室内装饰工程招标文件.docx

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1、室内装饰工程招标文件室内步行街、百货精装修工程招标文件清原易和广场工程2023年6月5日招标文件总目录第一局部：投标须知1、投标须知2、投标须知附件：评标方法第二局部：分包合同协议书第三局部：分包合同条款1 .分包合同专用条款2 .分包合同通用条款3 .分包合同附件第四局部：工程标准和技术说明1 .承包范围详细描述2 .工程标准3 .工程量清单报价说明第五局部：招标图纸（根据实际图纸目录编写）第六局部：投标文件格式第七局部：工程量清单1 .工程量清单2 .工程量清单附表第八局部：中标通知书第一局部投标须知目录第一局部1前附表4第一章总那么71 工程说明72 现场条件83 招标人情况94 投标人

2、的资格95 招标方式：本工程采用邀请招标方式96 投标费用97 合同价款的形式108 质量等级标准及奖项要求109 工程范围1010工期要求1011现场考察1112现场条件1213语言12第二章招标文件1214招标文件的内容1215招标文件的澄清1316 招标文件的修改14第三章投标文件1417 投标文件的组成商务标和技术标）1418 对招标文件的响应1619 投标报价1720 投标文件的有效期2021 投标担保2022 投标人的替代方案：投标人的替代方窠将不被接受（招标人要求的除外2223 投标文件的形式和签署22第四章投标文件的递交2224投标文件的装订、密封与标记2225 投标文件的提交

3、2326 投标截止时间2327 迟到的投标文件2428 投标文件的修改LJ撤回24第五章开标2529 开标2530 开标会当场废标条件25第六章评标2631 评标委员会与评标2632 评标过程保密和知识产权2633 评标原那么2734 投标文件的澄清、止和工程经理辩论27第七章合同的授予2835 合同授予标准2836 招标人的权利2837 中标通知书2838 中标公示2939 合同的签署2940 履约担保29前附表条款号条款名称编列内容3招标人名称：地址：联系人：邮箱：总承包商名称：中国建筑第二工程局监督审计部监督：人力资源部举报：举报邮本钱部指检组监督举报邮箱:工程名称、百货精装修工程建设地

4、点详见工程说明5招标方式邀请招标9招标范围、百货精装修工程10方案工期合同工期：138口历天绝对施工工期：日历天方案开工日期：2023年6月15日方案完工日期：2023年10月30日方案竣工日期：20233年3月30日（即整体工程竣工日期）8质量要求合格；是否接受联合体投标不接受11踏勘现场不组织，投标人自行踏勘，且招标人视为投标人已对现场情况完全掌握14.1构成招标文件的其他材料按招标文件要求15质疑及答疑质疑截止时间：2023年05月22日14时前答疑截止时间：2023年05月24日17:00时前26投标截止时间2023年05月25日14时15.1投标人确认收到招标文件澄清的时间收到澄清文

5、件同时16.1投标人确认收到招标文件修改的时间收到修改文件同时17构成投标文件的其他材料按招标文件要求20.1投标有效期自投标截止时间算起90个日历天21投标担保投标担保的形式,：原那么上只接受投标保函(限银行开具)或投标保证金可以现金、支票、汇票、电汇等形式投标担保金额：人民币10万元递交时间：投标保函与投标文件一起递交，投标保证金在投标文件递交前支付到招标人账户。招标人收取投标保证金的账户信息：开户银行：浦发银行大连分行开户名称：开户帐号：17.4近年财务状况的年份要求三年17.4近年完成的类似工程的年份要求三年17.4近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求三年22是否允许递交备选投标方案不允

6、许23签字或盖章要求见投标须知第23条17.5投标文件副本份正本壹份，副本叁份，与投标文件完全一致的电子版光盘数壹份24封套上写明招标人的地址：招标人名称：(工程名称)标段投标文件在年月日时分前不得开启25.1递交投标文件地点同下开标地点29.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：29.2开标程序(1)密封情况检查(2)开标顺序：投标签到逆序(3)开标后即按开标顺序辩论，各投标人时间约30分钟(自述及辩论各15分钟)，请投标人做好相关准备31.4评标方法综合评分法35履约担保履约担保的形式：履约保函（限银行开具）履约担保的金额：合同价款的10%38合同签署投标人在收到中标通知书后7

