干部职工住房清理实施办法.docx

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1、怏白新娄办公室文件市委办发(2015)51号中共白银市委办公室白银市人民政府办公室关于印发白银市市级党政机关地级及以下干部职工住房清理实施办法的通知各县区党委、人民政府，市直各部门，各企事业单位，各人民团体：白银市市级党政机关地级及以下干部职工住房清理实施办法已经市委、市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。各县区按照属她管理原则，参照本办法制定具体办法并组织实施，于2015年8月31日前完成住房清理工作，工作结束后具体情况报告市委、市政府。白银市市级党政机关地级及以下干部职工住房清理实施办法根据省委办公厅、省政府办公厅关于印发V甘肃省省级党政机关地（厅）级及以下干部职工住房清理实施

2、办法的通知（甘办发（2015）19号）要求，按照国家和省上有关住房管理政策规定，结合我市实际，特制定本实施办法。一、清理范围市级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，以及上述机关派出机构、直属事业单位和工会、共青团、妇联等人民团体的地级及以下干部职工（含离退休人员）购买的房改房、公有住房和其他带有补贴性质的住房面积（夫妻合并确认）超出控制标准上限部分。市属国有企业参照执行。二、面积控制标准住房面积控制标准按照甘肃省人民政府关于印发进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的通知（甘政发（1998）72号）相关规定执行。即：地级和正教授级高级职称知识分子120150平方

3、米；县处级和副教授级高级职称知识分子90120平方米；科级和中级职称知识分子7090平方米；一般干部、职工6070平方米。三、住房认定（一）住房类型的确认1.房改房：按照国家房改政策出售给个人的公有住房。2 .购买公有住房：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。3 .购买其他带有补贴性质的住房：按照县级以上人民政府指导价购买的集资合作建房等。（二）住房面积确认清理的住房按夫妻双方现任职级较高一方的住房面积控制标准上限执行。购房时的职级与此次清理时的职级不一致的，按其购房以来最高职级确认。住房面积按房屋所有权证书上标明的建筑面

4、积确认；未办理房屋所有权证书的，按购房合同标明的建筑面积确认。（三）超标面积确认除商品房以外购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质的住房建筑面积超过本办法住房面积控制标准上限的，超出部分确认为超标面积。四、超标面积处理原则住房清理由各部门（单位）按照人员归属在个人申报的基础上负责组织核查确认，对超标面积按以下原则处理。（一）购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质的住房因职级调整等原因补差形成两套住房且合计面积超出控制标准上限的，超出部分能腾退的予以腾退，难以腾退的按购房时当地市场平均价补交房款；超过两套（不含两套）合计面积超出控制标准上限的，按当地市场平均价补交房款或退房。市场平均价标准以市政

5、府或主管部门发布的市场指导价为准。在购买时已按当时市场价补交超标面积房款的，经核查确认后不再另行补交。（二）购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质的住房已出售的，超标面积按交易时当地市场平均价补交差额。（三）个人补交的超标面积购房款由房屋原产权单位或现主管单位负责上缴国库。（四）腾退的住房交由原产权单位或现主管单位负责接受登记造册并按照有关规定处理，所得收入在退付个人购房款、手续费、税费等费用后上缴国库。（五）腾退住房的装修、改造等费用不予补偿。五、实施步骤住房清理工作于2015年8月31日前完成，分三个阶段实施:（一）登记申报（5月28日一7月20EDo各部门（单位）组织干部职工如实填报白银

6、市党政机关地级及以下干部职工购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质的住房情况登记表（见附件1）。（二）审核处理（7月21日8月21日）。各部门（单位）对所属干部职工填报的登记表进行核查确认，对超标面积进行处理。（三）汇总上报（8月22日一8月31日）。将住房清理工作总结报告及白银市党政机关地级及以下干部职工住房清理情况汇总表（见附件2,含纸质版、电子版）报市机关事务管理局，由其统一汇总上报市委、市政府。六、工作要求（一）统一思想，高度重视。开展市级党政机关地级及以下干部职工住房清理，是落实中央八项规定和省委“双十条”、市委“十六条”规定精神的重要内容，各部门（单位）要提高认识、统一思想，切实做

7、好干部职工的思想动员和政策解释工作，高质量完成清理任务。（二）加强领导，精心组织。此次住房清理工作涉及面广，时间紧、任务重、难度大，各相关方面要承担起各自责任，督促推动清房工作有效落实。各部门（单位）要切实加强领导，精心组织实施，严格对照清理范围、控制标准、超标面积处理原则和时间安排开展工作，确保做到应报尽报、应清尽清、应退尽退。市机关事务管理局要切实负起工作职责，研究解决清理中的具体问题，汇总清理情况并做好上报工作，督促推动实施办法有效落实。（三）严肃纪律，强化问责。要严格遵守工作纪律，强化领导干部责任。清理工作要做到内容翔实、数据准确、有据可查。申报人对所填内容真实性、准确性负责。各级领导

8、干部要带头申报、自觉清理，发挥好示范带头作用。对弄虚作假、隐瞒不报、拒不按要求清理的，由纪检监察部门约谈问责、责令整改，并对发现的违规违纪行为按照党纪政纪予以处理。本办法由市机关事务管理局负责解释。附件：1.白银市党政机关地级及以下干部职工购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质的住房情况登记表2.白银市党政机关地级及以下干部职工住房清理情况汇总表附件1白银市党政机关地级及以下干部职工购买房改房公有住房和其他带有补贴性质住房情况登记表姓名身份证号职级职称工作单位或离退休单位家庭住址购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质住房的套数、面积共套平方米购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质住房详细地址房

9、屋原产权单位房屋类型购房时间建筑面积是否出售出售时间情偶I姓名身份证号工作单位或离退休单位职级职称购买房改房、公有住房和其他带有补贴性质住房详细地址房屋原产权单位房屋类型购房时间建筑面积是否出售出售时间单位审查意见（盖章）年月日备注申报人签名:附件2日银巾完败机天地级及以十部职-L仕厉消埋情如心出衣填报单位：（盖章）填报日期：年月日序号项目级别地级副地级处级科级一股干部、职工住房标准（面积合并计算）符合标准（19fM119不符合标准（150m，以上）符合标准（15Chi汲以F）不符合标准（150fW符合标准（1海及奸）不符合标准（12（W以上）符合标准（SQlf颇T）不符合标准OOifUB符合

10、标准Golfer）不符合标准（TQrflW套数0套1套2套以上1套2套3套以上0套1套2套以上1套2套3套以上0套1套2套以上1套2套3套以上0套1套2套以上1套2套3套以上0套1套2套以上1套2套3套以上1基本情况人数在职人员数小计离退休人员数量小计合计总计2超标面积处理情况在职人员腾退住房套腾退住房套腾退住房套腾退住房套腾退住房套补交房款套ma补交房款套mJ补交房款套m2补交房款套m2补交房款套m2离退休人员腾退住房套腾退住房套腌退住房套腾退住房套腌退住房套补交房款套m,补交房款套m：补交房款套m:补交房款套m?补交房款套小计腾退住房套腾退住房套腾退住房套腾退住房套腾退住房套补交房款套m补交房款套112补交房款套m：补交房款套m2补交房款套m：汇总腾退住房人数（人）腾退住房套数（套）腌退住房面积（ms）腾退房屋拍卖金额（万元）上交国库金额（万元）补交房款人数（人）2套以内超标部分面积（）2套以内超标部分补交金额（万元）3套以上超标部分面积（m2）3套以上超标部分补交金额（万元）备注负责人：填表人:-10-11-中共白银市委办公室2015年6月15日印发