4号地块竣工验收办理工作计划表-20161126汇总.docx

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1、4号地块竣工验收办理工作计划表序号验收类型验收项目工作内容完成时间工作进展情况验收单位负责部门或单位前置工作存在问题及解决、建议备注1质监那B验收地基与基础工程（含地下结构工程）已蛉收（合格）工程部、中人公司、德科监理2质监分部验收主体结构工程验收混凝拄构、砌体结构、钢结构2016年11月14日已出主体结构工程监普登记表;质监站工程部、中人公司、德科监理3专业睑收档案预蛤收L建筑、结构竣工图已准备;2、预约档案馆11月28日下午去送案.；档案馆工程部、中人公司主体分部工s三a蛉收登记表工程部、中人公司、穗科监理4专业验收规划舱收（开发部主导）L建筑竣工图之前已提供，但因改建设明位名称，开发部要

2、求重新出图，设计部与和设计院联系；规划局开发派工程部、中人公司、众15市政公司市政道路已完成、临舍拆除、取得挡案预验收.市政道路办道路规划证众粤市政公司标等道路规划红线出台市政道路规划红线未出，不能申报道路规划报建.建设工程档案预验收认可书档案馆工程部、中人公司主体验收完成5分部晚收建解饰装修工程1、原材料送检2、现场检测2016年11月18日L材*的卜墙原外墙玻璃送检：已检测；2、外墙饰面端结强度检测：未检测;（3-4#楼的外墙砖未完成,近期将先进行1-2#楼的外墙砖现场拉拔检测）要求完成时间11月14日.3、外墙砂浆拉伸粘结强度检测：已检测；4、建筑外窗的三性检测：已检测；5、门窗工程密封

3、胶与各种接触材料的相容性能检测：（该检测属幕墙工程才需检测）;6、3#、4#外墙砖未施工完；装修PVC-U排水管及配件未报审（已送检，受理中）；挂石石材、胶、角钢已送检，报告合格.7.室内装修交饰面Ii专（已送检.检测放射性，报告邮寄中；检测吸水率，报告进行中）；要求联型防火门单位又帏火闭火器送检；8、内墙乳胶漆、装修使用的砂、镀锌角钢（已送检.批准完成.打印中）；9、民用建筑面枳工程室内质摄检测：未检测（装修完成后检测k由甲方委托第三方检测）10、装修：天花轻钢龙骨（主骨、付骨）、阻燃胶合板、硅酸钙板、电梯i母柚面借（80Omm*80Omm）计划11月22日送检到省建材.IL电线抽检报告已取

4、甲方监理、竣工前资料需需报质监站审直工程部、成本部、中人公司、富星装修公司、兴建装修公司、凤明铝窗公司、挂石单位、穗科监理部分报告未取回1、L外墙语拉拔检测需过28天龄期才能检测（1#已检测,2#11月4日检测，3#、4蟠）15天后现场全部施工就测）外墙淋水试验要求施工单位尽快上报质监站备案，质监站耐检2、PVC-U排水管及配件因省建材设备搬迁影明检测时间，报告计划12月初出.3、天花轻钢龙骨（主骨、付骨）、阻燃胶合板、硅酸钙板、电梯间釉面砖（800mm*800mm）itJH月22日送检到省建材,但检测时间比较长1.部分需要特殊沟通加快检测2、如属于总包缴纳的检测费，可安排甲方直接开支票支付，

5、在总包工程款中扣民用建筑工程室内环境质后检测）报告竣工前由建设单位委托第三成本部11月10日约检汉惮位沟通.成本部请成本部尽快确定第三方检测单位越早越好）序号验收类型验收项目工作内容完成时间工作进展情况验收单位负责部门或单位前置工作存在问题及解决、建议管注6分部验收建筑屋面工程：屋面找平、防水、保温、隔热、细部构造2016年n月18日层面防水卷材、防水涂料、泡沫板已送检合格甲方辘、竣工前资料需需报质监站审查工程部、中人公司、穗科监理未开始组卷（需主体验收后才脸收）7质监分部验收建筑电气工程1、材料送检；2、现场检测；2016年11月21日1、电线（2.5mm2）已检测.其它规格的电线、漏电开关

6、及时跟进原材送检；2、建筑外部防雷设施的检测：未检测（完成后检测）；3、现场进度未施工完.甲方监理、竣工前资料需需报质监站审查工程部、成本部、中人公司、富星装修公司、兴建装修公司、德科监理现场鬲完成低压柜现场进度未完，部分材料未能送检电缆已进场一种规格、待别一种规格进场后一并送检）、漏电开关仍未拿到样品及合格证送检）L各施工职责单位资*斗需完成提交总包一并整理。发电机发电机试验报告2016年11月20日成本部张工确定:验收报告检测报告时间11月20B第三测单位广保公司、成本部外电供电协议待吴总落实市供电局城电公司、成本部防雷验收文件1、材料送检;2、现场检测;2016年11月25日1、外墙窗框

7、应安装完成；2、屋面避雷带要安装完成；3、外墙脚手架要拆除完成;4、建筑外部防雷设施的检测：未检测（完成后检测，现场需完成低压柜）；5、配电箱、灯具本周内到货.市气象局工程部、成本部、中人公司、穗科蹒外电单位要完成2级忒验的电涌吐器安装在氐压柜电源引入的总配电箱处.8建筑给水.排水工程1、材料送检；2、现场检测;2016年11月25日1、管材及配件：BS检；2.生3水系网水质WM:未喇（通水后ms）;3、现场进度未施工完设备质监站验收工程部、成本部、中人公司、富星装修公司、兴建装修公司、穗科监理需尽快完成,形成完善系统现场进度未完,部分材料准备送检（DN20阀门），各施工职责单位资料需完成提交

