2022年财行税“岗位大练兵、业务大比武”房产税、城镇土地使用税考试试卷.docx

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1、A.农村的居住用房B,建在室外的露天游泳池C.个人拥有的市区经营性用房D.尚未使用或出租而待售的商品房3.某企业购买一处房产作为办公楼使用，其中，办公楼价款100O万元，支付契税50万元，印花税0.5万元（不考虑其他相关税费），企业在计算房产税时，房产原值为（）万元。A.1000B.1050C.1050.5D.1000.54 .根据城镇土地使用税的相关规定，下列说法正确的是（）。A.单位拥有农村土地使用权的，以单位为纳税人8. 土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税C.实行统一的定额税率D.经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的50%5 .某

2、企业2021年年初占用土地10000平方米，其中幼儿园占地600平方米，其余为生产经营用地；9月购置一栋办公楼且合同约定当月交付使用，占地700平方米。该企业所在地城镇土地使用税年税额5元/平方米，则该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。A.50875B.47875C.47000D.491006 .某国家级森林公园，2021年共占地200万平方米，其中管理办公用地占地1万平方米，照相馆经营场所占地0.8万平方米，其余占地为供公共参观游览用地，公园所在地城镇土地使用税税率为2元/平方米，该财行税“岗位大练兵、业务大比武”房产税、城镇土地使用税考试试卷题号一二三四总分得分一、单项选择题（

3、共30题，每小题1分，共30分。在每小题列出的选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项的标号填在下面的括号内。）1234567891011121314151617181920212223242526272829301.下列关于房产税纳税人说法，正确的是（）。A.产权出典的，由出典人缴纳房产税B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税C.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税2.下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。A.2.58B.2.34C.2.82D.3.0411 .某公司2019年购进一处房产，202

4、0年5月1日用于投资联营，投资期3年，当年取得固定收入160万元，房产原值3000万元，扣除比例30%。2020年该公司应缴纳房产税是（）万元。A.27.6B.29.7C.21.2D.44.412 .某企业2020年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2020年该企业应缴纳房产税是（）元。A.3920B.4312C.4704D.482013 .某上市公司2020年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系

5、统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2020年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30乐2021年该会所应缴纳房产税是（）万元。A.42B.48.72C.50.4D.54.614 .2020年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用房产（原价为40万元）和非工业用房产（原价为60万元）。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%,工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值，商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2020年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税（）元。公园2021年度应缴纳的城镇土地使用税为（）万元。A.0.

6、2B.1.6C.2D.3.67 .某市一商贸企业2020年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成本为2000万元，该办公楼使用年限为50年，计算该办公楼原值是（）万元。A.3200B.3350C.2600D.30008 .下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都

7、应计入房产原值，计征房产税D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价9 .下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。A.房产售价B.房产原值C.房产余值D.房产租金10 .2020年4月，甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润1.5万元（不含增值税），4月底乙公司办妥房产过户手续。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2020年甲公司该房产应缴纳房产税是（）万元。A.2.16B.7.68C.4.48D.4.0819.某企业2020年年初占用土地10000平方米，其中幼儿园占地600平方米，其余

8、为生产经营用地；9月购置一栋办公楼且合同约定当月交付使用，占地700平方米。该企业所在地城镇土地使用税年税额5元/平方米，则该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。A.50875B.47875C.47000D.4910020 .根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是（）。A.国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税B.宗教寺庙的宗教人员生活用地,照章征收城镇土地使用税C.厂区以外的公共绿化用地，照章征收城镇土地使用税D.经批准开山填海整治的土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税3-5年21 .民航机场的下列用地，应缴纳城镇土地使用税的是（）。A.场内通讯导航设施用地B.场外通讯导航设施

