【《上海S公寓治安管理存在的问题及优化策略》8600字（论文）】.docx

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1、上海S公寓治安管理存在的问题及完善对策研究摘要1一、选题背景及研究意义1二、上海S公寓治安概况与现状2(一)公寓简介2(一)公寓治安现状分析3三、上海S公寓治安管理存在的问题4(一)重视不够，基础设施薄弱4(一)公寓安全管理体系不完善5(三)相关部门监管力度不足5(四)公寓管理人员整体素质不高7四、上海S公寓治安管理解决对策8(一)强化安全教育基础性工作8(一)完善制度，落实责任8(三)完善的公寓安全基础设施10(四)加强卫生安全管理及监督10结束语11参考文献12“维稳”是现在政府最为重视重点项目之一，而社会治安又是其不可或缺的一环。在上海这个人口流动较大的城市中，相比市区郊区的人口流动度更

2、大，所以也给治安管理带来了更大的挑战。稳定社会秩序，促进社会“三防建设”是一条漫长的道路。治安管理的根本意义主要在于推进社会法制化建设，提高社区居民生活幸福指数；政府努力提倡和谐社区，治安管理是重中之重，试问在一个连基本安全保障的没有的地方谈何发展。社会治安稳定是保障人民群众享受安居乐业和促进社会主义国家现代，履行二十四字核心价值观，实现“十四五”计划的基石，为促进社区地区化经济发展的提供有利条件。广义的基层治安管理服务为除包括专司基层治安管理服务职能的政府机构，还包括与居住社区基层治安管理服务工作密切直接相关的社区基层各级政府事业组织和居民自治社会组织，如位于城市的社区街道办事处、居民委员会

3、，业主委员会等、社区内其他第三方企事业经营单位的安保公司、物业管理有限公司以及居住社区内的居民等。关键词：上海S公寓；治安管理；问题一、选题背景及研究意义治安管理的主要保障服务内容目的主要包括为:维护保障同时维护整个区域社区政治经济社会政治上和社会秩序安定，保障整个区域社区境内全体常住居民的政治权利、人身权利和其他一切公民合法权利；维护保障同时维护整个区域社区经济社会政治经济秩序稳定，保障同时维护整个社区境内全体常住居民的基本政治经济社会生活利益和保隙维护中国社会主义网上社会市场经济下的社会利益关系安全等并不受非法组织侵犯。维护整个家庭社区内部经济社会政治经济发展环境稳定，为更好促进整个社区内

4、部全体家庭居民共同发展事业创造良好的社区经济社会生存空间。究其重要性便使治安管理成为我们日常生活的必要。公寓酒店治安安全监督管理体系在建设我国现阶段已经呈现出多职能部门统一共管的管理工作发展局面。具体表现为部队后勤部门、保卫管理部门等多职能部门统一共管的办事机构。其中，后勤部门一直是我国公寓日常治安安全监督管理的直接者和管理者，承担着我国公寓日常各项公寓治安安全监督管理的具体实施工作，是公寓管理安全行为的直接者和实施者，在我国公寓日常治安安全监督管理体系中一直处于非常核心性的地位。保卫管理部门一直是所属学校重要职能部门，代表学校社区全面切实负责学校社区安全监督管理的各个环节，实施现场安全督导，

5、指导社区工作组织部署，做好安全监督检查，在大学公寓社区治安安全监督管理各项活动中一直处于指导监督者的重要角色。保卫管理部门主要职责承担安全业务信息的收集报送和信息反馈管理任务，充分发挥安全议事会和协调部门作用，定期主动组织公安后勤部门等单位展开安全业务信息沟通，及时发现安全隐患，化解矛盾。通过依法充分行使安全监督与强调协助治安管理的主要职能，保障私人公寓区的治安安全并使管理更加有序、高效。二、上海S公寓治安概况与现状(一)公寓简介小区为五期开发，竣工时间分别为1994年、1995年、1996年、1996年和2000年，小区建筑面积段约在70T80平之间；小区内人员流动性高，成交类型以刚需、置换

