延期开工 核验和重新办理批准的规定 二建法规全套.docx

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1、延期开工、核验和重新办理批准的规定二建法规全套一、申请延期的规定建筑法规定，建设单位应当自领取施工学可证之日起3个月内开工因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。由于施工活动不同于一般的生产活动，其受气候、经济、环境等因素的制约较大，根据客观条件的变化，允许适当延期还是必要的，当然，延期也要有必要的限制。二、核验施工许可证的规定建筑法规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告

2、;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。所谓中止施工，是指建设工程开工后，在施工过程中因特殊情况发生而中途停止施工的情形。中止施工的原因很复杂，如地震、洪水等不可抗力，以及宏观调控压缩基建规模、停建缓建建设工程等。对于因故施工的，建设单位应当按照规定的时限履行相关义务或责任,以防止建设工程在中止施工期间遭受不必要损失，保证恢复施工时可以尽快启动。歹I如，建设单位与施工单位应当确定合理的停工部位，并协商提出善后处理的具体方案，明确双方的职责、权利和义务；建设单位应当派专人负责，定期检查中止施工工地现场安全、防火、防盗、维护等工作，防止因工地脚手架、施工铁架、外墙挡

3、板等腐烂、断裂、坠落、倒塌等导致发生人身安全事故，并保管好工程技术档案资料。在恢复施工时，建设单位应当向发证机关报告恢复施工的有关情况。中止施工满一年的，在建设工程恢复施工前，建设单位还应当报发证机关核验施工许可证，看是否乃具备组织施工的条件，经核验符合条件的，应当允许恢复施工，施工许可证继续有效；经核验不合格的，应当收回其许可证，不允许恢复施工，待条件具备后，由建设单位重新申领施工许可证。三、重新办理批准手续的规定对于实行开工报告制度的建设工程，建筑法规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，一般都属于大中型建设项目。对于这类工程因故不能按期开工或者中止施工的，在审查和管理上应该更严格。