JGJT 67-2019 办公建筑设计标准.docx

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1、UDC中华人民共和国行业标准堪PJGJ/T67-2019备案号J556-2019办公建筑设计标准Standardfordesignofofficebuilding2019- 11-08 发布2020-03-01 实施中华人民共和国住房和城乡建设部发布前言根据住房和城乡建设部关于印发2014年工程建设标准规范制订、修订计划的通知（建标2013169号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准.并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准C本标推的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基地和总平面：4.建筑设计；5.防火设计；6.室内环境；7.建筑设备。本标准

2、修订的主要技术内容是：L对引用的其他部分标准中已作改变的内容作相应调整；2.增加了办公建筑的绿色设计方面的要求；3.对办公建筑的机动车及非机动车配建泊位的要求作了规定；4.在公共用房和服务用房中增加了部分场所的要求：5.其他为适应办公建筑使用、管理、技术方面发展的需要而对相关条文进行的修订。本标准由住房和城乡建设部负责管理，由浙江省建筑设计研究院负费具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送浙江省建筑设计研究院办公建筑设计标准编制组（地址:浙江省杭州市安吉路18号；邮政编码:310006）0本标准主编单位：浙江省建筑设计研究院恒尊集团有限公司本标准参编单位：中国建筑标准设计研究院有限

3、公司浙江大学建筑设计研究院有限公司江苏省建筑设计研究院有限公司福建省建筑设计研究院本标准主要起草人员：许世文方子晋李靖殷农彭六保林蔚然姚国梁杨彤何江吴军周平槐毛海鸣朱鸿寅本标准主要审查人员：赵元超徐锋刘恩芳桂学文江刚陈众励蔡昭吻张三明李光华庄新南王宗存目次1总则12术语23基地和总平而33.1基地33.2总平面34建筑设计54.1一般规定54.2办公用房74.3公共用房8-1.4服务月历104.5设备用房125防火设计146室内环境156.1室内空气环境156.2室内光环境1553室内声环境177建筑设备187.1绐水排水18二2暖通空调187.3建筑电气207.4建筑智能化21本标准用词说明

4、23引用标准名录24附：条文说明25Contents1GeneralProvisions2Terms23SiteandGeneralLayout33.1Site33.2GeneralLayout34ArchitecturalDesign54.1GeneralRequirements54.2OfficeSpace74.3PublicHousing84.4ServiceRoOm104.5EquipmentRm125FireProtectionDesign146lndrEnvironment156.1IndrAirEnvironment156.2IndoorLightingEnvironment15

5、6.3IndoorAcousticEnvironment177ArchitecturalEquipment187.1WaterSupplyandDrainage187.2HeatingVentilatingandAirConditioning187.3BuildingElectricity207.4BuildingIntelligent21ExplanationofWordinginThisStandard231.istofQuotedStandards24Addition：ExplanationofProvisions251总、则.o.1为在办公建筑设计中贯彻国家技术经济政策，规范办公建筑的

6、设计，保障办公建筑安全、卫生、适用、高效，制定本标准。1.0.2本标准适用于所有新建、扩建和改建的办公建筑设计。1.0.3办公建筑设计应依据其使用要求进行分类，并应符合表1.03的规定：表1O3办公建筑分类类别示例设计使用年限A类特别重要办公建筑100年或50年B类重要办公建筑50年C类普通办公建筑50年或25年1.0.4办公建筑设计应遵循节地、节能、节水、节材和保护环境的原则。1.0.5办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行国家标准无障碍设计规范GB50763的有关规定。1.0.6办公建筑设计除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语2.0.1办公建筑OffiCebuild

7、ing供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务况动的建筑物C2.0.2办公综合楼multiple-useofficebuilding由办公楼层和其他使用功能楼层组成的公共建筑。2.0.3商务办公楼businessofficebuilding在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种办公空间组成的办公建筑。2.0.J开放式办公室OPenoffiCeSPaCe灵活隔断的大空间办公空间形式。2.0.5半开放式办公室semi-Openofficespace由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。2.0.6单元式办公室unit-typedofficespace由接待空间、办公空间、

8、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。2.0.7单间式办公室OffiCespaceinsinglemodule一个开间（或多个开间）和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。3基地和总平面3.1基地X1.1办公建筑基地的选址，应符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求。3.1.2办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有利、市政设施完善且交通和通信方便的地段。3.1.3办公建筑基地与易燃易爆物品场所和产生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源的距离，应符合国家现行有关安全、卫生和环境保护标准的规定。31.4A类办公建筑应至少有两面直接邻接城市道路或公路;B类办公建筑应至少有一面直接邻接