6、型为主。交易权属为商品房；楼栋总数为8栋；房屋总数为617户；建筑年代：1994-2000年；开发商为上海南方房地产经纪有限责任公司。小区位于闵行区航华板块，轨道交通10号线分布在板块的南北两侧，交通便利，在该板块的北面有上海虹桥机场，板块内的东北方有上海动物园，板块内环境较优美，生活配套成熟，出行便捷，是宜居板块小区周边经过的公交线路较多（867,925B,776,91等）,出行方便，周边商圈发达，是投资的绝佳选择，菜场，超市等一应俱全环境不错乐购，家乐福，易初莲花，大润发等银行有中国建设银行，中国工商银行，上海浦东发展银行。附近教育资源较为丰富，附近有师资质量较好的私立学校，同时也有为家长

7、信赖的公立学校：航华中学，航华小学，为家长替孩子的入学提供多种选择。此外，小区周围两公里内有多家医院：中潭医院，龙柏社区医院，可与众多的药店一起满足居民不同的医疗需求。小区内部还有配套洗衣店，餐厅，歌舞厅，美容美发儿童游乐场棋牌室等.交通状况地铁：10号线公交（945可到外滩）（09739925B可到人民广场），867（519可到中山公园）等。（一）公寓治安现状分析形成工作合力特别是还需要治安派出所人员工作上的耐心指导和紧密合作。当前部分大型物业公司在完善物业管理制度体制上仍然存在一些漏洞，在物业经营行为管理上仍然存在着一定的违法随意性综治管理网络设施建设薄弱，不能建立形成有效的物业联动安全控

8、制管理机制，治安工作防范效果不明显。另外物业保安人员社会待遇水平较低，缺乏社会保障性也使得物业保安员工的稳定性差，不利于有效充分发挥物业治安工作者的作用。主要特征表现在人员的业务素质和各级管理人员的服务责任意识两大方面。在业务素质提高方面，一些业务管理人员往往缺乏必要的专业业务理论知识，包括基本业务管理理论知识、教育培训指导和相关专业知识、相关安全管理常识等;同时,日常业务管理综合能力不足、人力参与交流的沟通能力的综合旧常的工作的电脑软件的使用过程的基本操作处理能力等,最终设计也在日常工作管理方式方法单一,管理人员角色完全不够的,信息处理不完善等问题非常突出。管理人员服务文化意识差是另一方面的

9、问题，部分公寓管理人员再面对基层公寓服务管理工作时，往往缺乏必要的热情，服务管理意识淡薄，简单明确定位公寓管理者与定位被管理者的不同角色，缺乏公寓人性化管理关怀，较少充分顾及公寓住户的合理生活需求及利益诉求。三、上海S公寓治安管理存在的问题(一)重视不够，基础设施薄弱社区各级领导同志安全生产工作抓得很紧，但资金投入不足，社区安全基础设施相对薄弱。特别是随着我市社会后勤改革的深入，投资规模不断扩大，居民流动持续稳定,需求不断稳定提升,社会基础设施配套资源短缺的矛盾日益突出，突出表现在主要问题上，社区健身器材设备数量紧张;新旧社区公寓空间分布不合理的设计是不科学的、老社区公寓交通线路结构老化、消防

10、设施陈旧、新社区公寓住房基础配备设施不配套等，都表现给社区公寓安全保障原因缺乏分析以及社区公寓管理人员安全重视不够，基础配套设施薄弱，废旧物等生活垃圾堆积成堆，窗户经常紧闭从不及时打开注意通风，换洗很容易就会形成各种流行性各类传染病，加上个别小区住户在整个社区内饲养很多宠物也会影响社区绿化室内环境，路灯等设施老化，为了公寓安全掩埋看不见的危险。小区社会教育主管部门对基层的领导投入了公寓教育人力、物力，但是如果公寓教育没能取得应有的效果，那么高度怀疑对安全的培养教育管理工作的高度关注就会一直坚持这一立场,强化社区基层对公寓安全教育管理工作的责任，整体上还没有正确认识到对公寓安全教育管理工作负责的

11、重要性。只是嘴上说要加强小区低层公寓安全教育。应该安排好的安全管理教育训练时间却没有安排好。由于上级领导班子高度重视，支持程度不够，落实措施政策不力，动产社区老年公寓安全防范教育建设工作有名无实。总结:近年来，一些社区高层公寓内各种安全事故的发生，多是各种安全事故中常见的小事，让梁曲的安全意识停留在宣传文件中，表现形式有所表现,落实到位的安全月中没有做好或不彻底整顿工作;最终只能是看似小s的造成了大事的灾祸。(一)公寓安全管理体系不完善社区的经济型商业营销推广手段和管理策略，对整个社区商业公寓的安全教育管理没有科学的战略规划，没有健全的安全知识教育，管理，培训方面的各项工作领导机制，或者管理机

