遂宁市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收审批办事指南.docx

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1、遂宁市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收审批办事指南一、项目概述1 .项目名称：遂宁市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收审批2 .办理类型：审批件3 .受理机构：住房城乡建设部门及相关部门（并联部门）4 .办理窗口：政务大厅综合受理窗口5 .承诺时限：一般政府投资项目竣工联合验收承诺时限为11个工作日，一般社会投资项目和小型社会投资项目竣工联合验收承诺时限为8个工作日，园区内工业、仓储及生产配套设施项目以及带方案出让土地项目竣工联合验收时限为7个工作日，社会投资简易低风险建设项目竣工联合验收承诺时限为4个工作日。6 .收费依据及标准：不收费7窗口电话：0825-23109338 .投诉

2、电话：9.办公时间：周一至周五上午09:0012:00下午13:3017:00二、法定依据1.中华人民共和国城乡规划法第四十五条；2 .中华人民共和国消防法第十三条；3 .建设工程质量管理条例第四十九条；4 .中华人民共和国人民防空法第二十三条；5 .四川省城乡规划条例第五十八条；6 .四川省涉外建设项目国家安全事项管理条例第九条；7 ,四川省中华人民共和国人民防空法实施办法第十九条；8 .人民防空工程建设管理规定国人防办字（2003）第18号第五十七条；9 .国务院关于促进节约集约用地的通知（国发（2008）3号）第二十条；10.国土资源部关于部署运行土地市场动态监测与监管系统的通知（国土资

3、发（2008）284号）第二条；三、办理程序建设单位按照批准的设计文件建设竣工后，向政务大厅综合受理窗口提出竣工验收申请，由联合验收牵头部门牵头，将联合验收审查事项推送给自然资源和规划、国动、气象、国安等部门进行联合审查验收。第一步：申请单位可在网站下载并填写遂宁市工程建设项目竣工联合验收审批申请表及其他竣工验收需填写的相关表格，然后持所需申请材料向政务大厅综合受理窗口提出申请，材料齐全的，当场受理，向申请人出具受理通知书。对申请材料不符合法定形式或不符合要求的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人应按要求修改补充。补正时间不计入验收时间。第二步：联合验收牵头部门与建设单位商定现场

4、验收时间，并通知各专项验收部门。勘察、设计、施工、监理单位由建设单位通知。涉及防空地下室验收的项目业主还应通知人防设备安装单位和人防设备检测单位参加验收。各并联部门（单位）自行下载相关图纸资料。第三步：联合现场验收。一般政府投资项目和一般社会投资项目在申请受理的3个工作日内组织完成现场联合验收工作；小型社会投资项目在申请受理的2个工作日内组织完成现场联合验收工作；园区内工业、仓储及生产配套设施项目在申请受理的1个工作日内组织完成现场联合验收工作。第四步：出具文书。项目在联合验收完成后1个工作日内联合验收相关部门出具验收意见或整改意见提交联合验收牵头部门平台，联合验收牵头部门在1日内汇总意见，出

5、具竣工联合验收报告及相关验收证书，验收不合格的，发放竣工联合验收申请事项办结意见书或整改意见书，并提交综合窗口，由综合窗口统一发放建设单位。四、申请材料（一）预验收资料监理单位组织的工程预验收合格证明材料。勘察、设计、施工（土建、特种设备）、工程监理、建设等五方责任主体认定合格文件。（二）建筑工程质量竣工验收（含市政配套设施验收）遂宁市工程建设项目竣工联合验收审批申请表、竣工图及电子文档。（三）建设工程规划条件核实、土地核验1.建设工程“多测合一”竣工验收测绘报告（项目基本信息、房屋坐落分布图、房屋竣工建筑面积测绘成果、各楼号分层竣工建筑面积测绘图、建筑工程竣工比较分析表、建筑工程建筑面积明细

6、表、建筑工程建筑面积汇总表，提交纸质档和电子版光盘，光盘中需含有所有CAD文件，并建立命名为建设工程测绘的文件夹）；2 .建设工程竣工地形图（含项目四至边界、地形建筑图、现状绿化用地图、实测用地红线图）、给排水管网图（比例1:500）（提交纸质档和电子版光盘，光盘中需含有所有CAD文件，并建立命名为竣工地形图测绘的文件夹）；3 .涉及违法建设的项目需提供违法建设处理意见。（四）特种工程和场所防雷装置竣工验收防雷装置竣工图等技术资料、防雷产品出厂合格证、安装记录；防雷装置检测报告。（五）人防工程竣工验收1.建设工程“多测合一”竣工验收测绘报告（结建人防工程的基本信息、分布图、建筑面积测绘成果；人

