市住房城乡建设局2024年工作要点4篇.docx

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1、市住房城乡建设局2024年工作要点4篇市住房城乡建设局2024年工作要点一深入学习贯彻党的二十大精神，落实市委市政府工作部署，实施建筑业提质升级工程，加快我市建筑业转型升级，推进建筑业提质增效,壮大建筑业产业，促进行业高质量发展，XX年全市建筑业工作要点如下。一、工作目标聚力政策支持，聚焦产业发展，提振行业信心，扶持龙头企业，外拓建筑市场，提升入统质量，全市建筑业产值力争突破千亿大关，建筑业税收实现正增长，新增特一级企业5家以上,全市新开工装配式建筑占新建建筑的比例达到28%以上。二、重点工作（一）完善政策链条，提振行业发展信心。1.加大企业帮扶力度。加强市、县联动，加大头部企业调研频度，建立

2、“月调研、季调度、年评估”制度，市局每季度分批走访调研重点县、重点龙头企业、重点联系部门，县局每月走访调研1-2个企业龙头企业和当地头部企业，了解企业存在困难，建立企业发展问题清单、落实清单，协助企业解决发展中存在困难问题。2 .优化更新政策措施。制定xx市持续推进建筑业发展七条措施落实清单，强化扶持政策宣传，促进各地制定有效的“一企一策”措施，适时更新相关政策出台配套措施。以争优、争先、争效的高度自觉，主动融入“抓重大项目、促高质量发展”工作，建立季度建筑业产值税收晾晒制度。3 .加强企业外拓服务。发挥社会团体作用，开展外拓企业培训、法律援助等服务，协助企业解决外拓困难。发挥在外明商作用，搭

3、建企业与商会沟通平台，支持企业承揽明商在外投资项目。建立经济贡献奖励机制，制定企业回乡纳税情况统计表，鼓励企业回乡纳税，为经济发展做出更大贡献。（二）聚力提质升级，提振企业发展能力。4 .优化企业结构。加强龙头企业经济调度，建立龙头企业经济运行分析制度，适时调整龙头企业名录。鼓励企业升级，建立升级企业储备库，重点推进特、一级企业资质升级工作，做大做强头部企业。比对统计差距，建立“入统”企业储备名录，提升“入统”质量，推动中小企业向“专、精、特、新”方向发展。5 .提升企业竞争力。支持、协助企业完善业绩项目信息,指导企业创先争优，争创省、市优质工程，重点推进市级优质工程创建工作，服务企业建立技术

4、中心、申报高新技术企业，提升企业技术水平。适时更新完善应急救援队伍和应急储备物资。6 .推动绿色产业发展。推动装配式建造相关政策落实落地，鼓励有条件的地方因地制宜开展装配式装修试点，推行绿色施工，推广智慧工地建设，引导企业延伸产业链，壮大企业综合产值，积极构建“433”现代产业体系。（三）围绕市场净化，提升质量安全水平。7 .持续规范建筑市场秩序。常态化开展工程建设领域扫黑除恶，组织开展招投标双随机检查，打击串通投标和弄虚作假行为。持续开展建筑市场整治，严格查处建筑市场违法发包、转包、挂靠等违法行为，严厉打击现场实名制弄虚作假、企业参与违法建设等违规行为。常态化开展欠薪欠款整治，落实工程款保障

5、机制，推行施工过程结算，严格落实劳务实名制考勤管理。8,强化房屋市政工程质量安全。督促企业落实主体责任，强化建设单位首要责任，加强监管责任落实的督查，开展监督工作质量层级指导。抓好住宅工程质量常见问题治理，强化桩基工程、工程检测、预拌混凝土质量管理。持续开展房屋市政工程安全生产治理专项行动，强化危大工程全过程管控，推动建机一体化信息化建设，进一步提升建机一体化企业信息化管理水平。加强小散工程安全监管，提升质量安全管理水平。市住房城乡建设局2024年工作要点二XX年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是推动襄阳都市圈高质量发展的关键之年。为扎实做好住房和城乡建设领域各项工作，推动全市住建事业取得

