监理项目部管理办法.docx

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1、河南丰泽工程咨询有限公司监理项目部菅理办法编写:审核:批准：1 .监理项目部的机构组织12 .人员酉己备53 .任职条件及岗位职责54 .设备配置95 .办公室布置106 .考勤117 .人员考核118 .项目监理项目部考核实施细则189 .监理人员职业道德守则1810 .监理人员安全文明守则19监理项目部管理办法的编制目的：监理项目部是公司下属的基层组织，是公司受业主委托派驻建设项目现场的监理组织机构，为规范监理项目部在组建、运行过程中的监理行为，更好的服务业主，特制定本办法。1 .监理项目部的组建1. 1监理合同签订后由公司授权项目负责人（总监）组建监理项目部，按公司与业主签定的工程项目监

2、理合同约定的开工时间进驻现场。公司工程部负责前期指导和确定监理人员配置（根据工程项目规模安排人员）。1.2监理项目部的设立和终止1.2.2根据监理取费及工程项目建设规模、监理工作服务范围的不同，项目监理组织结构可分为：大型项目监理项目部、中型项目监理项目部和小型项目监理项目部。在不同的组织结构中其组织形式、人员配备、办公室布置、设备配置等要求也做相应的调整，以便使现场项目监理项目部高效、便捷、低成本的展开监理工作，具体的监理组织机构详见监理机构配置表（表一）；1.2.3为进一步提高监理工作的质量与水准，更好地为业主服务，可在大型项目或具有复杂、特殊建筑特性的项目监理组织中设立由公司各专业专家组

3、成的专家组，为项目总监提供咨询和技术支持；1.2.4项目监理项目部的组织机构、规模、人员配备在编制监理规划时按照监理大纲进行明确，实施过程中若需作调整时，由项目总监拟定方案报甲方批准后方可变更调整。监理组织机构配置类别划分原则组织形式人员配备设备配置办公室布置I大型项目监理项目部1 .工程等级一等2 .重大工程3 .监理费用100万元以上1.详见图I.现场项目监理项目部人员编制12人以上2 .如监理业务需要，设立专职投资控制，测量监理人员3 .如监理业务需要，设立专职或兼职施工协调监理人员4 .如监理工作需要，设立专职合同信息管理人员1 .现场项目监理项目部须配置电脑设备2 .独立配置质量监督

4、必需的测量、检测通讯设备以及可配置特种工艺要求的测试设备3 .视需要可配置交通工具4 .照相机、摄像机等1 .详见办公室布置（应有二间以上监理办公室）2 .需配置统一的办公家俱，展板按照公司统一标准制作3 .独立配置工程监督验收所需规范标准书籍4 .配置夜间值班条件2中型项目监理项目部1.工程等级二等:包含复杂设备安装工程的三等工程2.监理费用50100万元1.详见图2.遇复杂重大或具有市场开拓需求工程可设立专家咨询组3.可设立前期工程监理组1 .现场项目监理项目部人员编制8人以下2 .设立兼职投资控制监理人员3,设兼职测量监理人员4.合同信息管理人员可由兼职人员担任或二个项目监理项目部合并担

5、任1 .现场项目监理项目部可配置电脑设备2 .独立配置质量监督必需的检测通讯设备,测量设备可与其他项目监理项目部联合使用3 .照相机摄像机共用1,详见办公室布置（应有一至二间监理办公室）2 .需配置统一的办公家俱，展板按照公司统一标准制作3 .可独立配置监理所需有关书籍4 .可配置夜间值班休息场所3小型项目监理项目部1 .工程等级三等2 .除1、2类别以外的工程项目3 .监理费用50万元以下图需立工询见视成期咨详三可要前作组L2.1 .现场监理项目部人员编制5人以下2 .设兼职测量监理人员3 .投资控制及合同信息监理人员可由二至三个项目监理项目部合并担任或本项目人员兼任1 .现场项目监理项目部

6、应配置电话2 .独立配置日常质量监督必需的检测设备,通讯测量设备可与其他项目监理项目部联合使用1 .详见办公室布置（应有1间监理办公室）2 .由监理项目部内部协调解决办公家俱，展板按照公司统一标准制作图一大型项目监理项目部组织形式辅助公司工程部总监理工程师咨询专家咨询组前期工作咨询组投资控制监理组合同管理及信息管理土建专业组副总监理工程师协调监理人员安全文明管理人员信息管理人员合同管理人员监理员专业监理工程师专业监理工程师监理员专业监理工程师专业监理工程师监理员专业监理工程师专业监理工程师专家组总监理工程师前期工作咨询组投资控制监理组土建、装修专业组（组长）质量控制（监理人员）进度控制（监理人

7、员）进度控制（监理人员）合同信息资料（监理人员）小型项目监理项目部组织形式图三专家组总监理工程师进度控制监理工程师安全文明管理人员合同、信息管理人员质量控制监理工程师投资控制监理工程师1.2.5当工程项目保修期满或完成监理合同规定的全部内容，项目监理项目部自行终止，并向公司办公室交回项目监理项目部的公章。2.人员配备2.1项目监理项目部人员的组成2.1.1项目监理项目部由总监理工程师、副总监理工程师（或总监代表）、专业监理工程师、监理员及合同、信息资料管理员组成。2.1.2按照项目建设的要求项目监理项目部应配备结构、建筑、电气、给排水、暖通、测量、机电设备安装、道路、桥梁、安全、资料文档管理及