7、防易地建设项目的建设项目房屋竣工建筑面积测绘成果）；4 .人防工程施工质量证明资料（包括人防工程防护设备检测机构出具的产品质量出厂检测报告和安装竣工检测报告；人防工程过程质量验收检查记录表及整改情况；由设计单位编制的人防工程平战转换预案）；5 .人防工程竣工预验收合格文件（人防工程竣工验收备案表和防空地下室竣工验收证明书）及人防工程竣工图。（六）涉及国家安全事项的建设项目竣工验收1.项目的建施图、结施图（竣工图）（刻成光盘一套）；6 .建设项目的强弱电系统（包括：电话通信系统、卫星电视接收系统、中心音响系统和监控系统）竣工图一套（包括主要设备的布局，选定敷线路由和控制中心的地点，制定系统配置，

8、提出拟选用的主要设备和器材，绘制系统图，刻成光盘一套）；7 .强弱电系统的施工单位资质证明、营业执照、法人代表身份证（复印件，单位盖章）。以上材料除纸质载体外，涉及的图纸采用CAD格式，其他材料采用JPG格式，刻录成光盘，提供电子文档。竣工联合验收审批运转流程图遂宁市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收审批申请表申请人基本情况自然人法人申请人姓名申请人名称证件类型身份证口军官证或士官证口护照口来往内地通行证口其他口单位性质机关单位口事业单位口企业单位口其它口证件号码证照类型营业执照口组织机构代码证口社会信用代码口住址证件号码联系人及电话通讯地址申报事项基本情况项目名称统一项目代码项目分类市政

9、项目口（市管口非市管口）建筑项目口一般政府投资项目口一般社会投资项目口小型社会投资项目口园区内工业、仓储及生产配套设施项目（化工园区及危险化学品等特殊项目除外）口申报事项住房城乡建设部门工程质量验收口、消防验收口、档案验收口市政配套设施验收口、房屋面积核验口自然资源规划部门规划核实与土地核验口、不动产登记口市国动办防空地下室竣工验收口防空地下室易地建设竣工验收口水利部门对生产建设项目水土保持方案自主验收备案口国安部门对涉及国家安全房屋建筑工程的安全保密防范措施的竣工验收口经信部门对涉及供电市政公用服务设施验收通信部门对涉及通信市政公用服务设施验收城管执法部门无违法建设或违法建设已依法处理建设项

10、目是否涉密口凡涉及保密事项的图纸、文件等材料需先行脱密处理后再行申报建设项目的批准、核准有关部门市级区（县）级项目基本情况项目所在行政区域船山区安居区高新区口经开区河东新区口射洪县口大英县蓬溪县口项目坐落（项目位置）项目建设主要内容项目建设规模（平方米）拟项目总投资（万元）项目资金来源项目工期（月）我单位已阅读有关事项，并郑重承诺：本单位申请所提供材料，均真实有效、数据准确，并对申报材料的真实性、准确性以及合法性负责，并自愿承担因虚报、瞒报、造假等非法手段而产生的一切后果和法律责任。（申请单位盖章）年月日遂宁市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收报告（项目编号）工程名称建设单位遂宁市住房和城

11、乡建设局制工程概况工程名称工程地址建筑面积开工时间竣工联合验收时间建设单位施工总承包单位勘察单位设计单位人防设计单位监理单位人防监理单位人防设备安装单位人防设备检测单位项目分类一般政府投资项目口一般社会投资项目口小型社会投资项目（建筑面积不大于5000平方米）口园区内工业、仓储及生产配套设施项目口竣工联合验收组成员姓名工作单位及职务备注专项验收意见住房城乡建设部门意见：自然资源和规划部门意见：国动部门意见：国安部门意见：经济和信息化部门意见：通信部门意见：其他需要说明情况：竣工联合验收意见年月日，该工程进行竣工联合验收，各单位专项验收合格。经共同研究同意该工程竣工联合验收合格。联合验收牵头部门：年月日遂宁市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收办结意见书（项目编号）工程名称建设单位因联合竣工验收中发现该项目整改后仍然存在如下问题：根据遂宁市人民政府关于印发遂宁市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知和遂宁市房屋建筑和市政基础设施竣工联合验收实施办法有关规定，经研究决定该项目竣工联合验收不合格，本次申请审批办结。