北京市工程施工合同样本.docx

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1、北京市工程施工合同样本施工合同即使建筑安装工程承包合同，那么北京市工程施工合同又是怎样的呢?以下是我整理的北京市工程施工合同，欢送参考阅读。北京市工程施工合同范文一发包方：承包方：工程名称：工程地点:,建筑面积：平方米;层数：构造类型:;檐高/跨度：米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）工程性质：（指基建、技改、合资等）：承包范围：承包方式：,质量等级（优良或合格）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建立有关事项，遵循同等、自愿、公允和恳切信用的原那么，经双方协商达成如下协议：第1条工期11本合同工程定于_年月一日开工;于年月一日竣工。合同工

2、期日历天数为一天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。12承包方为提前工期接受的相应措施及因此增加的经济支出：13工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：第2条图纸发包方于_年月日，向承包方供应套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；项日经理姓名：O第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物去除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的须要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标限制点位置以书面形式提交给

3、承包方，并于现场交验,协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物（含文物疼惜建筑）、古树名木和地下管线的疼惜及施工扰民问题，合同签订后天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计（或施工方案）和进度打算后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当相关的经济支出。第5条承包人工作51每月日向发包方报送月度施工打算和己完工程进度统计报表。52遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物（含文物疼惜建筑）、古树名木和地下管线的疼惜。发觉地下障碍和文物时，刚好报告有关部门并接

4、受有效疼惜措施，按有关详细规定处置，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度打算。承包方不按合同约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。61当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进展隐藏和接着施工。工程质量符合标准要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进展隐藏或接着施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济

5、支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进展，如影响施工正常进展，检验不合格,影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。62工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监视机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保

6、修责任。第7条设计变更及合同价款的调整71施工中发包方对原设计进展变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否那么，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进展变更，并于5天内，依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正值理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。72本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：第8条工程价款及结算81双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分次向承包方预付或支付工程款,发包方不按

7、时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。第9条材料设备的供应。91发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表（附后）供应材料设备,如与一览表不符时,担当相应违约责任。92发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明;如与设计和标准要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自担当由此发生的费用。93承包方需运用代用材料时，须经发包方代表批准方可运用，由此增减的费用双方议定。第10条争议发包方、承包方双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以接受以下一种方式解决：第一种争议解决方式:向仲裁委员会申请仲裁；其次种争议解决方式

8、:向人民法院起诉。双方约定按第种争议解决方式解决。第U条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。第12条合同份数。本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存;副本份。第13条补充条款如下：工程发包方供应材料设备一览表甲方：乙方：法定代表人签字或盖章：法定代表人签字或盖章授权代表签字：授权代表签字：单位地址：单位地址：电话电话：传真传真开户银行开户银行户名户名账号账号北

9、京市工程施工合同范文二发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、恳切信用的原那么，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商相同，签订本合同。1.工程概况Ll工程名称：o1.2工程地点:o1.3工程内容：O1.4承包范围：O1.5承包方式：乙方包工、包全部料口乙方包工、包局部料（见附件）口乙方只包工1.6工程构造：o1.7装饰装修施工面积：O2.工程质量2.1本工程质量应到达国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染限制标

10、准（GB50325-20xx）2.3约定标准：o3.工期3.1总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日）。3.2开工日期：一年月日。3.3竣工日期:一年一月Bo3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,那么工期不顺延;如因甲方缘由需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相应顺延工期。3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当疼惜已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可接着施工，由此造成的损失由甲方担当。乙

11、方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：甲方未能按合同约定供应开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐藏工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5）7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。3.6.2出现以上状况时，乙方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。3.7工期提前3.7.1提前

12、竣工的条件应是接受可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度打算及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：提前的时间。（2）乙方接受的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施供应的条件。实行新技术措施增加的费用。4.设计4.1设计图纸及技术文件的供应方式由甲方于开工日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工日前供应满意施工须要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方托付的专业设计公司于开工日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技

13、术文件。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停顿对涉及局部的施工及打算活动。4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相应损失。4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度打算,送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5.工程价款5.1本工程价款：招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。5.2本工程价款总计：人民币元，元。

14、5.3本工程价款可在出现以下状况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）符合3.6.1约定的其他工期顺延条件之一的。双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1预付款为工程总价的%,支付时间为o甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。5.4.2工程进度款5.4.2.1乙方应在每月一日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视

15、为有效并作为工程款支付依据。5.4.2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。5.4.23乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。5.4.2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停顿支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。6.材料设备供应6.1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。6.2本工程由乙方选购材料设备的，应遵照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。6.3甲方供应和乙方选购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方管理、运用。6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。6.5双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准O7.双方派驻本工程工程的