留问题。经排查符合一户一宅办证的农户66户，截至8月，已办理65户的产权登记，其中1户因四邻纠纷，推迟办理，待纠纷调处后办理。三、存在的主要困难和问题一是“互联网+不动产登记”服务平台建设和应用不完善。网上办理预告登记、一手房转移登记、农村宅基地首次登记、抵押登记、抵押注销登记等业务耗时较长，无法达到营商环境财产登记耗时要求。

7、二是信息共享不全面。与住建部门的网签信息、公安部门的个人信息、税务部门的完税信息、民政部门的婚姻关系信息不互联互通，造成当事人需提供各种证明，不能实现“不见面审批”和“一次都不跑”的目标。四、下一步工作打算一是加快推进“互联网+不动产登记”服务平台建设和应用。以“互联网+不动产登记”服务平台上线为契机，不断完善平台功能，加快推进各类登记业务“全程网办”，零距离服务广大企业群众，不断拓宽“不见面审批”和“一次都不跑”服务的广度和深度。二是加快推进信息实时互通共享，打破不动产登记信息孤岛。积极与住建、税务、公安、民政等部门对接和协商，实现身份证、户籍、婚姻、测绘、缴税、房屋网签备案等信息全面实时共

8、享。三是加快推进抵押登记延伸银行网点服务。目前，不动产登记中心与农业银行、工商银行合作办理“互联网+不动产抵押登记”业务,争取在其它银行开通抵押登记便民网点，方便企业群众就近办理抵押登记及抵押注销登记。不动产登记中心年度工作总结（二）2023年以来，*县不动产登记中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中全会精神，认真落实党中央、国务院关于不动产登记的大政方针政策，严格执行不动产登记各项法律法规,坚定不移改进工作作风，牢固树立“为民办实事为企优环境”的服务理念，不断推进各项工作并取得扎实成效。现将具体工作汇报如下：一、2023年工作总结（一）不动产常规业务

9、工作不动产登记中心牢记全心全意为群众服务的宗旨，不断增强责任意识、服务意识、奉献意识，把人民满意度作为衡量工作的根本标准,增强服务理念，提升服务水平，稳步推进不动产登记业务规范化。截至5月底，共办理各类不动产登记2825件，发放证书2668本，证明1691份，办理各类查询1832件，收取不动产登记费共计75万元。（一）加强不动产登记队伍建设一是深入开展党风廉政建设，加强党史学习教育，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。认真排查梳理登记工作中的廉政风险点，力戒形式主义和官僚主义，筑牢不动产登记党员干部拒腐防变的思想根基和道德防线。二是开展专项业务培训，学习民法典个人信息保护法数

10、据安全法不动产登记暂行条例及其实施细则、不动产登记资料查询暂行办法中华人民共和国刑法等相关法律法规，贯彻落实自然资源部办公厅进一步加强不动产登记信息安全保护工作的通知精神，要求全体工作人员熟悉相关业务操作规范，知悉侵犯公民个人信息等违法违规行为的严重后果，提升业务素养。三是强化警示教育，组织学习自然资源部办公厅关于不动产登记信息泄露典型案件的通报内容，结合典型案例积极开展信息安全教育，以案为鉴，用“身边事”教育“身边人”，全面提升工作人员责任意识和保密意识。（三）全面开展不动产登记领域营商环境提升工作2023年以来，中心在巩固省77项不动产提升行动工作的基础上,全面开展营商环境不动产登记提升工

11、作，对标转移登记环节、耗时、材料、费用等举措实现再提升，进一步推进不动产登记信息共享实现集成应用；持续提升“互联网+不动产登记”服务水平，实现服务更便捷；继续强化部门协作，实现“一窗受理”更规范；夯实不动产登记信息基础，推行“无纸化”办结；进一步优化登记办理流程，实现环节更精简等。（四）持续优化不动产登记营商环境中心认真落实“全省改进工作作风为民办实事为企优环境”会议精神，深化“放管服”改革，进一步创新服务方式，全面提升服务质量，不断提高企业和群众的满意度和幸福感。一是优化登记窗口服务。搭建一体化综合受理平台，实现“一窗受理，并行办理”，将交易、纳税、登记、水电气过户与收费环节集中，申请人只在