6、新成效，助力全市经济社会发展再上新台阶。特制定工作要点如下：一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，认真贯彻落实省第十二次党代会和全国、全省住房城乡建设工作会议精神，以及市委十四届历次全会精神和市两会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心的发展思想，全力推动住建事业高质量发展，为襄阳都市圈高质量发展作出更大贡献。二、工作目标投资方面，全市住建领域计划完成投资813.26亿元，同比增长8.5%,其中，房地产开发投资384亿元；城建投资390亿元，同比增长15%；村镇建设投资21.4亿元，同比增长10%；保障性租赁住

7、房和棚户区改造投资17.86亿元,同比增长222%。住房保障方面，全市筹集保障性租赁住房4000套以上，力争达到5000套，改造棚户区住房600套，改造老旧小区427个，改造农村危房653户。城乡建设方面，全市新开工城市地下综合管廊（管沟）6公里，新开工海绵城市面积12平方公里，新增绿地面积200.75万平方米，新增口袋公园46个，新增绿道29.3公里。建筑业方面，全市建筑业总产值达到1480亿元，同比增长10%以上；新建装配式建筑面积达到550万平方米,新增绿色建筑398万平方米，新增建筑节能能力10.35万吨标准煤，新增节能居住建筑350万平方米，新增节能公共建筑147.5万平方米，可再生

8、能源建筑应用419.5万平方米，既有建筑节能绿色化改造41万平方米。安全监管方面，全面加强住建领域安全生产管理，深入开展房屋市政工程安全生产治理行动巩固提升工作，坚决遏制较大以上事故，杜绝重特大事故发生，力争实现“零事故、零死亡”。三、重点工作（一）加快建设宜居韧性智慧城市。一是全力推进城市快速路项目建设。继续开展“五比”活动，加快推进内环提速改造一期、二期工程，确保内环提速改造一期工程、内环提速改造二期工程机场连接线和高铁站连接线10月份通车,内环提速改造二期年底全线主线贯通。二是有序实施城市更新行动。统筹实施危旧房改造行动计划，出台危旧房改造实施方案，细化标准、摸清底数、有序实施，实现危旧

9、房动态清零，积极推动城镇危旧房改造试点，探索危旧房改造体制机制，形成可复制可推广的经验模式。完成151个城镇老旧小区改造项目，开展完整社区试点、老旧小区改造新模式试点、老旧小区改造融资试点工作。优化“一老一小”住房供给，大力推进加装电梯、适老化改造等群众关切的项目。指导各责任主体进一步加大棚改项目清零力度。加强历史文化保护传承，持续推进襄阳古城、历史文化街区、历史建筑的保护和利用，彰显历史文化名城风貌。三是加强城市安全韧性建设。持续推进城市地下综合管廊和海绵城市建设，争创国家海绵城市示范城市。完善城市排水防涝体系，补足防涝设施短板，建设邓东泵站，完成邓城大道、人民路排水主通道建设，改造中心城区

10、积水渍涝点30处。加大排水泵站维修改造和管网清疏力度，开展应急演练，扎实做好防涝备汛工作。持续开展以城市燃气、供水、道桥涵隧为重点的安全隐患排查整治，确保城市运行安全平稳。四是推进城镇污水处理提质增效。积极推进长江经济带生态环境警示片反馈问题整改销号。开工建设襄南污水处理厂及配套管网工程，完成襄州至东津污水分流工程。加大建成区污水管网建设力度，分片区系统有序推进雨污分流改造。全面摸排县级城市及县城建成区黑臭水体，加快推进县（市）黑臭水体治理工作。五是提高城市园林绿化品质。加快推进庞公滨江绿化景观工程、水淹七军公园、乔营游园等公园游园建设，市区新建10个口袋公园，实施林荫路改造、植绿补绿工程，进

11、一步提升“增花添景”品质，持续加强园林绿化精细化养护管理，市区新增绿地面积150万平方米以上。做好园林垃圾资源化利用试点工作，指导老河口市创建国家园林城市。六是推进新型城市基础设施建设。加快数字赋能，开展城市地下基础设施普查和隐患排查整治，建立城市基础设施数字化、信息化档案。做好城市数字公共基础设施试点工作。（二）强化房地产市场监管。一是因城施策促进房地产市场平稳健康发展。强化市级监督指导，发挥好房地产联席会议制度作用，压实县（市）主体责任，力争房地产开发投资和商品房销售保持合理增长。出台市区支持刚性和改善性住房需求的政策，加大政策供给，引导居民合理住房消费。探索开展人房地钱联动机制和房地产市

