建设工程造价咨询合同(山东省2023版).docx
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1、SDF-2023-0001合同编号:山东省建设工程造价咨询合同(示范文本)山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局制定说明示范文本为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况,参照示范文本订立合同,并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。一、本合同为示范文本,由山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局共同制定,适用于本省行政区域内的各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。二、委托各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务时,当事人双方应当依法签订书面建设工程造价咨询合同。签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,明确各自的权
2、利、义务,就合同约定条款达成一致意见后签订咨询合同。对合同文本中未约定或者需进一步明确的条款,经双方协商一致,可进行补充约定。三、合同文本由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。(一)协议书示范文本协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用条款通用条款是合同当事人根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法等法律法规的规定,就工程造价咨询的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。(三)专用条款专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况,通过双方谈判、协商对相应的专用条款进行修改
3、补充。在使用专用条款时,应注意以下事项:1、专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致;2、合同当事人可以通过对专用条款的约定,满足具体工程的特殊要求,避免直接修改通用条款;3、在专用条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“尸。第一部分协议书委托人(全称):咨询人(全称):根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1 .工程名称:2 .工程地点:3 .工程规模:4 .投资金
4、额:5 .资金来源:6 .建设工期或周期:7 .其他:二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容:O服务范围及工作内容详见附录A。三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自开始实施,至终结。总服务期为一天。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合:。五、合同价格形式、签约合同价与计取方式1 .合同价格形式:口固定总价;口固定单价;口固定费率;固定折扣率;口基本咨询费+效益费;其他:C2 .签约合同价(正常工作咨询费):人民币(大写)一(_元)。3 .计取方式:收费基数咨询费或计取方式详见专用条款及附录Ao六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:1 .中标通知书或委托书(
5、如果有);2 .投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书(如果有);3 .专用条款及附录;4 .通用条款;5 .其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件(包括补充协议)均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。八、双方承诺1 .委托人承诺,按照本合同的约定,提供开展工程造价咨询服务活动的依据资料,按照本合同约定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付咨询费,并履行本合同所约定的全部义务。2 .咨询人承诺,按照本合同的约定,完成服务
6、范围内的建设工程造价咨询工作内容,确保工作成果符合本合同约定的成果要求,并履行本合同所约定的全部义务。九、合同订立1 .订立时间:_年_月_日。2 .订立地点:o十、合同生效本合同自生效。十一、合同份数本合同一式一份,具有同等法律效力,其中委托人执一份,咨询人执一份。委托人:(盖章)法定代表人或其授权的代理人:统一社会信用代码:地址:账号:开户银行:邮政编码:电话:电子信箱:咨询人:一(盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)法定代表人或其授权的代理人:统一社会信用代码:地址:账号:开户银行:邮政编码:电话:电子信箱:第二部分通用条款L词语定义、语言、解释顺序与适用法律LL词语定义组成本合同的全部文
7、件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:1.1.1. “工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。1.1.2. “工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1L3.“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方,及其合法的继承人或受让人。1.1.4. “咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方,及其合法的继承人。1.1.5. “合同当事人”是指委托人与咨询人,亦称“合同双方1.1.1. 三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的其他当事人。1.1.7. “正常工作”是指本合同订立时通用条款和专用条款中约定的咨询人的工作。1.1.8. “附加
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- 建设 工程造价 咨询 合同 山东省 2023
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