第三章-预备费、建设期利息和增值税.docx

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1、左传襄公襄公十一年第三章-预备费、建设期利息和增值税第六节预备费、建设期利息和增值税一、预备费二、建设期利息预备费预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费，备区居者则安条有思患备庖预备费-基本预备费基本预备费是指在投资估算或设计概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等可能增加的费用。预备费-基本预备费基本预备费计算，一般是以建设项目的工程费用和工程建设其他费用之和为基础，乘以基本预备费率进行计算。一工程费用建筑安装工程费1.设备及工器具购置费建谢S资T工程建设.其他费用用礴

2、管理费可行性研究费研究试验费勘察费设计费专项评价费场地准备窗口Ilm设施费工程保险费特殊设备安全监督费市政公用配套设施费联合试运转费专利及专有技术使用费生产准备费一预备费基本预备费L价硒备费【例-模拟单选】某建设工程项目的设备及工器具购置费为2500万元，建筑安装工程费为2000万元,工程建设其他费为1500万元,基本预备费率为10%,则该项目的基本预备费（）万元。A.200B.400C.600D.450网校答案：C网校解析：（2500+2000+1500）10%=600预备费-价差预备费价差预备费是指为在建设期间内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。P=A（1+”（I+”I+

3、r-1P价差预备费（万元）；n建设期（年）；It静态投资部分第年投入的工程费用和工程建设其他费用之和（万元）；f年涨价率（）;m建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）；I年度数。计算略建设期利息建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。固定资产投资：工程造价=建设投资+建设期利息建设项目总投资一流动资产投资：流动资金（生产性项目）建设期利息应计入固定资产原值建设期利息建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。时间决策阶段编制可行性研究报告编制项目建议书设计准备阶段设计阶段施工阶段照期 保修阶段准备阶段编制设计任务书初步设计技术设计施工图设计施工动用开始 竣工验收保修期结束全寿命期增值税+一般计税方法增值税二税前造价义9%人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。增值税+简易计税方法增值税二税前造价义3%教材称“税率3%”错误，应为“征收率”增值税+简易计税方法适用简易计税方法的情况（1）小规模纳税人（2） 一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务（3） 一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务（4） 一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务（施工许可证或合同注明的开工日期在2016年4月30日前）