重庆经济技术开发区建设服务中心环卫公共设施管理考核制度.docx

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1、重庆经济技术开发区建设服务中心环卫公共设施管理考核制度为建立完善经开区建设服务中心环卫公共设施管理机制，全面提高城市环卫设施管理水平，创造良好的人居环境。根据中华人民共和国污水综合排放标准城市公共厕所管理办法、城市生活垃圾管理办法城市市容和环境卫生管理条例、重庆市市容环境卫生管理条例、重庆市城市公共厕所管理规定文件精神等相关要求，就重庆经开区环卫公共设施管理制定本制度：一、公共厕所（）管理范围和对象管理范围：重庆经济技术开发区建设服务中心管辖职责所属公共厕所。管理对象:重庆经济技术开发区建设服务中心公共厕所管护单位。（二）管理要求1 .公共厕所管理标准，公共厕所开放时间夏（秋）季上午7:301

2、1:30,下午14:00-18:00；春（冬）季为上午7:0011:30,下午14:00-18:00；保洁时间随季节变化进行调整。2 .节假日、公休日公共厕所正常开放使用。3 .实行定员定岗，一人一厕、专职管理，工作期间在岗人员必须着装规范、配备作业所需各类小型工具，工作服装统一标注“经开区，字样。4 .管理标牌设于公共厕所进口醒目处；载明保洁员信息、作业流程、开放时间、管护单位和监督电话等。5 .管护单位负责公共厕所保洁服务、设施完好、安全等管理工作。管护期间设施设备人为损坏由管护单位自行维修，自然损坏由甲方维修。6 .每天至少全面清洁一次；公共厕所保洁时间应与开放时间同步；做好巡回保洁。7

3、 .公共厕所内醒目位置须设置防滑防跌等安全警示标识。8 .保洁工具存放在工具间内，无工具间的应靠边隐蔽摆放。9 .保洁员在服务期间要礼貌待人、主动照顾老弱病残孕等人员。10 .对破坏、损坏设施及在墙上刻画张贴广告等行为，有劝阻、制止、报告的义务。11 .管护单位需备齐临时停电、停水、漏水、维修及人身伤害处理（如跌伤、触电）等应急处置预案。（三）管理标准1.采光、照明、通风良好，无臭；墙面、天花板、门窗和隔板无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱；地面、洗手台无积水，墙砖无污渍，光亮整洁。2 .蹲位整洁，废弃纸巾承装量不超过纸篓的三分之二，大便槽无粪便污物，无积粪，下水道畅通无堵塞；小便槽（斗）无水锈、尿

4、垢和垃圾杂物；水篦子亮桥亮角。3 .大便间、小便隔板、灯具、洗手器具、镜子、烘手器、冲水设备及其他设施设备完好无损，无积灰、无污物，能正常使用。4 .楼道扶手、座椅、玻璃、空调、门把手、灯具等公共设施无积尘积泥、油渍和蛛网。5 .配套的化粪池定期监测、保持外观干净无积尘、青苔、积泥，并建立检查台账。6 .编制病媒生物、防鼠、防蝇等防治方案并严格开展工作，做到每天消杀6次及以上，室内无明显臭味，无各类病媒生物出没，各项防鼠措施落实到位无损坏，一类公共厕所蝇密度1m2,二类公共厕所蝇密度3m2,三类公共厕所蝇密度5m2o7 .绿地、花台、亭阁、假山、喷泉、水池等景观设施整洁，无垃圾、乱堆放或悬挂杂

5、物。（四）设施维护标准1.各种设施齐全完好、正常运行。2 .供水、供电、漏水、便池堵塞等小项目维修项目，及时修复。3 .公共厕所内暴露的管道外观完整，无褪色、锈蚀、脏污等现象，每半年开展定期维护。4 .公共厕所外墙面应定期清洗或粉饰、随脏随除。（五）人员考核标准1 .无公共厕所保洁管理和培训制度，无消杀台账，无安全巡查台账或记录不完整不清晰的每项各扣2分，存在弄虚作假的除扣基础分外另处十倍处罚。2 .各类资料台账不规范、不齐全、不按甲方规定期限报送各扣1分。3 .新入职人员资料未及时上报、安全应急及业务技能培训不合格的，每日每人扣1分并对该人员督促清退；o4 .未做到定员定岗，缺岗、串岗、脱岗

