房屋租赁合同（2023年XX市X物业公司与XX科技发展有限公司 ）.docx

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1、房屋租赁合同出租方：XX市X物业公司承租方：XX科技发展有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商一致，双方签订本合同。第一条租赁房屋位于X市X区X园区X路X号X号楼X层X室，建筑面积X平方米。第二条本租赁房屋仅供承租方办公之用。第三条租赁期为两年自20XX年X月X口起至202X年X月X日止。第四条租金及支付方式：出租方无偿向承租方提供上述房屋第五条房屋修缮与使用1、该房屋及所属设施的维修责任除双方另有约定外，均由出租方负责(承租方使用不当除外)；2、承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即

2、负责修复或赔偿损失。第六条合同的解除与终止1、出租方有下列行为之一的，承租方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响使用的；(2)出租方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。2、承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同：(1)未经出租方书面同意，转租、转借承租房屋的；(2)未经出租方书面同意，拆改变动房屋结构的；(3)未经出租方书面同意，改变房屋租赁用途的；(4)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；(5)严重违反出租方物业管理制度的。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第七条承租方未提前向出租方做出续租告知，出租方有权做出他租决定，并

3、在租赁合同期满时收回房屋。对承租方遗留在房屋内的物品，出租方有权处理并不负告知义务。承租方在合同期满后，仍未搬出该租赁房屋的，出租方有权对该房屋做停电、停水、封门处理；并要求承租方限期搬出且赔偿因延迟搬出给出租方造成的损失。第八条免责条件房屋因不可抗力导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，出租方和承租方各持一份。出租方：XX市X物业公司（章）法定代表人：（签章）联系电话：签约日期：年月日承租方：XX科技发展有限公司法定代表人：（签章）联系电话：签约日期：年月日