农村建房施工承包合同范本.docx

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1、农村建房施工承包合同范本农村建房施工承包合同范本在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的法律效力与日俱增,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?下面是我为大家整理的农村建房施工承包合同范本,希望能够帮助到大家。农村建房施工承包合同范本1甲方(发包方):身份证号码:联系方式:地址:乙方(承包方):身份证号码:联系方式:地址:依据中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循同等、自愿、公允和恳切守信的原则,甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一样,签订合同并共同遵守履行。一、承包方式接受

2、包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币元,建筑面积按每层楼外墙计算,预料总价款:元,大写(人民币):O四、付款方式合

3、同签订完毕,工具进场,人员到位,预付合同总价款的%,即人民币元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的%,即人民币元。完成其次层以及屋顶支付合同总价款的%,即人民币元。工程全部完工,交验完毕支付合同总价款的%,即人民币元。预留%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、工程期限工程期限天,自年一月一日开工至年月日竣工。六、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场,每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。七、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中

4、扣除。八、留意平安1.劳保措施,施工防护措施到位,平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。2.甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。八、违约责任1 .合同双方当事

5、人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失;2 .由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。九、其他约定1.本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。2. 3. 十、争议的处理双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,选择以下第种方式解决争议。(1)甲、乙双方可将争议提交仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。提交法院诉讼解决。风险提示:在约定争议管辖条款时,一般应约定由自己所在地的人民

6、法院管辖。在合同约定管辖权时要留意以下三个事项:第一,约定诉讼管辖,双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人居处地、合同签订地、合同履行地、标的.物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则约定无效。其次,在选择仲裁管辖时确定要留意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则约定无效。第三,在约定管辖时还留意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。十一、合同生效及补充1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。2 .本合同未尽事宜,经双方协商一样后,可另行签订补充协议,补充协议为本合同之有效组成部分。3 .本合

7、同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。4 .本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。5 .本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。6 .本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。7.本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:联系方式:联系方式:年月日年月农村建房施工承包合同范本2甲方:乙方:甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有确定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在同等互利、协商一样的基础上达成

8、如下合同:一、房屋结构及承揽范围:甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式:1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;2、价格:双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为元;3、支付方式:在本合同签订之

9、日前,甲方向乙方支付元(大写元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付元(大写元),下剩款项在20xx年月日前付清。三、合同期限:本合同的期限从2Oxx年月日起到20xx年月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年月日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20XX年月日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方依据约定向乙方支付价款,并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当供应乙方运用的水、电,并保证水电能正常运用;3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质

10、量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方主动实行平安措施,的确抓好平安生产,施工中如发生平安事故,所造成的损害均由乙方担当,甲方不担当任何责任。5、甲方不参加乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发觉乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当刚好与乙方沟通,有权让乙方进行刚好订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。五、违约责任:1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,假如违约,每逾期一日,甲方按向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,假

11、如违约,每逾期一日,乙方按向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方刚好重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等费用由乙方担当;4、施工过程中,本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力;5、本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。农村建房施工承包合同范本3一、工程概况工程名称:私人住宅。工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内。编辑举荐:预备党员思想汇报工程内容:设计图以内的全部建筑工程。建筑面积:共14

12、8.8平方米。二、工程承包范围承包范围:包工不包料。三、合同工期开工日期:XX年3月8日(农历二月初一)。竣工日期:XX年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;其次次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由

13、甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准:按图施工,确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务:(1)甲方应向乙方供应三通一平按期付款。(3)刚好向乙方供应所须要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。在施工过程中,如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务:(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期,按时交工。(4)在施工过程中,须要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便刚好购置。乙方应本着节约的原则,不得奢侈材料。(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视平安生产,一切平安责任均由乙方自行担当。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方各持一份。

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