建设施工合同合同协议表格模板实用文档.docx

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1、建设工程施工协议合同编号：发包方：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：承包方：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有圣法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本建设工程施匚事i协商一样，订立本合同。第一章工程第一条工程概况1 .工程名称：工程2 .工程地点：,_市_区(县)套，施工面积3 .工程内容：(1) 房型房厅平方米。（2）群体工程应附承包方承揽工程项目一览表4 .承包范围：（

2、1） O（2）应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。5 .承包方式：工程承包方式：双方商定实行下列第种承包方式。（1）承包方包工、包全部材料。（2）承包方包工、部分包料，发包方供应部分材料。（3）承包方包工、发包方包全部材料。6 .资金来源：07 .批准文号：。8 .业主或主管单位：,0其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包方及监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师姓名、单位、联系方式及监理工程师职责等通知承包方。第三条工期：工程期限天，其中：1 .开工日期：本合同工程定于年月一日开工，从签定合同后第日算起。2 .竣工日期：本合同工程定于年月一日竣工。3 .凡是延期开工或顺延工

3、期约定，都是以约定开工日期和竣工日期为计算基础。第四条工程造价：总价款：一元，大写（人民币）：其材料费 人工费 管理费 设计费垃圾清运费: 税金： 其他费用：一 经双方认可,元（人民币），元（人民币），元（人民币），元（人民币），元（人民币），元（人民币），元（人民币）。变更施工内容，变更部分工程款按实另计。其次章词语涵义及合同文件第五条词语涵义1 .有关合同双方和监理人词语（1）发包方：指及承包方签订本合同协议书当事人。（2）承包方：指及发包方签订本合同协议书当事人。（3）分包人：指本合同中从承包方处分包某一部分工程当事人。（4）监理人：指专用合同条款中写明由发包方托付对本合同实施监理当事2

4、 .有关合同组成文件词语（1）合同文件（或称合同）：指由发包方及承包方签订为完成本合同规定各项工作而列入本合同第六条全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入文件和图纸。（2）技术条款：指本合同技术条款和由监理人作出或批准对技术条款修改或补充文件。（3）图纸：指列入合同招标图纸和发包方按合同规定向承包方供应全部图纸（包括配套说明和有关资料），以及列入合同投标图纸和由承包方提交并经监理人批准全部图纸（包括配套说明和有关资料）。（4）施工图纸：指上述第（3）项规定图纸中由发包方供应或由承包方提交并经监理人批准干脆用于施工图纸（包括配套说明和有关资料）。（5）投标文件：指承包方为完成本合同规定各项工

5、作，在投标时按招标文件要求向发包方提交投标报价书、己标价工程量清单及其他文件。（6）中标通知书：指发包方正式向中标人授标通知书。3 .有关工程和设备词语（1）工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。（2）永久工程：指按本合同规定应建立并移交给发包方运用工程（包括工程设备）。（3）临时工程：指为完成本合同规定各项工作所需各类非永久工程（不包括施工设备）。（4）主体工程：指合同条款中写明全部永久工程中主要工程。（5）单位工程：指合同条款中写明单位工程。（6）工程设备：指构成或安排构成永久工程一部分机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似设备装置。（7）施工设备：指为完成本合同规定各项工作所需全部

6、用于施工设备、器具和其他物品（不包括临时工程和材料）。（8）承包方设备：指承包方施工设备。（9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。4 .有关工期词语（1）开工通知：指发包方托付监理人通知承包方开工函件。（2）开工日期：指承包方接到监理人发出开工通知日期或开工通知中写明开工日。（3）完工日期：指本合同规定全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明完工日。5 .有关合同价格和费用词语（1）合同价格：指协议书中写明合同总金额。（2）费用：指为实施本合同所发生开支，包括管理费和应分摊其他费用，但不包括利润。6 .其他词语（1）施工场地（或称工地）：指由发

7、包方供应用于本合同工程施工场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分其他场所。（2）书面形式：指任何手写、打印、印刷各种函件，包括电传，电报、传真和电子邮件。（3）天：指日历天。第六条合同文件1 .合同文件：合同文件相互说明、互为说明，除合同条款另有约定外，其组成和说明次序如下：（1）双方商定补充协议或合同期内经双方签署备忘录；（2）合同协议书；（3）双方签署合同谈判备忘录；（4）中标通知书、投标书和招标书；（5）及本合同有关其他文件。2 .设计文件：发包方应在合同签署后14天内依据合同条款中约定份数向承包方供应设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经发包方同意，承包方不得将设计文件供应应第三方。

