三明市区土地储备管理办法提纲.docx

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1、附件三元区集体土地上青苗补偿及附着物补偿标准一、青苗补偿标准（一）果园和其他经济林青苗补偿果园和其他经济林青苗的补偿根据品种、种植时间和树冠（大、中、小）确定。单位：元/株、元/丛规柑桔类杂果类麻、绿竹桂花樟树、桑树、红叶石楠等罗汉松大11010060120100100中807040807060小302520202010无规范种植小苗2元注：L柑桔类包括脐橙、杂柑、雪柑、芦柑、蜜桔、柚子、金橘等。其中：脐橙、早蜜、特早蜜，大、中规格增加20%。2 .杂果类包括枇杷、桃、李、奈、柿、杨梅、石榴、梨、板粟等。3 .绿化树类包括桂花、罗汉松、樟树、桑树、红叶石楠等。4 .绿化树、果树、麻、绿竹类规格

2、说明：株、行距不少于3.5米X3米。绿化树类规格“大”指树冠直径L8米以上一2.2米以内,累计亩株数不超过60株，如累计亩株数不超过60株的按绿化苗征迁补偿标准执行，规格“中”指树冠直径1米一L8米；规格“小”指树冠直径1米以下。绿化树种的树冠在2.2米（含2.2米）以上的由有资质的评估公司进行评估补偿。果树类规格“大”指树冠直径1.8米以上，累计亩株数不超过60株；规格“中”指树冠直径1米一L8米；规格“小”指树冠直径1米以下未产果的。麻、绿竹类规格“大”为一丛10株以上，累计亩不超过60丛；规格“中”为一丛4-9株；规格“小”为一丛3株以下。无规范种植类指无挖穴，无建土堆的小苗。（二）竹类

3、青苗补偿标准平均眉径在7寸（含7寸）以下的毛竹林按2000元/亩补偿;平均眉径在7寸以上的毛竹林按3500元/亩补偿；小径竹林按1800元/亩补偿。（三）绿化苗征迁补偿标准1.苗圃，根据苗情每亩补偿800010000元（含杉木、马尾松、木荷、桂花、罗汉松、红叶石楠、香樟等其它珍贵树种）。2 .移植的绿化苗、地径3厘米以下，根据苗情，每亩2000-3000元（含桂花、罗汉松、红叶石楠、香樟等其它珍贵树种）。3 .移植的绿化苗、地径3厘米以上，根据苗情，每亩3000-5000元（含桂花、罗汉松、红叶石楠、香樟等其它珍贵树种）。4 .零星种植的绿化树，根据苗情，每亩13002600元。5 .草珊瑚每

4、亩补偿8000-10000元。（四）林木补偿1.幼林补偿标准。单位：元/亩树种林龄杉木松木阔叶树补偿标准1150014001400218501650165032200190019004-93000240024502.中龄林补偿标准。单位：元/亩树种杉木松木阔叶树补偿标准2500230022003.成熟林补偿标准。单位：元/亩树种杉木松木阔叶树补偿标准200018001700注：幼、中、成林由产权人自行移栽或砍伐（审批手续由征迁单位办理）。二、地上建（构）筑物补偿标准（一）房屋（住宅）补偿按三明市区集体土地上房屋征收补偿安置实施细则（试行）补偿。（二）不列等建筑补偿由三元区人民政府根据地块实际情况-3-自行确定补偿标准。（三）塘坝征迁补偿根据塘坝的建设材料和鱼塘养殖水面的实际面积，按照以下标准进行补偿：1.塘坝2000元/亩；2 .浆砌毛石塘坝2500元/亩；3 .砖砌粉刷塘坝3200元/亩；4 .混凝土塘坝5200元/亩。（四）坟墓迁移补偿标准土坟2000-3000元/座;砖混3000-5000元/座;墓中多罐每增加1个加补300元，祖坟和特型墓实行评估，按评估补偿。未列入上述补偿标准的，通过相关部门确立，参照周边地块的补偿标准，实行一事一议。