12、制不健全，但政策落实得不到位。比如，一些重点社区没有建立及时的安全工作信息收集、处理和监督报告制度，没有建立健全安全工作管理程序，也没有建立健全地区公寓安全工作负责人追究制，责任、权利、利益三者相对不统一。现在社会住户的公寓管理工作几乎落实了相关入住居民公寓管理制度，但由于管理及服务的人口本位照顾不足、规定及制度的僵化、管理和育儿有机缺失等存在不足之处。部分管理制度的调整缺乏“灵活灵活”有效的调整。例如,规章制度的规定内容多于禁止性规定的条款,低于授权性规定的条款。法律规定义务多，权利少，在企业管理模式层面上企业更多的问题是过于三是强调优质服务和有效执行，企业管理模式不科学。只有地区社会管理高

13、层管理及相关人员没有把合理的制约充分考虑到基层的神经居民公寓居住者居住地区社会基层，不能满足居民的实际需要，不能采取各种法律制度或管理措施，但应及时满足居民公寓居住者充分的共识和广泛的接纳，对地区社会管理工作的效果产生疑问。由此可知公寓安全管理体系对居民、社区甚至整个社会的影响都非常大。(三)相关部门监管力度不足社区居民经常发生比如盗窃公寓电子产品，火灾等加大对小型社区和公寓总安全管理工作的有效监管力度，不直接联系是否疏漏，对许多小型社区公寓住户的规范管理不使用厨房电器也可能带来不良后果，对此类安全事件往往表现出极大的干劲，但绝不能小偷小摸。对于安全问题，往往缺乏正确的安全认识。社区保卫干部是

14、社区安全工作最为重要的队伍，但由于传统观念和社区环境的影响，社区保安不受相关重视，社会上也往往把社区工作人员与看门的联系在一起,在这种意识中，社区保安人员的现状和发展值得忧虑。首先是结构不合理，我国社区警卫员与国外不同。外国首先要有专业知识。然后经过审查。我国社区治安人员的“享乐主义”思想和虚荣心快速增长，冲击着社会人士的世界观，人生观，价值观。成为一些不法分子潜入社区作案的机会，以找找亲朋好友等为借口混入社区发生多起案件。我国社区保卫部队主要由部队的转业者、其他职位的转业者、因工作需要而调入的人员组成，这种人员的组成将会造成工作劳累、传达不到位的状况。第二，由于社区领导的错误认识，“看门人医

15、院”对社区保卫部门的投入不足，即使不进行全面的组织培训，也不进行专门的组织培训，即使在国内有部分专业的工作也不组织培训。许多社区保卫处办公室条件差，办公用品缺乏，没有现代执法工具，工作中往往出现被动局面，措施不到位，保障不到位等现象。对不够依法办事的态度，随着科技进步，犯罪分子在犯罪手段丰富的社区保卫部门依法查处的能力明显提高，而依法处理的态度也有所削弱，特别是怕在处理社区居民违法犯罪问题上影响社区声誉，通过各种方法缩小;问题甚至还有向治安保护部门领导行贿的现象，促使一些错误思想的蔓延。（四）公寓管理人员整体素质不高社区化的居民管理公寓通常是社区居民日常生活的重要公共场所，因此需要实现一个社区

16、居民管理服务后勤化和管理社会化的两个居民管理公寓除了社区管理在务的主要管理功能上，还非常大的需要同时分别肩负一个社区管理精神文化的建。凝土目成社区乃的各顼后勤工作确实很多程度上能够真正吸引上级工作的社区行政管理部门要高度重视社区主管部门，管理观念要做好居住在错区内的后勤临时工工作，已经能水电管理，基础维修“，必须具备一定的优秀人才社区需求。所以社区管理人员主要资源分类结构不合理,管理人员主要资源可以被缴分为住在社区一线后有劳动时间的第一线临时职工和社区后勤临时工;容易出现编制内“五多五少”的特殊管理现象。社区低年级职工学历高，学历低。临时公园就业年龄大，专业技术培训服务人才少。在一线社区后勤一线一级社区中，临时工多，编制社区后勤临时职工少。其中，一线社区后勤临时职工中经济利益高的较多，一线社区后勤临时职工少发工资优惠。也许正是这种企业职工工资待遇低的安全管理工作方式，导致了组织管理成员过多，