6、等未实时开展保洁工作的，每人每次扣03分。5 .管理人员从事与公共厕所保洁无关事项，每次扣1分。6 .不配合检查人员检查工作的，每次扣1分。7 .免费公共厕所违反规定擅自收费或变相收费的每次扣10分。8 .公共厕所无专人管理保洁，每次扣2分；未按规定时间开放，每次扣0.5分。9 .未按规定时间上下班及作业时间调整未经报备同意，保洁时间不足，每人每次扣1分。10 .公共厕所保洁人员在安全应急、业务技能、工作素养等方面考核不达标的每人每次扣0.2分。（六）保洁考核标准1.公共厕所未全面保洁一次扣5分，全天巡回保洁频次未达标的一次扣2分。2 .墙面、天花板、门窗和隔板、楼道扶手、座椅、玻璃、空调、门

7、把手、灯具等公共设施有积灰、污迹、蛛网，乱涂乱画等现象并未及时处理每处扣0.2分；具有陈旧性、覆盖性污渍每发现一处扣0.3分。3 .蹲位不洁、便槽有积粪每处扣0.5分；下水道堵塞每处扣0分；小便槽(斗)有水锈、尿垢和垃圾杂物每处扣0.2分；水篦子周边脏污、污水横流每处扣0.3分。4 .公共厕所设备及其他设施设备完破损未及时上报被巡查人员督查的，每次扣0.2分。5 .公共厕所附属绿地、花台、亭阁、假山、喷泉、水池等景观设施垃圾乱堆放、乱悬挂杂物每处扣02分。6 .消杀不及时，有明显臭味每次扣0.2分；可视范围内一类公共厕所蝇密度1m2扣0.5分二类公共厕所蝇密度3m2扣0.4分，三类公共厕所蝇密

8、度5nf扣0.2分；公共厕所三米范围内有鼠患,每只扣0.2分。7 .化粪池无盖或有盖未盖的扣0.1分，满溢未及时处理的每处扣。.5分。8 .公共厕所标志标牌掉落或未设立并未及时处理的每处扣0.1分。二、垃圾转运站()管理范围和对象管理范围：重庆经济技术开发区建设服务中心管辖职责所属垃圾转运站。管理对象：重庆经济技术开发区建设服务中心垃圾转运站管护单位。（二）管理要求1.垃圾转运站管理标准，垃圾转运站开放时间早上：8:0012:00,下午1:30-18:00。节假日、公休日垃圾转运站正常开放使用。2 .实行定员定岗，一站贰人、专职管理，工作期间在岗人员必须着装规范、配备作业所需各类小型工具，工作

9、服装统一标注“经开区”字样。3 .管理标牌设于垃圾转运站进口醒目处；载明保洁员信息、作业流程、监督电话等。4 .管护单位应负责垃圾转运站保洁服务、设施完好、安全等管理工作并按照设备规程操作和保养设备。管护单位每月对料斗轴销及垃圾箱滚轮打黄油润滑以降低磨损。管护期间设施设备人为或操作不当引起的损坏的由管护单位自行维修，自然损坏由甲方维修。5 .每天至少全面清洁一次；垃圾转运站保洁时间应与开放时间同步；做好巡回保洁。6 .垃圾转运站内醒目位置须设置注意安全等安全警示标识。7 .保洁工具存放在工具间内，无工具间的应靠边隐蔽摆放。8 .垃圾转运站管理人员必须通过培训，合格后方可上岗。9 .管理人员必须

10、服装整洁、言行得体、不迟到、不早退、不离岗，管理人员必须现场操作设备协助垃圾收集车。10 .管护单位需备齐临时停电、停水、漏水、维修及人身伤害处理（如跌伤、触电）等应急处置预案。11 .管理员不得私下乱收取费用，让无证者倾倒。（三）设施安全管理1 .严禁非管理人员操作设备，严禁非管理人员靠近设备安全区域。2 .严禁管理人员私自调整设备参数和电器设备。3 .严禁私拉电线，注意用电安全，常态检查电线是否老化，及时上报安全隐患。4 .严禁将火种或化学用品、绿化、建筑垃圾或其他硬物压入箱内。（四）设施运行及维护1 .编制病媒生物、防鼠、防蝇等防治方案并严格开展工作,做到每天消杀6次及以上，室内无明显臭

11、味，无各类病媒生物出没，各项防鼠措施落实到位无损坏，蝇密度1m2 .压缩设备每次运转前必须对设备进行清洗、消毒后方能运to3 .如停电，设备及车辆发生故障等原因不能压缩垃圾时，倒垃圾人员必须服从管理人员统一指挥，不得擅自将垃圾倒入垃圾箱内。4 .垃圾转运站内垃圾做到日产日清，做到周边6米范围内干净整洁。6 .废品不能堆放在垃圾转运站周边，不得在站内及周边燃烧垃圾，大件垃圾要堆放整齐。7 .拾荒人员不得进入站内捡拾废品。8 .工作结束后搞好站内外环境卫生，切断电源。9 .压缩箱装满前要提前通知司机。10 .采光、照明、通风良好，无臭；墙面、天花板、门窗和隔板无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱；墙砖无污