9、城市道路或公路，或与城市道路或公路有相连接的通路；C类办公建筑宜有一面直接邻接城市道路或公路。3.L5大型办公建筑群应在基地中设置人员集散空地，作为紧急避难疏散场地。3.2总平面3.2.1总平面布置应遵循功能组织合理、建筑组合紧凑、服务资源共享的原则，科学合理组织和利用地上、地下空间，并宜留有发展余地C3.2.2总平面应合理组织基地内各种交通流线，妥善布置地上和地下建筑的出入口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输宜设有单独通道和出入口。3.2.3当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时，应满足办公建筑的使用功能和环境要求，分区明确，并宜设置单独出入口。3.2.4

10、总平面应进行环境和绿化设计，合理设置绿化用地，合理选择绿化方式。宜设置屋顶绿化与室内绿化，营造舒适环境。绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离，应符合有关标准的规定。3.2.5基地内应合理设置机动车和非机动车停放场地（库）。机动车和非机动车泊位配置应符合国家相关规定；当无相关要求时，机动车配置泊位不得少于060辆/100?,非机动车配置泊位不得少于1.2辆100m2。4建筑设计41一般规定4.Ll办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，合理配置各类用房。办公建筑由办公用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。4.1.2办公建筑空间布局应做到功能分区合理、内外交通联系方便、各种流线组织

11、良好，保证办公用房、公共用房和服务用房有良好的办公和活动环境。4.1.3办公建筑应进行节能设计，并符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189和民用建筑热工设计规范GB50176的有关规定。办公建筑在方案与初步设计阶段应编制绿色设计专篇施工图设计文件应注明对绿色建筑相关技术施工与建筑运营管理的技术要求。4.1.4办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数。4.1.5办公建筑的电梯及电梯厅设置应符合下列规定：1四层及四层以上或楼面距室外设计地面高度超过12m的办公建筑应设电梯。2乘客电梯的数量、额定载重量和额定速度应通过设计和计算确定

12、。3乘客电梯位置应有明确的导向标识，并应能便捷到达。4消防电梯应按现行国家标准建筑设计防火规范GB50016进行设置，可兼作服务电梯使用。5电梯厅的深度应符合表4.1.5的规定。63台及以上的客梯集中布置时，客梯控制系统应具备按程序集中调控和群控的功能。表4.1.5电梯厅的深度要求布置方式电梯厅深度单台大于等于1.5B多台单他布置大T等于1.5B当电梯并列布置为4台时应大于等于2.4Om多台双例布置大于等于相对电梯&之和.并小于4.5Om注：8为轿厢深度B为并列布置的电梯中最大轿腿深度.7超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠C4.1.6办公建筑的窗应符合下列规定：1底层及半地下室外窗宜采取安

13、全防范措施；2当高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设置清洗设施，并应设有可开启窗或通风换气装置；3外窗可开启面积应按现行国家标准公共建筑节能设计标推，GB50189的有关规定执行；外窗应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能.满足节能要求i4不利朝向的外窗应采取合理的建筑遮阳措施。4.1.7办公建筑的门应符合下列规定：1办公用房的门洞口宽度不应小于Loom,高度不应小于2.10m；2机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。4.1.8办公建筑的门厅应符合下列规定：1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间（场所）:根据使

14、用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、快递储物间等；2楼梯、电梯厅宜与门厅邻近设置，并应满足消防疏散的要求；3严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施；4夏热冬冷地区门厅与高大中庭空间相连时宜设门斗。4L9办公建筑的走道应符合下列规定：1宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.L9的规定。表4.1.9走道最小净宽走道长度(m)走道净宽单面布房双面布房40).301.50401.501.80注：高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。2高差不足0.30m时，不应设置台阶，应设坡道，其坡度不应大于1:8。4.1.10办公建筑的楼地面应符合下列规定：1根据办公室使用要求，开放式办公室

15、的楼地面宜按家具或设备位置设置弱电和强电插座；2大中型电子信息机房的楼地面宜采用架空防静电地板。4.1.11办公建筑的净高应符合下列规定：1有集中空调设施并有吊顶的单间式和单元式办公室净高不应低于2.50m;2无集中空调设施的单间式和单元式办公室净高不应低于2.70m；3有集中空调设施并有吊顶的开放式和半开放式办公室净高不应低于2.70m；4无集中空调设施的开放式和半开放式办公室净高不应低于2.90m；5走道净高不应低于2.20m,储藏间净高不宜低于2.OOmo4.2办公用房4.2.1办公用房宜包括普通办公室和专用办公室。专用办公室可包括研究工作室和手工绘图室等。4.2.2办公用房宜有良好的天然采光和自然通风，并不宜