8、总包T按分醒理生活给水含普通市政自来水、高质自来水、杂用自来水、纯;争（直饮）水、泳池供水等J系统的水质检验报告2016年n月20日通临水；2016年11月25日出具水质检验报告.水表未定，已报价第三测单位外水施工单位、成本部1、规划验收合格+拿到排水许可证后方可申请外表,安装后内标形成系统后，方可进行外水竣工验收；2、潴全部通水，外水施工单位提晒测报告9雌捌验收建筑节能工程1、材料送检；2、现场检测;2016年11月25日1、节能砌块、铝窗、玻璃、塔体导热系数：已检测；2、配电与照明工程系疣节能性能检测：未检测（完成后检测），检测15个工作日出具报告；3、通风与空调系统节能检测：未检测（完成

9、后检测）检测后15个工作日出具报告；风机到场后可以直接联系稳建做检测.4、部分铝窗、砌砖未全完；5、拄节能材料已送检完；6、电气、通风空调需现场系统工程全部完成才能检测.7、要完成天面雨水收集系统（绿建要求）；8、要完成隔音垫施工（绿建要求）.9、电器本周到齐.质监站审核资料（主体验收后）工程部、中人公司、富星装修公司、兴建装修公司、凤明招窗公司、东亚消防公司、城电公司、广保公司、德科监理1、完成电气工程、发电机、外电工程、消防工程；2、天面雨水收集系统（绿建要求），成本部要尽快确定专业施工单位.部分报告未取回，未组卷序号收型验类验收项目工作内容完成时间工作进展情况验收单位负责部门或单位前置工

10、作存在问题及解决、建议演注建筑节能工程(围护结构部分)质量验建筑节能工程(建筑设备部分)质量睑收登i谓10分部验收智能建筑工程：1、材料送检；2、现场检测;送检材料：电源线RW2*l.0一组，报告已出，合格；质监站工程部、成本部、宝路智能化公司、穗科监理完成：1.4-1,2、3、4栋楼可视对讲(含门禁)系统、闭路监控系统、电子巡更系统、公共广播系统、电梯对讲三方通话系统布线.2.地下室两层的停车场系统、监控系统,3.室外园林公共广播系统，闭路监控系兜停车场系统施工；4、检测合格出具智能建系统实体质量检测报告.第三方对实体质量检测的报告成本部11月12日沟通检测单位沟通合同.成本部请成本部确定第

11、三方检测单位曲于智能化系统检测是一个较大的系统工程，请尽快确定单位检测，可分栋检测，但检测报告是以整个小区工程出具.11专业验收消防验收：一、材料检测；二、系统检测：1、消火栓系统，2、喷淋系统、3、自动报警系统4、,游E姻系统、5、防火卷帘系统2016年12月20日1,消火栓系统完成总工程090%1淋系统完成总计划90%,自动报警系统完成总计划90%,防火卷帘系统完成安装(墙体由土建单侬媚)I5三烟系统侬工和890%,气体灭火准笛安装(发放电机房及发电机安装完成后才能安装).2,未收到最新建织工图，无法完成消防竣工编制.广州市公安消防局成本部、工程部、东亚消防公司、中人公司、联型防火门单位、

12、f三三智能疏散、应急照明、防火门L消防产品供货证明.2、3C认证或型式检验报告或强制检验报告.(含产品合格证)2,责任单位:设计单位、施工、工程监理、诞设单位(1)建筑图纸：总平面图、楼层平面图、能反映建筑高度的立面或剖面图；(2)建设、设计、施工、工程监理、检双惮位提供相应的资质证书；(3)建设工程的设计.施工.监理单位相关执业人员身份证宜印件及相关执业证明文件由原单位或相关人员盖童或签名确认(4)建设工程设过单位提供相相关专业设计人员执业证明复印件及人员身份证复印件；(5)建设工程相关施工单位提供相关执业证明豆印件及人员身份证应印件；(6)建设工程的监理单位提供相关执业证明更Epf牛及人员

13、身份证官印件；3、土建睑收得提供供电协议豆印件消防验收意见书或准许认可使用文件广州市公安消防局请外电单位提供供电协议装印件.序号验收类型验收项目工作内容完成时间工作进展情况聆收单位负责部门或单位前置工作存在问题及解决、建议备注12专业验收伯即1、编制竣工图；2、竣工资料.2016年11月30日1、进行4-2、4-3、4-4栋有施工条件的户内管道安装；2.进行有施工条件的庭院埋地管道安装广州金冠燃气技术开发有限公司工程部、成本部、金冠燃气公司、穗科监理提供施工前置条件以完成4号地块整体燃气管道工程及整体竣工验收完成所有工程款项支付尽快提供施工前置条件以完成4号地块整体燃气管道工程及整体竣工验收燃气工程验收文件L现场检测.4、已完成4-1栋户内暗埋燃气管道安装，中庭部分埋地燃气菅道敷设。等待4号地块整体完成燧气管道工程及整体竣工验收.燃气公司13专业蛉收环保验收：（竣工箭案需要）开发部、工程部、成本部、众与市政公司、广保公司(1)城市排水许可证1 .排水工程；2 .接驳市政井;3 .现场检测.市水务局众粤市政公司接驳排水设施竣工图纸、广州树冰设施设计条件咨询意见、排水接驳核准意见书及附图(2)发电机姻色监测报告、噪声监测报告L现场检