老年养护楼工程防水工程施工方案及技术措施.docx

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1、老年养护楼工程防水工程施工方案及技术措施本工程的地下室防水做法选用聚乙烯丙纶复合防水卷材；厨房的楼面、卫生间防水作法为水泥基渗透结晶性防水涂料（Kll）0一、地下室外墙防水工程本工程的地下室外墙防水为自防水碎（P6）,外墙面选用聚乙烯丙纶复合防水卷材作防水层。（一）、材料1、防水材料选用聚乙烯丙纶复合防水卷材作。2、防水卷材必须有出厂合格证、质量检验报告，且经抽样送检，试验合格后方可使用。（二）、施工要点1、施工机具：小器皿3个，刮板（规格：300mm）2个，搅拌机具1个，制胶容器（规格：NloO升）2个，剪子2把，壁纸刀2把，清扫工具：扫帚、小铲等，称重工具1台，腻刀（规格：40mm）2把，

2、毛刷（规格：300mm）1把。2、基层处理（1）卷材铺设前必须严格验收基层，基层必须坚实平整，无松动、起鼓、凹凸或起砂现象，严重粗造必须剔凿处理。（2）待基层基本干燥即可施工。（3）清扫卫生、施工前要认真地将基层凸出的水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除并清扫干净。3、卷材的铺设和粘接（1）施工准备一个施工组7人：清理基层1人，制胶运胶3人，卷材铺贴2人，处理复杂部位1人。（2）施工操作程序验收基层（找平层）清扫基层（找平层）制备粘接胶处理复杂部位铺贴聚乙烯丙纶卷材检验卷材一施工质量120厚砖砌保护层施工验收。（3）聚合物水泥的配制粘贴防水层的，聚合物水泥专用配料含量为水泥重量的2%,即一袋水泥（50

3、Kg）配用一袋专用配料（LOKG）,配制时将一袋专用配料与6KG10KG的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.532.5KG的水中（相当于水泥重量的55%65%,即2.5个外包装箱容积），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块，无沉淀，无气泡即可使用。贴隔汽层的，聚合物水泥专用配料含量为水泥重量的1.5%,即一袋水泥（50KG）配用一袋专用配料（0.75KG）,配制时将一袋专用配料与4KG8KG的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入27.5KG32.5KG的水中（相当于水泥重量的55%65%,即2.5个外包装箱容积），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅

4、拌至无凝块，无沉淀，无气泡即可使用。注意事项：1、量水时，将包装箱内的大塑料口袋上口翻向箱外，按包装箱内侧的标线计量。2、根据工程具体铺贴部位调节聚合物水泥稠度。3、配制好的聚合物水泥应在四小时内用完，并根据水份挥发情况适当加水调和。（三）、质量要求1、两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于IOomn1。2、粘接胶应铺均匀，厚薄一致，不得有漏铺的情况。3、粘接胶刮满后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并粘接牢固，不得有空鼓、皱折。4、铺滚卷材时接缝部位必须溢出粘接胶，并应随即刮封接口使接缝粘接严密。5、铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。6、卷材防水层完工后并经验收合格后，应及

5、时做保护层。（四）、安全措施1、进入施工现场必须佩带安全帽。2、操作人员必须穿工作服、带手套等，使皮肤不得直接接触SBC高分子防水卷材。3、工作时，思想要集中，严禁酒后作业。4 .施工现场一切机电设备非操作人员一律禁止乱动。5 .施工时当心坑洞，注意安全。二、厨房、卫生间防水施工（一）、施工准备1、厨厕间楼地面垫层已做完，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固，经过验收。管道周围缝隙用1:2:4细石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。2、厨厕间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。3、找平层的泛水坡度应在2%以

6、上（即1:50）不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小四角、要用专用抹子抹。凡是靠墙的管根处均要抹出5%（1:20）坡度，避免此处积水。4、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：水泥：砂=1:1.5:2.5将其修补好。5、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。6、厨厕间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上翻30Omm）做防水的部位，

7、墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为IOmm的圆弧。7、根据墙上的50Cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。8、厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。9、防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，软底鞋，并设专业工长监管。10、环境温度保持在+5度以上。11、操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。（二）、丙烯酸酯

8、防水涂料层施工将水泥基渗透结晶性防水涂料（KII）力口40限50%的水稀释搅匀，在已处理好的基层上涂刷12道，这样可以提高涂料向基层中的渗透，增加其对基层的粘附强度。根据设计要求的厚度涂施涂料，一般为2道，若涂膜设计厚，也可增加涂施道数。涂施时，要注意涂层厚薄均匀，严禁漏涂。两道之间的间隔时间以前道涂料干燥为准，但建议即使在夏季快干的季节，间隔时间也不要少于1.5ho（三）、施工注意事项1、产品应在（50C的温度范围内贮存。产品的贮存、运输均可按非燃烧品处理。2、雨、雾天或天气预报有这些情况时在涂层未干之前遇到雨水情况，应及时用防水塑料布妥善遮盖。3、0或OC以下不要施工，因为如果气温低于本涂

9、料的成膜温度，涂层因不能成膜而受到永久性破坏。4、对于结构的特殊部位（例如转角处、女儿墙、穿层管、排气孔等），可作局部增强处理，多增加涂层厚度，加无纺布增强等。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应先将每公斤堵漏剂放入搅拌器内，力口03-0.5公斤水后迅速搅拌成浆体。把搅拌好的胶泥放在手上，感到胶泥发热稍微发硬时，迅速迎漏水方向压下持续一定时间才可松手。（四）、质量保证措施：1、涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。2、涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。3、涂

10、膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。4、附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求,粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。5、涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。6、涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。7、穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。8、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。9、气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基

11、层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。10、起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。11、涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。12、破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中

12、应保护涂膜的完整。（五）成品保护1、涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂料时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2、涂膜防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3、地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进人，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。4、做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。（六）应注意的质量问题1、

13、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。2、地面面层做完后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、篓壁要萝孥干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水

14、试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm,24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄7k检查记录。3、地面排水不畅：主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。4、地面二次蓄水做完后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现漏现：主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理

15、。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安完后，注意成品保护。三、预防渗漏的技术措施（一）、厨房、卫生间防渗漏1、底板及上返的一段墙要作防水处理。2、浴盆、浴缸要抬高50,下面做排水管，及时将积水排出3、厨房、卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏要尽早处理。4、地面应坡向地漏方向，坡度为1%3%,地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。5、地面标高应低于门外地面标高不小于30mm。6、地面及墙面找平层均采用1:2.51:3水泥砂浆。7、墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层，应在地面与墙面交界处预留IOCm*10Cm凹槽，嵌填防水密封材料。地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。8、洁具、器具等设备严墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。9、柔性防水层上，应先做水泥砂浆保护层，后做面层。10、地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽Iomm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙而净距离宜为50mm-80mm0（二）、屋面防渗漏1、在屋面结构和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并进行蓄水试验检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到有渗漏为止，然后再做保温层和防水层。2、施工穿屋面的管道，必须将管道与