第二部分通用合同条款.docx

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1、第二部分通用合同条款通用合同条款1. 殷约定1.1 词语定义与解杼合同协议书、通用合同条款、岁用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当小人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同办议书、中标通知甘（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程址清单或预究书、招标控制价（即最高投标限价，下同）以及其他合同文件.1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件，1.1.1.3 中标通知M是指构成合同的由发包人通知承包人中标

2、的竹面文件，1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件.1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为投标函附录*的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模堂等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审杳合格.1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程

3、量清单.包括说明和表格.1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定.1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人.1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法维承人.1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法堆承人。1.1.2.4 监理人：是指在方用合同条款中指

4、明的,受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织.1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负货工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织.1.1.2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派让施工现场在发包人授权范困内行使发包人权利的人。I .128项目负责人：是指由承包人任命并派驻施工现场,在承包人授权范用内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。II .2.9总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人

5、C1.1.3 工程和设招1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程.1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备，1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设符.1.1.3.4 的位工程：是指在合同协议竹中指明的.具益独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。1.1.3.5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置.1.1.3.6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料.1.1

6、.3.7 施工现场:是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地，1.1.3.8 临时设施：是指为完成合何约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施，1.1.3.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地，1.1.3.10 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的上地。1.1.4 日期和期限1.1.4.1 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期”计划开工日期是指合同协议B约定的开工日期：实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项（开工通知）约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期.1.1.4.

7、2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工口期。计划竣工口期是指合同协议书约定的竣工日期：实际竣工日期按照第13.23项（竣工日期）的约定确定。1.1.4.3 工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同约定所作的期限变更.1.1.4.4 战陷击任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修纪义务，且发包人预留质限保证金（已徼纳屐约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修费任的期限，从工程竣工验收合格之日起计柒.1.146 基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的R期为拓准H期，直接发包的工程以合同签订目前2

8、8天的口期为基准口期。1.147 .7天：除特别指明外,均指日历天。合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,期限最后一天的截止时间为当天24:00时”1.1.5合同价格和费用1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、甲供材料费（即发包人供应材料设备费）、哲估价及笆列金额等.1.1.5.2 合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1.5.3 费用：是指为雁行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润.1.1.

9、5.4 暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业工程以及服务工作的金额.1.1.5.5 哲列金额：是指发包人在工程量:清单或ffiW书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所糯材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索婚、现场签证确认等的费用.1.1.5.6 版散保证金：是指按照第15.3款（质Ift保证金）约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。1.1.1.1 项目：是指在现行国家、行业以及地方的计脑规则中无工程量计算规则，在已标价

10、工程量清单或预算书中以总价形式计克的项目.1.1.5.8 工资保证金：是指承包人在银行设立账户并按照工程施工合同额的一定比例存储，专项用于支付为所承包工程提供劳动的建筑农民工(建筑工人)被拖欠工资的专项资金。工资保证金可以用银行类金融机构出具的银行保函或工程担保公司保函、工程保证保唆替代。1.1.5.9 建筑工人实名制：是指对建筑企业所招用建筑工人的从业、培训、技能和权益保隙等以真实身份信息认证方式进行综合管理的制度，1.1.6其他1.1 .6.1书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所教内容的形式.1.2 语言文字合同以中国的汉语简体文字编弓、解择和说明。合同当事人在专用合

11、同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语寺.1.3 法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、生行条例和地方政府规章等.合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准,以及相应的规范、规程等,合同当事人有特别要求的.应在专用合同条款中约定.1.4.2 发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负贡提供原文版本和中文译本,并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。1.4.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于

12、现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中己包含由此产生的贽用。1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明,除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书：中标通知书(如果有)；投标函及其附录(如果有)：(4)专用合同条款及其附件：通用合同条款：技术标准和要求；(7)图纸：己标价工程量清单或预算书：(9)招标控制价：(10)其他合同文件.上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，阅于同一类内容的文件，应以地新究署

13、的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，井根据其性质确定优先解择顺序.1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限、数后和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人最迟不得晚干第7.3.2项（开工通知）我明的开工日期前14天向承包人提供图纸。因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的,按照第7.5.1项（因发包人原因导致工期延误）约定办理.1.6.2 图纸的错i吴承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的,应及时通知监理人。监理人接到

14、该通知后,应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内做出决定.合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。1.6.3 图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的.应经图纸原设计人及审批部门同意,并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图斑或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工.1.6.4 承包人文件承包人椀按照专用合同条款的约定提供应当由其班制的与工程施工有关的文件.并按照专用合同条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人.除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后7天内

15、审查完毕，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并更新报送监理人，监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的贡任1.6.5 图纸和承包人文件的保管除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检杳时使用。1.7 联络1.7.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指东、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，井应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。1.7.2 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，成提前3天以行面形式通知对方。1.7.3 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函,拒不签收的，由此增加的费用和（或）延谈的工期由拒绝接收一方承担。1.8 严禁贿赂合同当事人不得以购HK或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益.因一方合同当事人的财赂造成时方损失的，应赠偿损失，并承担相应的法律费任。承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方申通损杏发包人利益,未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报哪.1.9 化石、文物在施工现场发报的所有文物、占迹以及具有地质研究或考占价