物业环境绿化工作标准全套.docx

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1、物业环境绿化工作标准全套一、草坪的养护工作1、浇水（直接负责上级：绿化部经理，每次浇水完成后一天之内检查）技术要求：浇水全面到位，喷洒均匀，草坪无积水；草坪无冲散痕迹，无水坑；草坪水无外溢现象。工作标准：1）以站立姿势手握水管，由远及近，均匀喷洒。2）要不断来回走动，以便节约用水，喷洒全面。3）禁止将水管放在草坪上，任水自流，以免冲毁草坪或把水直接灌入地下。4）返青期浇水2次，每年3月初开始，1次/半月；生长期浇水,1次/半月（夏季干旱时，视情况1次/周）；冻水浇灌期为每年11月下旬12月中旬，浇灌1次。2、施肥（直接负责上级：绿化部经理，每次施肥结束后三天之内检查）技术要求：施肥均匀、适当，

2、无浪费、无过度施肥现象；施肥后都要及时浇水，避免蒸发浪费。工作标准：1）手持装肥料的容器，由远及近，将肥料（有机肥）均匀散在草坪上。2）禁止肥料散撒不均，造成草坪烧伤。3）施肥均匀、适量；草坪无灼伤现象。4）施肥后及时浇水，以免肥料灼伤草坪以及肥分散失。5）返青肥，结合返青期浇水情况每年3月初开始，1次/半月；生长期结合草坪生长情况，适时适量施肥。3、除草（直接负责上级：绿化部经理，每次除草完成后一天之内检查）技术要求：拔除的杂草成堆堆放，集中用三轮车运到垃圾场。草坪无误伤；杂草根部清理干净；清理过的草堆无痕迹。工作标准：D首先用手拔草，要拔掉草根。2）如大草、高草手拔无法去除根部，则用小锄，

3、对大草、高草进行根除，以免结籽，造成来年杂草滋生。3）返青期（每年3月）对草坪杂草彻底清除1次；生长期1次/月（根据日常巡查，视杂草生长情况，适当增加拔草次数）；浇冻水前期（每年11月）对草坪杂草彻底清除1次。4、修剪（直接负责上级：绿化部经理，每次剪草完成后一天之内检查）技术要求：修剪后的草坪高度一致（5-8公分为标准），草坪无草沫，清理过的草沫无痕迹。工作标准：1）清理草坪内的砖头、石块、铁丝等杂物，以免机器高速运转伤人和损坏机器。2）根据修剪要求高度调整好剪草机的高低。3）剪草时应从外向内修剪。4）草坪修剪完后，将草沫、砖头、石块、铁丝等杂物集中清理运走。5、补栽（直接负责上级：绿化部经

4、理，每次补栽完成后一天之内检查技术要求:要求草坪斑秃面积小于0.5平方米；移植的草坪根无外露；首次浇透，视土壤墙情浇水直到移植草苗成活。工作标准：1）将草坪斑秃处翻土，土深约10公分。2）均匀撒上草籽或栽种移植的草坪。3）对补栽过的草坪进行浇水。二、绿篱的养护工作1、浇水（直接负责上级：绿化部经理，每次浇水完成后一天之内检查）技术要求：春季天旱少雨，每周浇水一次，夏季雨水较多，一般两周浇水一次，冬季绿篱处于休眠状态，入冬前需浇一次防冻水。对生长在灰尘较多的环境中的绿篱，要经常喷水清洗绿篱丛冠，以增加观赏效果。工作标准：1）浇水之前，先进行松土，做好土围。2）夏季浇水应在早晚进行，冬季浇水在中午

5、前后进行，每次浇透浇足。2、施肥（直接负责上级：绿化部经理，每次施肥完成后一天之内检查）技术要求：施肥均匀、适当，无浪费、无过度施肥现象；施肥后都要及时浇水，避免蒸发浪费。工作标准：D根据苗木的种类、生长情况选择适当的肥料。2）挖好施肥环沟，直径30公分，深10公分。3）将肥料放入环沟，浇水50%,然后填土培好。3、除草松土（直接负责上级：绿化部经理，每次工作完成后一天之内检查）技术要求：草地上无杂草、清理过的垃圾，杂草要除根；土壤均匀、平整。工作标准：1）以站立姿势，用长把锄，除掉杂草，直至除根，其他杂草用手拔除。2）转换角度进行锄草，确保无杂草。3）松土约3公分。4）将杂草、石块等杂物装上

6、三轮车。4、修剪（直接负责上级：绿化部经理，每次修剪完成后一天之内检查）技术要求：绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。工作标准：1）修剪原则：剪强留弱，做到不漏剪，少种剪，旺长突出部分要重剪，弱小凹部分要少剪，从小到大，逐步成型。2）修剪时先确定高度，一般不低于上次剪口，先剪正侧面，再剪水平面，然后是次侧面；反复找平剪过的地方，修脚部。3）将修剪完毕后的残枝、落叶集中清理干净。5、栽种（直接负责上级：绿化部经理，栽种完成后一天之内检查）6、病虫害防治（直接负责上级：绿化部经理，每次喷药完成后一天之内检查）三、树木的养护工作1、修剪（直接负责上级：绿化部经理，修剪后每周检查）2、除草（直接负责上级：绿化部经理，每次除草完成后进行检查）3、病虫害防治（直接负责上级：绿化部经理，每次喷药完成后一天之内检查）四、标识（直接负责上级：绿化部经理，每周检查标识的完整情况）五、防护栏（直接负责上级：绿化部经理，每周检查护栏的完整情况）