针对本工程工期、质量目标及重、难点对其施工组织和方案进行阐述.docx

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1、目录第一章针对本工程工期、质量目标及重、难点对其施工组织和方案进行阐述2第一节交叉施工方案2第二节7-11月苗木夏季成活保证措施9一、七月9二、八月10三、九月12四、十月13五、H一月15第三节重、难点工程施工方案17一、复杂的周边环境17二、施工工期紧18三、质量要求高19四、管理难度大20五、做好安全、文明、环保施工管理22第一章针对本工程工期、质量目标及重、难点对其施工组织和方案进行阐述第一节交叉施工方案施工项目在运行中会涉及到多方面的关系，为了处理好这些方面的关系，就需要协调。协调是施工管理的重要部分。6.1项目的协调内容在施工项目运行的不同阶段，协调的内容、侧重点各有不同，归纳起来

2、，应有以下五种主要关系须协调处理。其一，人际关系的协调：包括项目组织内部的人际关系，项目组织与关联单位的人际关系，主要解决好人员之间在工作中的联系和矛盾；其二，组织关系的协调：主要解决组织内部的分工与配合问题;其三,供求关系的协调：包括施工项目实施中所需的人力、资金、设备、材料、技术乃至信息的供应，主要通过协调解决供求平衡的问题；其四，配合关系的协调：包括求得本公司、建设单位、总包单位、设计单位、分包单位、供应单位、监理单位，在配合关系上的协调和在配合步调上的一致，以达到同心协力的目的；其五，约束关系的协调：主要是了解和遵守国家和所在地方的政策、法规、制度，在遵章守纪的前提下，求得执法部门的理

3、解和支持。6.1.1施工项目内部关系的协调(1)施工项目内部人际关系的协调项目组内部人际关系是指项目经理与下属的关系，职能人员之间的关系，职能人员与作业人员之间的关系，作业人员之间的关系等。协调好这些关系主要靠执行制度，坚持民主集中制，做好思想政治工作，充分调动个人工作积极性。(2)施工项目内部组织关系的协调施工项目中的组织形成了系统，系统内部各组织部分构成一定的分工协作和信息沟通关系，通过关系协调，可使组织正常运转，充分发挥组织的作用。具体可以通过划分职能、明确职责、制度约束、信息沟通、及时解决矛盾等等方式进行。(3)施工项目内部供求关系的协调首先应抓紧计划环节，计划编制时力求生产需求与供应

4、之间平衡;其次抓住施工中的重点环节，克服瓶颈制约；第三加强高度工作，排除生产障碍。6.1.2施工项目与近外层之间的关系的协调近外层关系包括与业主的关系，与设计单位的关系，与供应单位的关系，与公用单位的关系等。这些关系都是合同关系或买卖关系，应在平等的基础上进行协调。(1)施工项目与业主的关系协调从招标开始,经过施工准备,施工中的检查验收、进度款项支付、工程变更、进度协调、交工验收等。处理好这种关系主要是洽谈、签定和履行合同，即使产生纠纷，也以合同为依据解决。如业主委托了监理单位进行施工监理，则施工单位应接受监理，按监理制度协调关系。(2)施工项目与设计单位的关系协调同为承包单位，但二者之间没有

5、任何合同，仅是在设计交底、图纸会审、设计变更与修改、工程验收等环节中发生的图纸供应关系、设计与施工技术关系，应通过密切接触，协调好二者关系。(3)施工项目与供应单位的关系协调施工项目组织者应对物资供应方的质量体系进行调查，与已经取得认证资格的厂家或商家签定供货合同。在严格履行合同的前提下,处理各种与物资供应方的关系。(4)施工项目与公用部门之间的关系协调包括道路、市政建设、自来水、煤气、热力、供电、电信等部门的关系。主要应利用这些单位与业主方的密切关系，加强计划协调、质量保证、施工协作、进度衔接等方面的协调。(5)施工项目组织与分包单位的关系协调选择具有相应营业等级和施工能力的分包单位；：落实