8、工程造价等专业人员，以满足项目监理业务的需要；2.2人员的确定及管理2.2.1项目实施过程中的专业监理工程师调整由总监理工程师提名，报公司工程部批准；2. 2.2监理员的调整由专业监理工程师提出经总监理工程师同意后报公司工程部批准；2.2.3项目总监理工程师本着精干、高效的原则组建项目监理项目部，并优先从公司在册职工及经公司评审、考核合格的聘用人员中优化组合。因工作需要调动项目监理项目部人员时，总监理工程师应予以支持。3.任职条件及岗位职责3. 1总监理工程师3. 1.1项目总监理工程师由具有高级（或中级）职称的工程师、建筑师、经济师并且取得国家注册监理工程师执业资格，品德良好、身体健康，实践

9、经验丰富、知识面较广，协调能力较强的人员担任。4. 1.2岗位职责总监理工程师是监理现场管理的第一负责人，全面负责监理项目部各项管理工作。（1）确定项目监理机构人员及其岗位职责。（2）组织编制监理规划，审批监理实施细则。（3）对全体监理人员进行监理规划、监理实施细则的交底和相关管理制度、标准、规程规范的培训。（4）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。（5）组织召开监理例会。（6）组织审查项目管理实施规划（施工组织设计）、（专项）施工方案。（7）审查开工、复工报审表，签发工程开工令、工程暂停令和复工令。（8）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。（9）

10、组织审核施工单位的付款申请，参与竣工结算。（10）组织审查和处理设计变更。（11）调解建设管理单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。（12）组织分部工程验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工预验收和启动验收。（13）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。（14）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。3. 2总监理工程师代表3. 2.1任职条件总监理工程师代表由具有高级（或初、中级）职称的技术、经济人员并且取得国家注册监理工程师或取得省级以上监理工程师上岗证书的人员担任。3. 2.2岗位职责经总监理工程师委托后可开展下列监理工作。（1）确定项目监理机构人员及其岗位职责。

11、（2）对全体监理人员进行监理规划、监理实施细则的交底和相关管理制度、标准、规程规范的培训。（3）检查监理人员工作。（4）组织召开监理例会。（5）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。（6）参与竣工结算。（7）组织审查和处理设计变更。（8）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。3. 3专业监理工程师3. 3.1任职条件各专业监理工程师由具有初级以上职称或取得省级以上监理工程师上岗证书的工程技术人员担任。3. 3.2岗位职责（1）参与编制监理规划，负责编制本专业监理实施细则。（2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。（3）指导、检查监

12、理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。（4）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。（5）组织检验批、隐蔽工程、分项工程验收，参与分部工程验收。（6）处置发现的质量问题。（7）进行工程计量。（8）参与设计变更的审查和处理。（9）组织编写监理日志，参与编写监理月报。（10）收集、汇总、参与整理本专业监理文件资料。（11）参与工程质量中间验收、竣工预验收、启动验收。配合安全监理工程师做好本专业的安全监理工作。4. 4安全监理工程师5. 4.1任职条件安全监理工程师由具有初级以上职称或取得省级以上安全监理工程师上岗证书或相应安全证书的工程技术人员担任。6. 4.2岗位职责（1）协助

13、总监理工程师做好安全监理策划工作，编写监理规划中的安全监理内容和监理实施细则。（2）审查项目经理、安全员、特种作业人员的上岗资格，并在过程中检查其持证上岗情况。（3）参加项目管理实施规划（施工组织设计）和专项安全技术方案的审查。（4）参加项目安全风险交底及风险初勘，审查三级及以上施工安全风险识别、评估清册，督促做好施工安全风险预控，落实风险作业到岗到位要求。（5）检查督促施工项目部管理人员对现场作业人员监督到位。（6）参与专项施工方案的安全技术交底，监督检查作业项目安全技术措施的落实。（7）组织或参加安全例会和安全检查，督促并跟踪存在问题整改闭环，发现重大安全事故隐患及时制止并向总监理工程师报

14、告。（8）审查安全文明施工设施进场验收单，检查费用使用落实情况。（9）对工程关键部位、关键工序、特殊作业和危险作业等进行旁站监理，对重要设施和重大转序进行安全检查签证。（10）协调交叉作业和工序交接中安全文明施工措施的落实。（11）审查进场的施工机械、工器具、安全防护用品（用具），检查现场施工人员和装备投入是否符合安全文明施工要求及工程承包合同的约定。（12）负责安全监理工作资料的收集和整理，形成安全管理台账。（13）参加编写监理日志和监理月报。3. 5监理员4. 5.1任职条件由具有技术员以上资格或取得省级以上监理上岗证书的工程技术人员担任；5. 5.2岗位职责（1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。（2）对原材料、试品、试件进行见证取样。（3）复核工程计量有关数据。（4）检查工序施工结果。（5）实施旁站监理工作，核查特种作业人员的上岗证。（6）检查、监督工程现场的施工质量、安全状况及相关措施的落实情况，发现施工作业中的问题，及时指出并向监理工程师报告。（7）做好监理日记和有关的监理记录。3. 6合同、信息和资料管理人员4. 6.1任职条件由具有技术员以上资格或三年以上监理信息员工作经验或取得省级监理工程