【地产研报素材】2022河北江湾城商业推广方案-103正式版.docx

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1、执行动作3:奥莱年货节现场包装&活动包装方向：营造商业示范区精致的卖场氛围，同时结合现场小游戏活跃案场人气，提升活动氛围包装节点： 示范茴定地包装：围挡、桁架，增强导视性和引导性 示范区前场、售楼处内场：大型造景，营造视觉焦点 售楼处内场：门、窗、前台、吊旗、桌摆件、地贴等，营造氛围内场造景现场造景现场配合冰糖葫芦HAPEYAPPYA界叵美好抓钱机活动红包墙互动执行动作4:大牌快闪店集合案场设置大牌快闪集合店，Dior的口红.CK的手表,NIKE的运动鞋满额即抽奖一阶段活动思考主力活动（持续扩大影响力）+长效活动（开业前持续营造商业信心）主力活动长效活动（每月）杉杉天地亮灯仪式/奥莱年货节商家

2、进场装修仪式+商家签约活动H C H U N G 用制 造力推 勃世界 更美好两大量级的活动组合主力负责持续塑造杉杉天地影响力长效活动则对客户进行持续洗脑，坚定信心商家进场仪式活动目的：通过对商家进场装修的包装，借助中介及大V朋友圈大规模转发，进一步刺激意向客户购买欲，传递项目未开先火势头专项宣发炒作：N才商家进场紧,力头柴西北志H C H U N G用 朝造力 根勃中界 亘美好重磅！杉杉天地首家主力店XXX火热进场启动装修杉杉天地第二家主力店交铺进场！国际范十足！商家签约活动活动目的：每月邀约35家品牌进行签约仪式，配合视频+专题软文形 式进行报道，持续夯实投资者信心！专项宣发炒作：重磅！

3、XXX品牌今日签约！财富席位逐席递减杉杉天地再迎XX品牌入驻！财富盛宴即将开场H三CHUNG用朝造力根勃中界亘美好ACTION主力商家进驻集聚效应驱动第二阶段2.1- 3.31:投资跟着大牌走ISt/入驻商家炒作（8大主力+百大品牌）8大主力商家介绍，同步带入对其他商家，针对商家亮点解读，坚定投资者信心2d/投资者的代言商家炒作坚定信心，投资者代言持续形成意向客户卖压，带动销售H=CHUANGHUNG入驻商家炒作执行动作1.专题软文主力商家&其他商家专题长效动作，针对当下8家主力店及近40家其他品牌商家进行商业亮点、商业故事炒作，形成商家矩阵，八大主力店结束后，其他商家依次列入，讲跟着大牌走的

4、投资信心主力店儿童业态篇解读内容：常山最大的主题儿童乐园，给你发了一份萌宝潮童打造计划主力店国际大牌篇解读方向：拔草FreeStyIe潮流新招，国际品牌全阵营宠宠宠你上天其他品牌篇解读方向：等位等到疯的XXX宴！正式进场杉杉奥莱！PLANET33PRAD、CxUNlllDurdcrryccbUllljULM.ATHOKd尔eNG：TT、KldiZOBVLCariOFFYHrrEEU“4BALLYMONCLLRVkRbAaLACOSTETlMEXVERSUSSK11DrrLAMKn卜褥dr4tp*MHERDISROCOCOMHUAWElAtTEVSG我会说艺术是我的一种生活方式执行动作2.专题视

5、频大牌来了入驻商家访谈挑选部分代表商家，进行商家访谈，讲加入奥莱的好处，及为奥莱带来的影响餐饮篇解读内容：借奥莱影响力，实现业绩再提升奢侈品篇解读方向：入驻愿景，为常山带来消费层级的跃升亲子篇解读方向：常山最大室内亲子乐园，为常山带来真正的儿童乐园执行动作3:投资跟着大牌走刷屏借势入驻商家朋友圈，进行持续扩散，全维度覆盖商铺投资客群3m.v摺畲楠指将军向如街HOJ32，nTC加.二cw叼5totn,WW二-CU七*IJ亮曜京占十、二国为人就用降小桁小说17及/mbM器工-U*0.03?*tuSMLO”QN)kEICTfcG*,fkiHJcw,.rN柠演Hl耳仁！7瓦科空空涌姑洋!4：:4h：)

6、m中KMi麻千ryrw优幽吆Ue4o5Fijj三,t.尘:ta巾自牛kJCSFI0834-6636KAWy，rrXbgwja,皿.“a：）m，代百反NMjj+CU理不痰中BCWH=CHUANG2投资者的代言执行动作L大牌房东招募计划预告视频执行动作2:大牌房东招募计划投资业主代言从大牌的集聚效应、大牌带来的海量客群、大牌的选址眼光三大方面解读大牌房东的优势logo买商铺跟大牌走有远见才有大未来XXX,XX职业做大牌的房东为奥莱特色商业街区代言强制信息logo爱大牌的时代不会过去多数人都无法拒绝XXX,XX职业做大牌的房东为奥莱特色商业街区代言强制信息logo相信大牌的品味更相信他敏锐的择址观X