12、渍，光亮整洁。IL垃圾转运站内暴露的管道外观完整，无褪色、锈蚀、脏污等现象，每半年开展定期维护。12 .垃圾转运站外墙面应定期清洗或粉饰、随脏随除。（五）管理质量考核标准1 .制度台账，无垃圾转运站保洁管理和培训制度，无消杀台账，无安全巡查台账或记录不完整不清晰的每项各扣2分，存在弄虚作假的除扣基础分外另处十倍处罚。2 .各类资料台账不规范、不齐全、不按甲方规定期限报送各扣1分。3 .新入职人员资料未及时上报、安全应急及业务技能培训不合格的，每日每人扣1分并对该人员督促清退。4 .未做到定员定岗，缺岗、串岗、脱岗等未实时开展保洁工作的，每人每次扣03分。5 .管理人员从事与垃圾转运站保洁无关事

13、项，每次扣1分。6 .不配合检查人员检蛰工作的，每次扣1分。7 .垃圾转运站违反规定擅自收费或变相收费的每次扣10分。8 .垃圾转运站无专人管理保洁，每次扣2分；未按规定时间开放，每次扣0.5分。9 .未按规定时间上下班及作业时间调整未经报备同意，保洁时间不足，每人每次扣1分。10 .垃圾转运站保洁人员在安全应急、业务技能、工作素养等方面考核不达标的每人每次扣0.2分。（六）保洁考核标准1 .垃圾转运站未全面保洁一次扣5分，全天巡回保洁频次未达标的一次扣2分。2 .墙面、天花板、门窗、玻璃、空等公共设施有积灰、污迹、蛛网，乱涂乱画等现象并未及时处理每处扣02分；具有陈旧性、覆盖性污渍每发现一处

14、扣03分。3 .垃圾转运站设备及其他设施设备完破损未及时上报被巡查人员督查的，每次扣0.2分。4 .消杀不及时，有明显臭味每次扣02分；可视范围内一类垃圾转运站蝇密度1n扣0.5分；垃圾转运站三米范围内有鼠患，每只扣0.2分。5 .垃圾转运站标志标牌掉落或未设立并未及时处理的每处扣0l分。6 .箱体体外部有污物、灰垢、锈损，标志不清晰扣0.5分，箱体未密闭运输，运输时飞扬、洒漏、外溢和滴漏每次扣1分。7 .垃圾转运站内垃圾未做到日产日清每次扣0.5分；周边3米范围内不洁每处扣0.2分；杂物堆放每处扣0.3分。8 .管理人员允许非管理人员违规操作设备，每次扣除2分；擅自私放无证人员将垃圾倒入垃圾

15、箱内每次扣5分。9 .管护单位每月未对料斗轴销及垃圾箱滚轮打黄油润滑的，每次扣2分。三、公共厕所化粪池()管理范围和对象管理范围：重庆经济技术开发区建设服务中心管辖职责所属公共厕所化粪池。管理对象：重庆经济技术开发区建设服务中心公共厕所化粪池管护单位。(二)管理考核标准1 .公厕化粪池每年清掏频率不少于4次，每季度至少1次，未达标准每少1次，扣10分。2 .每次清掏窘井、生化池、沟渠后需见池底，保证排污设施畅通，妥善处理化粪池内的粪渣及垃圾按照相关规定全部打包外运出本项目，无遗撒、遗漏现象，未达标准每次扣2分。3 .每周进行化粪池及排污管道检查和气体检测，保证服务范围内所有公厕化粪池污水不外溢，未达标准每次扣1分。4 .负责化粪池清掏场地环境卫生并进行消毒处理，保证场地清洁、无异味，未达标准每次扣05分。5 .如出现化粪池污水外溢或排污管道堵塞等异常情况，接通知后须在3小时内到达处理，未达标准每次扣0.5分。6 .在清理化粪池过程中，必须采取相应的安全防范措施，未达标准每次扣1分。7 .转运作业时，粪便不得污染附近水体和作业场地，未达标准每次扣1分。8 .必须采用环保的方式清掏化粪池及疏通管道，未达标准每次扣1分。9 .在清