12、一个窗口，只填一张表，只交一套材料即可快速完成不动产登记；在一窗受理的基础上开通企业绿色通道，专人专办，提升效率。优化登记业务流程压缩办理时间，实现一般对外环节减少至2个，一般登记业务3个工作日内办结，涉企业务0.5个工作日内办结，查封登记、异议登记实现即来即办。二是落实“我为群众办实事”，开展惠企便民特色服务。中心落实相关惠企便民政策,截止5月底免收企业办件登记费共计16350元。对办事企业、群众常年开通绿色通道，持续坚持为“老弱病残”及社会特殊群体提供上门服务；实现不动产权证书证明EMS免费邮寄，以实际行动助力企业发展，最大限度方便企业群众。凡是企业的合理合法需求全力做到、违规影响企业正常

13、生产经营发展的坚决禁止。二、2024年工作计划(一)继续抓好党风廉政建设工作，积极参与党支部开展的党建活动，实现党建与业务的深度融合，为不动产各项工作提供强有力的思想组织保障。牢固树立“作风建设永远在路上”的意识，领导干部带头引领，自纠自查，带动登记窗口作风建设，提升政务服务效能。(一)按照文件要求，依据自然资源统一确权登记暂行办法，扎实做好自然资源确权登记审核发证工作；开展数据整合工作；开展集体所有权数据更新及发证工作；对农村房地一体工作进行数据整合、入库，开展新增发证工作，对符合条件的农村房地一体宅基地及集体建设用地登记发证做到“应登尽登、应发尽发”，按照国家下发的“房地一体”数据汇交标准

14、统一汇交国家库。（三）持续优化营商环境，开展营商环境提升工作。贯彻落实省市县关于“改进工作作风为民办实事为企优环境”工作部署和有关文件精神，按照开展营商环境各重点领域指标季度评议工作安排，进一步推动2024年度创优营商环境对标提升举措和*市“登记财产”指标创全国一流标杆各项任务全面高质量完成。坚持以群众企业的需求为导向，多维服务满足群众企业所需，推进预约办理、上门服务、免费邮寄、绿色通道等多维暖心服务，针对企业继续解决的问题，在职责范围内提供主动靠前服务、当日办结服务等，严格落实企业登记收费减免政策，有效节约企业时间成本和融资成本。不动产登记中心年度工作总结（三）2023年，在县委、县政府的坚

15、强领导下，我中心牢固树立以人为本、为民解困的工作宗旨，在处理城镇居民住房产权历史遗留问题、农村房地一体不动产确权登记、深化“放管服”改革优化营商环境等工作领域均取得了明显成效。现将有关情况汇报如下：一、工作开展情况（一）优化营商环境，不动产登记工作提速增效严格按照营商环境要求，紧紧围绕登记财产流程最优、耗时最短、费用最低、登记最便利等营商环境评价指标对标对表，采取一体化、集成化、一站式服务的办理模式，优化流程再造，不断优化提速，最大限度压缩要件，对前来办理首次登记的企业，热情服务，认真审核登记材料，提高办理工作效率，企业和群众的满意度和获得感显著提升。X-X月份，不动产登记窗口共办结不动产信息

16、查询XXXXX件，不动产首次登记XXXX件，查（解）封XXX件，注销登记XXXX件，转移登记XXXX件，变更登记XXX件，更正登记XX件，预告登记XXXX件,补换证登记XXX件，继承公告XX件，作废公告XX件。已颁不动产证证书XXXX件，证明XXXXX件。三是压缩登记耗时。实现不动产查封、解押、地址变更、更名变更、异议等一般登记业务即时办结；非涉税抵押登记业务（不含需要税务部门联办的业务，不含在建工程抵押）、新建商品房转移登记业务即时办结；除非公证继承的转移登记及政府统一组织的不动产登记之外的其他业务X个工作日办结。在保证受理审核质量的前提下，要求全部受理岗位提交的办件无特殊情况下全部实现日清，部分业务实行提醒办结，即受理办结及时转件，并提醒下一环节人员及时处理，使所有登记环节形同一人，有效提高了办结率。四是落实收费减免。按照