7、XX,XX职业做大牌的房东为奥莱特色商业街区代言强制信息视觉参考雷智荣升*q*ac3二U,5l5“7开*F幺i5!街Ir揖4；到H4位nw5I：。Wft4Kttf46宴和更什.*v：,小蝠士403在家?，白台用，万2r“at”，：SNLX叱F一次物斤Slti6依Lfx48fil75Sf-flT三-i-一次/N也改准6心%38烤”;少口驾台料套W再加麦M的地标人居这是它酸引我的独特融力4(aik;&fEnnTTTinjtSffi11gM-trIttSiB1：Xrrta，J=rfti出三且不HUANG刻中界至美好执行动作3.大牌房东招募计划软文&长图专治不富！杉杉天地“大牌房东招募计划”火爆启动，

8、一起做大牌的房东!发布渠道：朋友圈/1页目官微1、大牌房东招募计划启动2、大牌房东的优势，集聚效应安心、海量客群省心、大牌的选址眼光放心，稳定收租3、杉杉天地目前的招商量，签约商家4、未来向往，开业后与后期专业商管团队的持续运营力H=CHUANG3活动线二阶段活动思考主力活动（持续扩大影响力）+案场活动（开业前持续营造商业信心）主力活动万人招聘会百店商家集中签约仪式案场活动（每月）常山老字号评选+商家品牌沙龙H C H U N G 用制 造力推 勃世界 更美好两大量级的活动组合主力负责持续塑造杉杉天地影响力案场活动则对客户进行持续洗脑，坚定信心万人招聘大会活动时间：2023年2月3月邀约对象：

9、政府领导、商铺意向客户活动目的：邀约政府招商引资部门出席并站台背书，同步邀约常山官媒力量扩大正面作用，坚定投资者信心活动亮点：1.政府站台，扩大商业影响力2、媒体曝光，借势活动为商业开业造势3、场地长效设置，持续进行执行动作1万人招聘前宣海报发布渠道：朋友圈/项目官微薪动奥莱职等你来杉杉天地万人招聘大会即将启动共鉴奥莱影响力电话+地址执行动作2.官媒前宣炒作常山人必看！杉杉天地万人招聘大会即将启动！万千岗位，职等你来！发布渠道：常山发布/1页目官微1、奥莱综合体，繁华新地标（简单介绍奥莱综合体，包括展开招聘的品牌或商家）2、万人招聘大会，职等你来（介绍此次招聘大会的举办单位杉杉天地，以及将招聘

10、人员等）3、一线常山江畔，未来中心（总结介绍江湾城的商业+住宅，未来这里将成常山的生活新封面）执行动作3:政府招商办、就业处站台活动内容：A招商办：政府领导上台，依次解读项目对常山的影响力A就业处：当下市场下，对应聘者的关注杉杉领导：项目未来愿景、商业信心执行动作4:招聘场地包装，长效设置每周或每月固定时间举行专场招聘，持续扩大活动影响力，建立投资者信心活动时间：2023年3月下旬邀约对象：常山政府领导、商铺意向客户、常山商家活动目的：招商率100%事件传播，持续塑造未开先火形象，同步以政府授牌配合开业倒计时活动夯实投斐者信心活动亮点：1.Io0%招商率签约1、开业66天倒计时百店商家集中签约

11、仪式执行动作1.商家签约代言矩阵刷屏邀约真实商铺购买者代言，增强信服度logo品味在此尽兴只有足够高端的商场，才能汇聚高阶的人群。杉杉天地瑜伽工作室主理人吴女士，!1A91.n合有耳，T亏ES与今一同G求美合的修原工#我为杉杉代言计划#一起来听我们的声音城东芯建联14-294奥莱鎏金铺坛安内二的丰沛融动以神.人一的美食之版*.，：”3二1，.OO-21:W.秘F药电子育舒公共衍国民国企SBH手西金wd鬟2。21 万商云川必川好相四零.措活动签约仪式执行动作2.集中签约仪式百店商家签约仪式邀约新晋商家集中签约，LED屏同步展示商家品牌，杉杉领导亲自为商家颁发签约意向书，赋予商家仪式感同时，进一步

12、坚定投资者信心。020193 r a *重庆来福士 购物中心, 江，,流之：上f-执行动作3.开业66天倒计时杉杉天地开业66天倒计时借势商家签约爆点，活动现场及开业倒计时活动堡垒同步点亮开业倒计时66天大幕，正式宣告常山进入杉杉时间！执行动作4.抖音招商现场打卡抖音资源节点性投放，宣告项目招商进度、招商品牌、案场人气，持续夯实红盘印象。执行动作5.经济学家商业影响力分析邀约商业地产专家，分析杉杉天地奥莱优势、对区域影响力，对常山经济带动作用力11/共享经济i年乂享经济,一个全新时代的来临执行动作6.官媒后宣炒作未开先火！招商率100%,杉杉天地百店商家集中签约!发布渠道：常山发布/1页目官微1.先见城市商业未来！杉杉天地百店商家集中签约仪式圆满落幕！2、招商发布会活动现场回顾，活动内容及现场氛围3、