8、若合同中约定部分工程由承包方进行设计，承包方应将有关设计文件和图纸按合同约定时间和份数提交发包方批准后方可实施。3 .补充设计文件：为满意工程正的确施或完成对其缺陷修复，发包方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，承包方应接受并执行。4 .合同文件说明依次：o第七条合同范围本合同所要实施具体工作内容、范围及工程界限等，在合同条款中约定。第八条技术标准双方在条款内约定适用国家标准、规范和名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范，约定适用行业标准、规范名称；没有国家和行业标准、规范，约定适用工程所在地地方标准、规范名称。发包方应按条款约定时间向承包方供应一式两份约定标准、规范。国内没有相应标准、

9、规范，同发包方按条款约定时间向承包方提出施工技术要求，承包方按约定时间和要求提出施工工艺，经发包方认可后执行。发包方要求运用国外标准、规范，应负责供应中文译本。本条所发生购买、翻译标准、规范或制定施工工艺费用，由发包方担当。第九条语言文字、适用法律和联系方式1.语言文字：本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明。如条款约定运用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为说明和说明本合同标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定运用少数民族语言文字书写和说明、说明本合同。2 .适用法律和法规：本合同文件适用国家法律和行政法规。须要明示法律、行政法规，由双方在条款中约定。3 .联系方式：本合同实施过程

10、中，工程有关各方一切联系均以书面形式为准。在紧急状况下，可先以口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式予以确认。第十条联络1 .联络以书面形式为准：合同中述及由任何人提出或给出及合同有关通知、指示、要求、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等是双方联系和履行合同凭证,均应以书面形式为准，并应送达双方约定地点和办理签收手续。2 .来往函件发出和答复：上述通知、指示、要求、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等来往函件均应按合同规定期限刚好发出和答复，不得无故扣压和拖延，亦不得无故拒收，否则由责任方对由此造成后果负责。第H-一条图纸1 .发包方应按条款约定日期和套数，向承包方供

11、应图纸。承包方须要增加图纸套数，发包方应代为复制，复制费用由承包方担当。发包方对工程有保密要求，应在条款中提出保密要求，保密措施费用由发包方担当，承包方在约定保密期限内履行保密义务。2 .承包方未经发包方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包方存档须要图纸外，应将全部图纸退还给发包方。3 .承包方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时运用。第三章双方责任第十二条工程师1 .监理单位委派工程师：姓名：职务：，发包方托付职权：_，须要取得发包方批准才能行使职权：02 .发包方派驻工程师：姓名：_，职务：_,职权：3 .不实行监理，工程师职权：.o4 .

12、实行工程监理，发包方应在实施监理前将托付监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。5 .合同履行中，发生影响发包方、承包方双方权利或义务事务时，负责监理工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师处理有异议时，按本合同关于争议约定处理。6 .除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理工程师无权解除本合同约定承包方任何权利及义务。第十三条工程师委派和指令1 .工程师可委派工程师代表，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包方，负责监理工程师还应将委派和撤回通知发包方。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包方发出

13、任何局面形式函件，及工程师发出函件具有同等效力。承包方对工程师代表向其发出任何书面形式函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行订正。除工程师或工程师代表外，发包方派驻工地其他人员均无权向承包方发出任何指令。2 .工程师指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包方对工程师指令应予执行。工程师不能刚好赐予书面确认，承包方应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包方提出确认要求48小时内不予答复，视为口头指令已被确认

14、。(1)承包方认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令书面报告，工程师在收到承包方报告后24小时内作出修改指出指令或接着执行原指令确定，并以书面形式通知承包方。紧急状况下，工程师要求承包方马上执行指令或承包方虽有异议，但工程师确定仍接着执行指令，承包方应予执行。因指令错误发生追加合同价款和给承包方造成损失由发包方担当，延误工期相应顺延。（2）本款规定同样适用于由工程师代表发出指令、通知。3 .工程师应按合同约定，刚好向承包方供应所需指令、批准并履行约定其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包方应担当延误造成追加合同价款，并赔偿承包方有关损失，顺延延

15、误工期。4 .如需更换工程师，发包方应至少提前7天以书面形式通知承包方，后任接着行使合同文件约定前任职权，履行前任义务。第十四条项目经理1 .项目经理：姓名：，职务：O2 .承包方依据合同发出通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。3 .项目经理按发包方认可施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出指令组织施工。在状况紧急且无法及工程师联系时，项目经理应当实行保证人员生命和工程、财产平安紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包方或第三人，由发包方担当由此发生追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包方，由承包方担当费用，不顺延工期。4 .承包方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包方，并征得发包方同意。后任接着先行使合同文件约定前任职权，履行前任义务。5 .发包方可以及承包方协商，建议更换其认为不称职项目经理。第十五条发包方代表1 .发包方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应