6、好分包责任；处理好分包利益；解决好分包纠纷；一切按分包合同办事。6.1.3施工项目与远外层之间的关系协调远外层关系包括与政府部门、金融部门、现场环境单位的关系。这些关系的处理没有定式，处理更加困难，应按有关法规、公共关系准则、经济联系规口处理。6.2与总包单位的协调配合(1)及时了解总包方关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符或其他原因将来可能影响使用功能的部分，都给予明确说明，并将修改设想提供给总包方、设计单位参考。(2)工地现场由一名项目经理专职与总包方联系，密切配合并及时反馈总包方及项目部意见。(3)对于总包方提出有关工程施工的各项要求，都以积极态度接受执行，并虑心听取总包方有关意见，让

7、总包方切实满意。(4)有关设计变更、洽谈等具体问题，严格按规范执行，积极配合总包方工作。(5)遵照总包方的各项要求和工地的一切规章制度，进出施工现场出示证件，礼貌待人，文明施工，服从总包方统一管理，有问题以书面呈文递交，书面解答，后果大问题会同总包方协商。6.3与专业系统协调配合根据本工程的具体情况，在施工过程在中将涉及到与以下专业系统的施工配合：6.3.1与建筑系统的协调配合施工建筑施工单位根据建筑设计功能要求，确定室内建筑空间的大小,空间序列以及人流交通组织等。室内装饰施工就是在这些不同的空间内进行室内装饰，但也会按照设计布局在大空间内设置小空间，再在这些小空间内进行装饰。这就会涉及空间的

8、形体修正与完善；涉及到空间气氛与意境的创造；涉及到建筑艺术风格的总体协调；涉及到地面、墙面、天花尺寸和比例的设定等。上述所有涉及到的方面都要与建筑施工单位进行沟通，明确了解建筑施工方面的具体要求，以及存在的与设计有出入问题进行修正，商量出一个可行的施工方案。6.3.2与结构系统的协调配合施工室内装饰工程就要从墙面及天棚中外露结构部件的利用与搭接方面做文章；注意吊顶标高与结构标高（设备层净高）的收口关系,掌握室内悬挂物与结构构件固定的方式；了解墙面开洞处承重结构要求；接受执行结构系统规范化施工标准；对结构部分不合理的地方提出修订意见。绝对不允许将发现存在的结构缺陷以装饰面进行掩盖。6.3.3综合

9、布线安装的组织协调配合（1）事前作好施工总进度计划，并按照总进度计划编制科学、合理的施工进度计划，尽可能的避免相互之间所造成的施工影响；（2）首先要明确施工分界线，通过甲方落实界限与责任。弱电系统所有终端设备位置与安装都应有明确的交底图。（3）交叉施工时，本着“方便留给别人、困难留给自己”的思想积极配合；（4）在施工后期阶段要落实对对方的成品保护工作。（5）智能弱电工程由指定分包单位施工，预埋件（包括砖墙暗管)由总承包商施工。本承包人须配合门禁系统厂家安装系统。(6)在施工中要注意综合布线专业各信息点、插头以及布线的位置，注意这方面对装饰的要求，并作好积极的配合工作；(7)在配合后期，要作好对

10、该专业的成品保护问题；6. 4本公司内部专业工种的组织协调配合7. 4.1建立施工协调会制度工程施工前期，施工配合难度大、问题多，定于每周一下班前召开施工协调会，要求由项目经理主持，各专业施工员及总施工员必须参加，要求参加会议的人员作到会前有准备，会上有决议、会后抓落实。8. 4.2落实图纸交底制度各专业与专业之间、安装与装饰之间，都要有明确的图纸交底,明确位置.尺寸.标高.作法.施工中严格按图操作。9. 4.3实行隐蔽工程验收交接制度凡是需要隐蔽的施工项目，均要在隐蔽前作好验收记录，专业交接的项目要办理相关隐蔽工程交接手续，明确责任。10. 4.4编制实施性施工进度计划实施性施工进度计划要在

11、各专业合理协作的基础上编制，内容包括：(1)制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。(2)编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。(3)编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。(4)编制图纸深化及呈审的进度计划。6.4.5执行周报制度(1)按周向公司报告工程的执行情况。(2)提交周度施工作业计划。(3)提交各种资源与进度配合调度状况。6.4.6做好协调照管工作(1)参加有关各专业工作协调会议，积极参与对总工期进度的协调。(2)及时根据甲方、监理的工作指令作出进度的调整计划。(3)在进度上有重大提前及延误应及时向甲方及

