房屋租赁合同收藏.docx

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1、房屋租赁合同收藏房屋租赁合同（篇1）出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第二条甲方同意出租位于第诺的房产（房产证号）。区路街（巷、巷）给乙方使用，建筑（或使用）面积平方米，共用建筑面积平方米。第三条双方约定的租赁期限和租金如下：月租金金额（币种:）元小写和大写的租赁期限年月日至年月日年月日至年月日注:期限超过20年，超出部分无效。租金按月、季、年结算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。第四条乙方应向甲方支付人民币保证金（每月租金不得超过三个月），甲方应在租赁期满或合同终止之日

2、退还保证金（退还乙方并冲抵租金）。第五条双方的主要责任：1 .甲乙双方应履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城市房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理条例及其他相关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。第六条甲方的权利和义务：1 .按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每延期一天，乙方应按月租金的%支付违约金。2 .甲方的维修责任：3 .租赁期内房屋转让时，应提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；提前天书面通知乙方抵押该房屋。4 .如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给

3、租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：L按时交房租。逾期交付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额的%的违约金。2 .乙方应负责维修：3 .租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他协议第九条甲乙双方任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。第十一条本合同一式份，双方各执一份，街道（镇）租赁房屋管理服务中心备案一

4、份。第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字盖章）证书编号:联系电话:乙方（签字盖章）证书编号:联系电话:年月日房屋租赁合同（篇2）甲方：乙方：房地产中介房屋出租人（以下简称甲方）租赁合同示范第二条:O承租人（以下简称乙方）：O根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方将拥有房屋装修及设施:。第二条租赁期限:租赁期限为。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：（1）未经甲方同意，转租、分租、出借、转让、改

5、变租赁用途、与他人交换的;(2)利用出租房屋储存危险品或者进行违法活动，损害公共利益的；(3)未按约定支付乙方应支付的全部费用；(4)拖欠租金一个月以上。第三条租金及支付方式：甲、乙双方约定月(年)租金为(人民币)元第四条租赁期内房屋装修：甲方在将租赁房屋交付乙方使用前，应检查清楚租赁房屋的设施设备，确保无渗漏、无积水，三通(室内给水、排水、照明)、门窗完好，以保证乙方安全正常使用.乙方入住后，房屋内的设施设备由乙方自行维护和维修。第五条租赁双方的变更：(1)租赁期内，甲方按照法定程序将该房屋所有权转移给第三方的，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。(2)乙方需要与第三

6、方交换场地时，应先征得甲方同意，甲方应根据实际情况酌情考虑乙方的合理要求。(3)租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还；(4)租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先出租权。第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、收视费、电话费、卫生费、物业管理费等相关费用。所有民事纠纷由乙方负责。租赁期满，乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。第七条甲方收取乙方保证金(人民币)元，甲方向乙方收取定金人民币元第八条违约责任：(1)甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲

7、方应承担人民币赔偿责任。(2)任何一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应向另一方赔偿(人民币)。(3)乙方未支付租金的，按日按原租金的倍向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意转租该房屋的，甲方有权收回该房屋，乙方应按合同总租金的%向甲方支付违约金。(5)租赁期满后，如乙方未归还房屋，每延期一天，乙方应向甲方支付原租金倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同总租金的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失(以甲乙双方的其他约定为准)，甲方还应承担赔偿责任。(7)如因房屋所有权瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。第九条免责条件：(一)因不

8、可抗力(不可预见、不可避免、不可克服的客观情况)造成的损失，甲乙双方均不承担责任。(2)如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。(3)因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足整个月的，按日计算。第十条争议解决:本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商或者调解不成的，任何一方可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项如下：第十三条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执份。具有同等法律效力。本合同

9、经双方签字(盖章)后生效。合同自动到期。甲方：乙方：签署日期:一年月日签署地点：房屋租赁合同（篇3）房共4页屋租赁1同合房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）姓名：承租人：（以下简称乙方）姓名：甲方有住宅楼房，乙方需用住宅楼房。甲方双方互看证件，在平等互利、互相尊重的原则基础上协商签订房屋租赁合同。一、出租房屋位于小区楼单元室。室内设施有二、出租房屋内水电费、电话费、燃料费、闭路电视费由乙方承担，取暖费由甲方承担。三、租赁期限从年月日起至年月日止，共年，交款人民币金额元整（大写：），租金一次性付清，双方要有交、收款项凭证作为依据。四、制约金为了保证合同顺利实施，本合同签订时，乙方即时向甲方交租房

10、制约金元整（大写：），甲方应出具收据给乙方。合同终止时，甲、乙双主共同验收房屋后，甲方退给乙方制约金。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从制约金中扣除。五、租赁合同的变更和终止1、甲方有下列情况之一，乙方有权利终止合同交还房屋，甲方退回剩余租金、制约金，赔偿乙方直接损失。(I)甲方不得对乙方提出任何附加条件进行刁难；(2)甲方随意干涉乙方的正常工作和生活；(3)甲方未经乙方同意，善自进屋或取走所提供的设施。2、乙方有下列情况之一，甲方有权利提前终止合同，收回房屋，赔偿甲方直接经济损失或不退剩余租金、制约金。(1)乙方造成室内跑水、火灾；(2)乙方损坏室内设施、格局的；(3)乙方利用房屋进行

11、违法活动危害公共利益的；(4)乙方不按时交纳固定费用和租金；(5)擅自将房屋转租、转借的。3、乙方利用此房从事商业活动或办辅导班的，一经发现，甲方有权提前终止合同，收回房屋，并不退租金及制约金。4、合同期满若需要续约或终止合同时，双方必须在期满半个月前通知对方，另行签订合同，逾期不通知的，合同到期满终止。5、合同有关条款变更时，必须征得双方同意后方可变更。六、违约责任1、本合同签订后，双方应严格遵守，若单方违反合同，违约方按制约金的全部赔偿给对方。2、对那些别有用心不辞而别的人，按居住期间问题程度和情节要依法追究责任，不退制约金。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物品，到期不搬出的，

12、视乙方放弃所有权由甲方处理，不退制约金。七、免责条件因自然灾害的原因，导致双方任何损失的，双方互不承担任何责任。甲方（出租人）：电话：身份证号：乙方（承租人）：电话：身份证号：房屋租赁合同（篇4）一、出租或预租房屋情况1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称该房屋）。1.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作

13、为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。3. 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4. 1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元。（大写：）O5. 2乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的1%支付滞纳金。4

14、.3乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6

15、.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不