建筑工程合同推荐.docx

《建筑工程合同推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程合同推荐.docx（12页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、建筑工程合同推荐建筑工程合同推荐1甲方：有限公司乙方：班组为了适应市场经济发展的需要，改革经营管理模式，完善企业管理制度，明确双方的权利和义务，经双方协商，地坪工程分包给乙方。为使工程顺利进行，特签订本协议书。一、承包方式和承包范围1.1 承包方式，包工、包质量、包节约材料、包工期、包安全、包文明施工。1. 2承包范围1.2. 1地下室所有混凝土地面及一层车库地面的施工（含各小房间内，及汽车坡道）具体施工部位由甲方现场指定。所有地面清理满足无碎於、砂浆等垃圾，保证基层结合面整洁，材料上下料、搅拌、运输，小型机具和辅材均包含在内。作业后要做到工完料清。1.2.3包所有钢筋下料和成型、运输、绑扎等

2、。所有沿墙排水沟的切割、找坡至集水坑的连接，保证水平等工作。1.2.5现场清理（省文明工地验收标准）。砂浆的上下料、搅拌、运输（作业后要做到工完料清），如甲方安排人员开搅拌机，在结算时扣除人工。1. 2.6工程量的最终解释权归甲方所有。二、工程结算方式及承包单价1.1 工程结算，按设实际施工面积元/行，该价格均包括“人工工资（综合考虑地下室施工时的材料难度）、小型机械、小型工具、车旅费、排水沟支模、切缝、基层清理、浇筑腔地坪、於表面洒干灰、排水沟侧壁粉刷及找坡、调直及绑扎钢筋、保养、租用翻斗车等，安全文明施工奖1元/平方，如果在施工进度、施工质量、安全文明不满足公司或项目部的要求，扣元/平方.

3、以上单价已综合考虑於浇筑的厚度，施工质量必须达到江苏省“扬子杯“标准，施工质量经甲方人员现场核定，达不到省扬子杯“标准则单价均按以上单价的%结算。（工程结算由项目部初审，最终由公司总部审核确定）。结算时应提供工人工资表，具体以公司财务要求为准。2. 2付款方式本工程总体竣工后付至总量的%,余款在春节前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的%付款。2. 3工程点工，预估在本工程发生的点工单价，技工元/工日；普工元/工日；技工完成普工元/工日。2.4乙方已考场内工地的实际情况，单价已综合考虑施工难度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加费用。三、工程要求3.1甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划，乙

4、方按进度计划及时安排人员进场施工，在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划，如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工程延误，甲方将予罚款处理并由乙方赔偿甲方由此造成的损失。3. 2乙方若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所有工作量按甲方同乙方所签价格%从乙方结算中扣除（或以元/每工），另乙方向甲方支付管理费（该工作量价款的%）3. 3工期按甲方总进度计划，工期只准提前，不得拖延，如拖延一天罚款元/天。3.4甲方有权监督乙方进行夜间施工四、权力和义务4. 1甲方权利5. 1.l甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利

5、。6. 1.2甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行负责。6.1. 3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，价格按完成工作量的4. %结清账目，限在2天内离开工地。5. 1.4若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结账。6. 1.5甲方代办的一切费用，由甲方在乙方承包款中扣除。7. 2甲方义务1.1.1 施工期间，甲方向乙方提供必需的住宿条件及相应的施工工具、设备、生活设施等。1.1.2 施工完毕，经甲方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。4.3 乙方权利4.3.1 要求甲方提供施工

6、必须的相应工具，设备及生活设施条件。4.3.2 施工完毕，经验收合格，要求甲方按合同约定结算付款。4.4 乙方义务4.4.1 1乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。4.4.2 乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费，如发现有浪费现象。按浪费数量的价格处于十倍罚款。4.4.3 乙方自行办理职工人身保险、劳动保护品，合作医疗、进场施工有关证件。医疗福利费已包括在承包单价中，乙方不开小灶，甲方提供的一切，乙方均应加倍爱护，如有损坏，照价赔偿。4.4.4 4乙方必须制定安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规

7、程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。4.4.5 乙方工人不得在宿舍内私拉电线电源，烧电炉、热得快等类似电器，后果自负。4.4.6 4.6乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条件，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以到元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。4.4.7 乙方派项前进同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务，乙方代表必须常驻现场，并积极配合项目部人员做好各项检查。有事离开现场必须请假征得同意，安排好工作后方可离开，超出处以元/天罚款，擅自离开工地者，处以元/天罚

8、款。4.4.8 乙方内部的事情由乙方自行解决，乙方必须以自己当地的施工队伍为主，进场施工的一切手续，由乙方自行办理，如因手续不全发生的后果，乙方自负。4.4.9 乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动，凡高血压、心脏病、年龄（男同志超过60周岁（含60周岁）的工人，女同志超过50周岁（含50周岁）的工人）不得施工作业，其中女同志比例不得超过总人数的10%o五、乙方工作内容要求事项5.1各墙面基层处理、浇水湿润等一切准备工作。5.2施工区域内按水平线标准设置灰饼或支模。5.3混凝土浇筑要振捣密实，有防水的地面，一定要注意成品保护，不得随意损坏防水，施工过程含材料的上下料、运输、振捣、收面层、洒水

9、养护、分格缝的切割、钢筋的调直和绑扎。5.4施工通道的临时脚手架的搭设。5.5排水沟修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。5.6具体工作内容按乙方承包范围。六、质量要求面层收光时必须用机械处理（考虑到停车场为环氧地坪）工程施工质量逐层评定，必须符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求。6.1混凝土浇筑应一次成型，且结合牢固，无空鼓、裂缝。6.2面层收光、不得有裂纹、脱皮、起砂等现象。6.3护角角钢和排水沟角钢应顺直、平整，不得弯曲变形。6.4分格缝的设置及线条的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀。6. 5面层的坡度应符合图纸及规范要求，不得有倒泛水现象和积水现象。6.6地坪平整度41