7、日内签订合同。第一章总那么1工程说明程概况：B地块。广场B地块经济技术指标暂定地块代号拟建业态工程单位暂定指标备注B地块商业规划用地面积公顷5.81总建筑面积万m228.48地块代号拟建业态工程单位暂定指标备注B地块商业规划用地面积公顷5.81总建筑面积万m228.48其中地上建筑面积万m219.62地下建筑面积万m28.86地下2层L持有物业建筑面积万m220.35购物中心建筑面积万Hl219.93是否装修见下表其中地上建筑面积万in?11.07地下建筑面积万m28.86室外步行街内环租赁商铺面积万m20.42清水交房2.销售物业建筑面积万m28.11其中写字楼面积万m26.042栋，31层

8、，其中地上建筑面积万m26.04精装修地下建筑面积万m20.00商铺总建筑面积万m22.072层，清水交房其中外街建筑面积万m21.17底商建筑面积万m20.903.配套物业建面积万m20.02装修购物中心面积指标及交房标准1.主力店建筑面积万m27.58其中娱乐楼IF次主力店万m20.50清水交房2F电玩万m20.283FKTV万m20.364F影城含夹层万m21.28-IF国美电器万m20.32一次简单装修1-6F万千百货万m23.55精装修-IF超市万m21.40一次简单装修2.自持独立酒楼万m20.61清水交房3.室内步行街万m24.38街公共部位精装修，店铺内部50%简装、50%毛坯

9、4.地下车库万11126.245.地下后勤设备用房万m20.90简单装修6.地上商管用房万m20.11装修以上数据和描述均为暂定，具体以正式设计文件为准。工程名称：工程地点：建设规模和主要设计特点：工程性质：新建公建建设工程的参建单位：招标人：总承包商：设计单位：监理单位：设计图纸状况：设计方案已完成2 现场条件施工用地情况：现场水电：施工用水用电由总承包商提供合理的水电接驳点，中标人需接入独立的水、电表单独计量水电费并向总承包商缴纳。此接驳点之后的管道、线路由中标人自行敷设并承当费用。施工现状：土石方开挖。现场出入口：目前尚未统一规划。周边交通状况：红线范围外已有可通行的市政道路，但投标人应

10、通过现场踏勘自行了解相关管理部门对施工用车及重车的通行限制。招标人对该交通状况不作任何承诺，由投标人自行解决。已完成的工程：本工程内的所有主体结构工程已在日封顶。3 招标人情况招标人为4 投标人的资格具备独立的法人资格；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；设计资质：建筑装饰专项工程设计甲级资质；本招标工程不允许联合体投标。质量管理体系、职业健康平安管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。依法取得平安生产许可证注册资本金不少于：2000万元人民币年营业额不少于：2亿元人民币；拟派工程经理为：一级建造师；特别声明：不允许投标人之外在其他单位注册的一级工程经理以任何形式在本工

11、程担当工程经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。5 招标方式：本工程采用邀请招标方式6 投标费用投标人应承当其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。招标文件工本费500元人民币，图纸押金1000元，招标文件售后不退。未中标单位图纸押金与投标保函一起退还，中标单位图纸押金不予退还。.7 合同价款的形式承包方式：室内装修工程专业施工承包。.确定合同价款的方式：合同总价包干。8 质量等级标准及奖项要求质量等级要求合格标准不得以质量奖项代替质量标准。本工程要求必须保证大连市星海杯。本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准以下简称“国家标

12、准以及地方为本招标及本合同目的，不包含港、澳、台地区标准，如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，那么按国家标准执行。.9 工程范围本工程为广场工程（“本工程）室内步行街、百货精装修工程（“本工程），工程范围乃由承包方按照合同文件规定和图纸及工料标准要求，于已完成结构工程的建筑物内执行及完成所述精装修工程，直至所完成的工程通过竣工验收，并负责完成保修期内的全部工程保修效劳。执行本工程建设的总承包商在本工程现场，有关的指定分包合同和独立工程合同仍在进行中。总承包商需负责提供与本工程建设相关之一切临时设

13、施，包括协调所有相关指定分包单位和独立施工单位进行的工程，以配合本工程的建设。关于本工程的工程范围、工程作法及技术标准要求等，详见分包合同协议书、分包合同条款、图纸及工程标准和技术说明.10 工期要求根据本工程整体工程的建设需要，投标人需自合同签订5日内进场执行工程，并需于年月日或以前实施及完成全部工程，包括竣工验收合格及交付给招标人使用。具体开工日期以招标人或总监理工程师签发的工程开工令为准。工期要求详见分包合同协议书、分包合同条款。上述工期乃为招标人要求的最长工期，其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包方提交竣工验收报告的时间，以及交叉施工、配合施工的等待时间。投标人所报施工工期应当包括实施并完本钱专业分包工程在内的所有工作的工期。投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在坚持其报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。一