12、场健康评价体系等试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，促进房地产市场平稳健康发展。二是全力以赴推进保交楼。督导各地用好国家专项借款和金融贷款支持政策，加快项目建设交付进度，“一楼一策一专班”做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，全年完成4386套交付任务。规范商品房预售资金监管，进一步细化市区商品房预售资金监管工作，保证预售资金用于商品房项目工程建设，积极防范化解市场风险。三是积极发展长租房市场。落实襄阳市住房租赁管理办法，指导各城区依法开展住房租赁登记备案工作；加大住房租赁企业培育力度，指导企业规范开展住房租赁业务，落实备案和开业报告制度，实行从业人员实名制。四是提升物业服务品质。深入推进“

13、红色物业”拓面提质，巩固深化党建引领物业管理融入基层社会治理成效，进一步健全物业服务纠纷调处机制，推动物业管理高质量发展。五是规范房地产市场秩序。重点加大房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务、预售资金监管等方面违法违规行为的查处。规范国有土地上房屋征收与补偿工作。（三）构建完善住房保障体系。一是大力发展保障性租赁住房。研究制定保障性租赁住房、共有产权住房相关配套政策，加大房源筹集、配租力度，优化简化申请审核流程，提高房源配租率。建立市级监测评价指标体系，定期对各地发展保障性租赁住房情况实施监测评价，评价结果纳入对各地政府的年度目标考核。二是大力推进逾期还建房安置工作。加快省委巡视反馈市区逾

14、期未安置还建房问题整改进度，加大督办力度，压实工作责任，督促各地坚决按照时间节点完成安置任务。三是规范公共租赁住房运营管理。加强公租房小区运营管理服务第三方考评和绩效考评。推进公租房申请受理“一事通办”，进一步做好市区公租房的申请、受理、审核工作和人才公寓分配入住。推进市区公租房租金标准动态调整，进一步细化差别化租金标准政策，完善公租房退出机制。做好公租房租赁补贴发放工作，全年发放公租房租赁补贴1246户。（四）加快推动建筑业高质量发展。一是推动本地建筑业做大做强。加大本地建筑业企业扶持力度，支持培育有实力的建筑业企业晋升高等级资质，全年晋升施工总承包一级资质企业7家以上。积极引进一批技术实力

15、强、管理水平高、资金实力雄厚、品牌知名度高的央企、国企、省属重点建筑业企业在我市设立全资（控股）子公司。引导建筑业中小企业向专业分包、劳务分包等精细化方向发展，打造差异化竞争平台，形成优势互补的专业化分工。二是推动建筑节能与绿色建筑发展。深入开展星级绿色建筑项目示范、绿色建筑集中区示范和超低能耗绿色建筑示范工作，积极推进政府投资项目和大型公共建筑强制执行星级绿色建筑标准，城镇新建民用建筑全面实施绿色建筑设计与工程验收标准。编制可再生能源建筑应用实施方案，确定我市可再生能源应用目标、适宜推广技术、项目布局和实施计划。全力推进东津10座能源站项目建设，建立对可再生能源建筑应用项目的常态化监督检查机

16、制和后评估制度。加快磷石膏等绿色建材推广应用，积极推进政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施。三是推动建筑业转型升级发展。大力推进装配式建筑、智能建造，逐步实现建筑工程部品、部件标准化、模块化，引导企业在建造过程中加大建筑信息模型、物联网、人工智能等新技术的集成与创新应用，着力探索智能建造与产业现代化协同发展的路径和方法。加强建筑产业工人队伍培育，以技能竞赛、岗位练兵、在线学习等方式，开展适应岗位需求和发展需要的技能培训，为建筑业转型升级提供技术和人才支撑。（五）深化工程建设领域监管。一是持续规范建筑市场秩序。深化建筑市场“三包一挂”专项整治，开展无证施工专项整治行动，实施房屋建筑和市政基础设施工程领域拖欠工程款、欠薪专项治理行动，强化标后监管，持续开展住建领域常态化扫黑除恶斗争，加强建筑工人实名制管理，大力推进“周排名提示+月通报查处”机制，积极营造良好的建筑市场发展环境。二是强化工程建设质量安全监管。发挥市级监督机构引领作用，