写字楼物业给排水系统应急处理方案.docx

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写字楼物业给排水系统应急处理方案1水泵1.工程人员发现或接报加压水泵出现故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。1.2及时报告领班，由其负责安排人员维修，并作维修报告。2供水管网2.1 工程人员发现或接报供水管网漏水应立即关闭故障区水泵及相应阀门。2.2 排空管网积水后，更换或修补破损管道。2.3 如一时无法修复应马上报告领班，由其组织维修并作维修报告。3排污管道3.1 排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。3.2 关闭破裂管对上的用水设备。3.3 调集沙包挡住电梯口和用户单元门口。3.4 通知清洁部吸水或扫水。3.5 报告领班，由其安排人员修补管道裂口或更换管道。4消防管道4.1 工程人员发现或接报消防管网漏水应立即关闭故障区水泵及相应阀门。4.2 调集沙包挡住电梯口和用户单元门口。4.3 喷淋管道漏水应打开泄水阀泄水，并用消防水带套住损坏的喷淋头泄水；消火栓管道漏水应用水带在本层或下一层泄水至地漏或走火梯.5通知用户5.1 给排水系统发生故障后应马上由领班预计修复时间。5.2 4小时可修复的故障应马上由客户服务部通过电话通知受影响的用户。5.3 需超过4小时修复的故障应由客户服务部书面通知受影响的用户。