房屋租赁意向协议书(4篇).docx
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1、房屋租赁意向协议书(4篇)房屋租赁意向协议书篇一联系地址:乙方(承租方):联系地址:甲、乙双方经充分协商,就乙方承租甲方来又来广场商铺事宜达成如下意向:一、乙方向甲方承租商铺的主要条件:(1)租赁单元:层号商铺(下称“该物业”),具体位置详见平面图。租赁面积:建筑面积平方米,实际使用面积经营品牌:;经营行业:(4)租赁期:年。租金按建筑面积计算,每月支付。从第。第1年租金:元/平方米,即商铺租金元/月。第2年租金:元/平方米,即商铺租金元/月。第3年租金:元/平方米,即商铺租金元/月。(6)管理费按建筑面积计算,每月支付,单价/平方米,即/月。装修期:免租期:(9)履约保证金:相当于元。(10
2、)租赁合同期满双方不再续约或租赁合同解除时,乙方对商铺装饰墙体没有破坏的自行投资的动产可搬走外,其余所有装修、设备设施不得拆除,无偿归甲方所有。二、乙方同意在签订本意向书时向甲方支付人民币元整作为租赁该铺位的订约定金。三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。四、乙方须在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁合同,租赁合同的主要内容见本意向书的第一条,乙方所缴纳的订约定金自动转为租赁履约保证金的全部或部分,不足部分乙方应按约定补足。乙方逾期签署租赁合同的,则视乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,订约定金不予退还,甲方有权在不通知乙方的情况下另行出租该意向商铺。五、本意向书仅为双方协商过
3、程中合作意向的体现,并不能代替租赁合同或证明双方存在租赁关系。六、本意向书壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。履行中如发生争议,双方一致同意选择商铺所在地人民法院诉讼解决。甲方:广州来又来商贸有限公司乙方:代表:代表:联系电话:联系电话:日期:20年月日日期:年月日1/4页房屋租赁意向协议书篇二年月日编号:租户名称:有限公司租户地址:一切以最终租赁合同为准建议租赁大厦楼单元(该房屋)继贵、我双方最近商讨该房屋之预租(租赁)事宜,出租方将按以下该房屋基本租赁条款与公司商洽租赁合同,双方就已达成的基本条款拟就了本意向书,一切以最终租赁合同为准:出租方:有限公司(以下简称“出租方”)承
4、租方:(以下简称“承租方”)1 .租赁项目大厦(以下简称“该物业”)座落于一号。2 .租赁面积承租方租赁该物业之楼单元(以下简称“该房屋”),实测建筑面积为平方米,实测建筑面积即为租赁面积。(见附图斜线部分)3 .租赁期限固定()年,从年月日起至年月日止;交付使用日预定为年月日;起租日期预定为年月日。4 .用途该物业用途仅为办公楼。5 .租金该房屋租金为人民币元/天/平方米(按建筑面积计算),每月租金为人民币元,租金不包括物业管理费及其他费用。承租方应于每月20日前支付下月租金6 .物业管理费该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。物业管理费中不包括该房屋内的空气调节服务供应费用。承租方应在每月日
5、前支付下月的管理费7 .装修期出租方将提供()个月的装修期予承租方,装修期从20年月1日起至20年月日止,装修期内仅供承租方装修之用。在此期间,承租方无需支付租金,但须支付在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。若承租方提前结束装修并要求开始办公,在得到出租方事先书面确认后,承租方可以开始办公,但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关费用。8 .续租权租期届满时,承租方有权续租()年,续租现租赁单元的全部。但须于租期届满前六个月书面通知出租方,续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。9 .租赁保证金租赁期内,承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管
6、理费的金额(人民币:元)作为租赁保证金,具体支付方式如下:当双方签署租赁意向书的同时,承租方须支付相当于一(1)个月的租金和一(1)个月的物业管理费作为定金(人民币:元)。签署租赁合同后,该定金自动转为租赁保证金的一部分。在签署出租合同时,承租方须支付剩余相当于二(2)个月的租金及二个月的物业管理费。10 .预付租金及物业管理费当双方签订正式租赁合同的同时,承租方须预先支付相当于一个月的租金及物业管理费予出租方。11 .物业交付标准该房屋将以以下状态或材料交付于承租方:矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统(包括风管、出风口和温控器)、自动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、
7、架空地板12 .恢复原状租赁期满或租约提前终止时,承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态,或经出租方书面确认的可供出租状态。13 .停车位出租方提供给承租方固定地下停车位个和固定地上停车位个。固定地下停车位每个每月租费人民币元;固定地上停车位每个每月租费人民币元。14 .付款方式承租方应于每月日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户内。租金按人民币计算,出租方不接受除人民币以外的任何货币。15 .法务和税费双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印花税,及其他政府规定应由双方各自承担的费用。承租方还需承担合同登记费。16 .保密双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的
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