10、11111验收，标准按建筑装饰装修工程施工质量验收规范验收。6. 7其余应满足甲方技术交底要求。6.8乙方服从建设单位、监理、现场施工技术人员、项目部及公司领导的验收。6. 9如乙方施工的分部分项验收不合格，乙方必须返工，返工所发生的人工及材料费和所牵连发生的费用均由乙方承担。7. 10每个施工段结束时，由甲方验收后方可进行下个区域的施工，乙方必须随做随清、料尽场地清，且负责对成品的清理和保护，如不及时清理干净，甲方有权派其他人员清理，发生的人工按元/小时计算，并处以元/次罚款，因此而造成的材料浪费由乙方负责，该费用直接从乙方工程款中扣除。七、奖罚措施7.1乙方必须服从总进度计划的要求，只能提

11、前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方将处元/天罚款。8. 2因乙方操作不当，造成粉刷层空鼓，开裂或粉刷质量达不到约定的质量等级造成返工，其材料费、人工费由乙方负责，甲方将处元/天罚款，如因此而延误工期，将按约处罚。9. 3乙方人员如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚及其他违规行为的，甲方按规定予以元/次罚款。10. 所有工程用水泥、砂等材料进场后乙方必须对数量进行签字确认后采取领发料制度。甲方按国家现行定额进行核算，超出定额用量部分由乙方负责。决算时从乙方工程款中直接扣除。7. 5乙方人员应严格执行项目部的各项规定，不得有违规及偷盗现象发生，若发生将按发生后果的10倍进行处理。

12、八、其他7.1 大型电动工具、拖车由乙方自带7.2 撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、铁板、灰抄、线垂、麻线、电锤、钻头等小型工具均由乙方自行购买、自行保管，其费用已经包括在承包单价中。8. 3本协议书未及事宜，经甲乙双方协定再行签订补充协议。9. 4在施工中如发生对乙方的处罚情况，经甲方按实际情况经施工员（质检员）、现场管理、项目经理签字盖章生效并直接从乙方工程款中扣除。10. 5乙方应按国家规定妥善处理好工人工资发放问题，乙方在领取工程款时必须提供同等数额的工人工资表，否则甲方有权拒付工程款，若发现乙方未付工人工资时，甲方有权直接将工资支付给乙方工人。8. 6本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹

13、份，甲方签字盖章、乙方签字后生效，账目结清后自行失效甲方（代表）乙方（代表）年月日年月日建筑工程合同推荐2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将于双江自治县劫勘镇千蚌村的住宅建筑工程发包给乙方施工、为明确双方在施工过程中的权利义务，确保工程按时、按质、按量完成，按照平等、自愿、公正的原则。根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包条例及相关规定、经双方协商，订立本合同。第一条工程概况。一、工程地点：双江自治县劫劫镇千蚌村二、工程结构：砖混结构二层。三、工程建筑面积；图纸设计为215平方米。第二条承包方式。采用包工不包料的方法，甲方提供材料，乙方按图纸设计施Xo第三条施工范围及施工

14、造价一、施工范围1、按图纸设计放线。2、雨篷和斜顶半算。3、主体工程（含贴地砖、楼梯砖、内外墙砖、屋面及卫生间防水、室内外仿瓷、墙漆、楼梯扶手、水电通讯线路安装、化粪池、卫生间蹲坑、水箱等）。其他需要施工的项目，按甲方要求施工。二、施工造价包工按建筑面积215/m计算，施工价总数为89440元。第四条施工工期自20_年3月20日至年底五、付款方式一层浇灌付3万元，2层浇灌付3万。尾款扣留5000元（大写五千元整），作为保修金后，其余部分待外墙完工、内部完工后甲方验收通过后一次性付清。第六条工程具体要求1、若基础超深（L3米以上为超深），超深部分按90元/行计算。2、室内水、电、通讯线路等网管预

15、埋，每个房间电线，开关，插座，闭路及电脑网线插孔位置由甲方确定。3、其他内部结构要求参照甲方提供的房屋建筑施工图及按甲方要求施工，外部要求参照设计图施工。第七条工程质量要求1、支砌毛石基础，砂浆标号按图纸设计要求搅拌，支砌必须砂浆饱满、平稳，砖砌体平面垂直。2、隐蔽工程需经甲方检查认可后方能进行下一道施工工序。3、按建筑安装工程承包合同条例规定，乙方须对工程实行保修，从交付之日算起，保修期为2年。4、保修期间如出现质量问题，甲方应通知乙方，约定时间进行修理，乙方拒不修理时，甲方可另请他人进行修理，所产生的费用从5000元保险金中扣除，保险金不够扣除时，甲方有权向乙方索赔。如无任何质量问题，保修期满，保险金如数退还乙71第八条权利和义务甲方权利和义务1、按约定方式支付工程款。2、监督乙方按要求和规范施工，对不符合规范的，有权要求乙方返工。乙方权利和义务1、严格按规范和甲方要求施工，不得擅自更改图纸和甲方要求。2、严格遵守安全生产操作规程，因安全措施不力引发的安全事故，由乙方承担责任。3、施工工具、机械设备及模板由乙方自备。4、交工前必须把现场清理干净。第九条违约责任双方必须共同遵守约定事项，未经双方同意不得擅自更