12、监理报告。(4)对内部各专业工种在施工过程中提出的问题和建议，要及时的答复并作好相应的调整工作；(5)合理分配各专业工种的资金使用情况。第二节7T1月苗木夏季成活保证措施一、七月1、本月天气炎热，杂草生长快，要继续中耕除草、疏松土壤，除草主要在晴天施用除草剂，对杀死杂草效果明显，采用盖草能（1：1750倍液，除尖叶草），使用浓度不宜过大，和使它隆（1：2000倍液，除阔叶草）进行。2、进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。3、绿地植物病虫害为害量明显的增加

13、，要加强防治，主要有：（1）以金龟子、刺蛾类、樟巢螟为主的食叶类害虫。（2）以网蜡、红蜘蛛为主的刺吸性害虫。；另外还有蔷薇（月季）白轮盾蛤为害。（3）以白蚁、天牛为主的蛀干性害虫，如杨柳天牛、白蚁为害。（4）月季黑斑病、白粉病等病害为害状明显，其中月季黑斑病极为普遍，多处发生大量落叶。4、对虫害主要施乙酰甲胺磷，杀灭菊酯进行防治，对病害主要采用多菌灵（800-1000倍液）、代森镒锌（500-800倍液）、托布津进行防治（100O-2000倍液）进行防治，喷药时要在晴朗、无风天气进行，注意对杨树蛀干天牛的防治，防治方法为用80%敌敌畏500倍液注射入蛀孔内或浸药棉塞孔（外用粘泥封孔）。5、暑伏

14、天气温高，雨少时要灌溉炕旱，注意浇水要在早、晚进行，一般早在9：OO以前，下午在3：00以后进行；本月又是暴雨多发月份，又要注意防涝。6、本月进入潮汛季节，要做好防台、防汛工作，检查、准备好树木支撑物，及时检查扶正风倒树木。7、对草坪进行一次修剪，在中旬进行。8、对排水边沟用高浓度的盖草能进行杂草清除，沟底淤泥清理，便于排水。本月养护重点：1、加强杂草的清理拔除，本月雨水较为充沛，绿地内特别是色块内杂草长势旺盛，要及时除草。2、为避免园林植物病虫害为害的进一步扩大甚至爆发，加强对管护绿地内园林植物病虫害的监测及防治工作，并应当切实贯彻“防早、治小”的原则，而不应在病虫害大量发生后才予处理，这样

15、既使植物观赏效果受到严重影响，而且防治效果也将大打折扣。3、抗旱浇水。4、做好防暑降温工作，避免一线工人出现中暑现象。二、八月1、继续中耕除草、疏松土壤，对小灌木进行一次造型修剪，使高度平整。2、继续做好防旱、防涝工作，早晚注意浇水，大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。3、本月苗木生长旺盛，要及时追施肥料，追肥以磷肥和复合肥为主，保证苗木正常生长。4、继续做好防台、防汛工作，检查苗木支撑，发现风倒苗木及时扶正，落实暴雨来临的值班保卫制度。5、继续做好病虫害防治工作，本月是锈病，白粉病及蜘虫、红蜘蛛多发季节，注意预防为主，对所有苗木、草坪喷洒一遍速扑杀和托布津，进行病虫害防治。6、杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。对草坪进行一次修剪，高度控制在IOCnl以下。本月养护重点：1、注意草坪防病草坪在高温高湿条件下极易发病，且自8月份起草坪斜纹夜蛾将进入为害盛期。因此，一旦草坪出现斑秃，要注意观察并及时采取相应的防治措施。2、加强抗旱保苗工作，同时养护用水应当坚持节约、高效的原则，培养一线养护作业人员节水意识以及加强有效提高水源利用率的指导。3、加强对大风的观测和预防工作，落实防汛抗台预案，落实相应人员、机械，查漏补缺，严阵以待，尽可能地将暴