小区物业保洁各区域清洁实施标准.docx

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1、小区物业保洁各区域清洁实施标准一、小区环境清洁卫生管理质量标准(一)室外部分1、垃圾清运:A日产日清,及时清运率百分之90,以不堆满垃圾为准。B清运时无垃圾洒落现象;C垃圾车装运后及时冲洗,外观无污迹、无积尘、一米外无臭味。2、垃圾桶清洁;A垃圾桶表面干净,无明显积尘、污迹;B垃圾箱内干净、无污迹,05米外无严重臭味;C排水口无杂物、污迹、无严重“四害”滋生。3、地面保洁(公共区道路、人行道):(1)路面无明显砂泥、污垢、每100O平方米内烟头、纸屑、果皮、塑料袋等杂物总数不超过4件(20厘米),无1厘米以上石子、无污水、无明显淡迹。(2)绿化带:无明显大片树叶(10厘米)纸屑、垃圾胶袋等杂物

2、。地上无2厘米以上的石子,每100O平方米烟头或其它杂物20厘米平均不超过4个。(3)标识牌、路灯,目视无明显积尘、污渍、无乱张贴现象;(4)椅子、护栏、花基,无污渍、无积尘、积水;(5)宣传栏、雕饰小品、无明显积尘、污迹,无乱张贴;(6)排水口无杂物、无异味0.5M以外。(二)室内部分:1、楼梯保洁:阶面通道干净,无明显污渍,每层楼面不超过1片10厘米的杂物。2、楼梯台阶面:干净、每层杂物不多于1件(10厘米);3、扶手:干净、无明显污渍、积尘;4、铁枝及公共设施:目视无明显积尘,每七天抹一次。5、楼道:干净、每层有杂物不得超过一件。天花板,墙角无蜘蛛网。6、垃圾存放点:日产日清、清运后及时

3、冲洗周围无污垢、无积水,天花板无蜘蛛网,两米外无严重臭味。同时采取密封式管理,垃圾存放点的大门进出要随手关闭,不得在内分捡、拾垃圾作业。(三)“四害”消杀:1、灭鼠:鼠洞每2万平方米不超过1个;楼道住户家无明显鼠迹,老鼠密度不超过l%o2、灭蚊:蚊虫孳生在1%以下,仓库、车库或地下室在12%以下、目视无明显蚊虫在飞。3、灭蝇:每1万平方米暴露的孳生地不超过一处;办公室无蝇蛆孳生地。4、灭蜂螂:室内不超过5%,室外排污口、雨水井不超过IoM每年大灭蜂螂1-2次。二、小区清洁卫生管理质量达标要求:1、“四害”消杀定期,措施有效;2、垃圾:日产日清,垃圾桶、垃圾车在O5m以外无臭味;3、垃圾存放点:2m以外无臭味;4、公共场所,道路地面:无明显泥砂,污垢,每100O平方米内烟头,纸屑,果皮,塑料袋等平均不超过4件(体积10cm),无明显痰渍、积水;5、公共设施、雕塑小品、标识标记牌、广告栏等无明显积尘、污渍;6、楼梯、扶手、台阶面、楼道天花板、墙壁等无明显积尘、蜘蛛网。

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