9、用地C.机场场外道路用地D.机场场内道路用地22.对于物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，下列城镇土地使用税的表述，正确的是（）。A.免征城镇土地使用税B.全额照章征收城镇土地使用税C.减按所属土地等级适用税额标准的30%计征城镇土地使用税D.减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税23.某公司2020年3月通过挂牌取得一宗土地，土地出让合同约定A.9600B.8000C.6432D.550015 .某房地产开发企业2019年开发10栋房产待售，房产原值共计1500万元且每栋房产原值一致，2020年5月1日，将其中的7栋对外出售，另外1栋作为本企业固定资产

10、使用、2栋对外出租，年租金共计为12万元（不含增值税），房产所在地人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%o则该房地产开发企业2020年应纳房产税（）万元。A.1.68B.0.84C.1.8D.0.9616 .下列有关具备房屋功能的地下建筑房产税的缴纳，说法正确的是（）OA.出租的地下建筑，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税B.自用的与地上房屋相连的地下建筑，单独按照地下婕筑的规定征收房产税C.独立工业用途地下建筑，不征收房产税D.独立商业用途地下建筑，暂免征收房产税17 .赵某2021年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收取不含税租金5000元。赵某2021年应缴纳房产税

11、（）元。A.2200B.2400C.7200D.660018 .2020年4月1日起，甲公司以原值800万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司投资，投资期2年，甲公司每月收取固定利润2万元（不含增值税），甲公司不承担风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20乐2020年甲公司该房产应缴纳房产税（）万元。另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2020年应该补缴的城镇土地使用税为（）元。A.0B.315C.945D.126028.某大型制造企业土地使用权证书载明占地面积100万平方米，其中幼儿园占地2万平方米、企业厂区内道路和绿化占地5万平方米、其余为生产、办公用地。已知当地

12、城镇土地使用税年税额为10元/平方米，2021年该企业应缴纳城镇土地使用税（）万元。A.950B.980C.930D.100029.某盐场2021年度占地200000平方米，其中办公楼占地20000平方米，盐场内部绿化占地50000平方米，盐场附属幼儿园占地10000平方米，盐滩占地120000平方米。盐场所在地城镇土地使用税单位年税额每平方米0.7元。该盐场2021年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。A.14000B.49000C.56000D.14000030.某奶牛养殖企业2020年度拥有位于市郊的一宗地块，面积为20000平方米，其中学校占地面积为2000平方米，幼儿园占地面积为1000

13、平方米。该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。另有一分厂建在农村，占地面积为6000平方米，则该企业2020年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为（）元。A.34000B.40000C.36000D.380002020年4月交付，土地使用证记载占地面积为6000平方米。该土地年税额4元/平方米，该公司应缴纳城镇土地使用税（）元。A.24000B.20000C.18000D.1600024 .下列用地，可以免征城镇土地使用税的是（）。A.企业内道路占用的土地B.国家机关的办公楼用地C.公园的照相馆经营用地D.军队的家属院落用地25 .下列关于城镇土地使用税减免税优惠的说法，正确的是（）。A.

14、企业的绿化用地免征城镇土地使用税B.港口的码头用地免征城镇土地使用税C.公园营业部用地免征城镇土地使用税D.农业生产单位的办公用地免征城镇土地使用税26.某盐场2020年度占地200000平方米，其中办公楼占地20000平方米，盐场内部绿化占地50000平方米，盐场附属幼儿园占地10000平方米，盐滩占地120000平方米。盐场所在地城镇土地使用税单位税额每平方米0.7元。该盐场2020年应缴纳的城镇土地使用税为（）元。.14000B.49000C.56000D.14000027.甲企业位于某经济落后地区，2019年12月取得一宗土地的使用权（未取得土地使用证书），2020年1月已按1500平

15、方米申报缴纳全年城镇土地使用税。2020年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并D.产权出典的由承典人缴纳房产税3 .下列情形中，应从价计征房产税的有（）。A.以融资租赁方式租入的房屋B.以经营租赁方式租出的房屋C.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋D.以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋4 .下列有关房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（）。A.购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税C.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税5 .根据房产税的相关规定，下列房产中，不需要计算缴纳房产税的有（）OA.纳税单位与免税单位共同使用的房屋