土地转让合同书15篇.docx
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1、土地转让合同书15篇土地转让合同书1甲方:乙方:经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:一、转让土地四至界限及面积土地位置在一至_公路西侧江旁。东至公路;一沟至_华地界;西至一江;北至_地界(放牛路)。转让面积约为1亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。二、土地转让方式:永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为:陆万陆仟元整。付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所
2、损失经济总值赔偿给乙方。3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、_自然村小组各执一份,_村村委会见证存档一份。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方(出让方)签字:乙方(受让方)签字:一村村委会签章:一村民小组签章:年月
3、日土地转让合同书2甲方:乙方:根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同遵守。第一条:甲方将位于的平方米的土地转让给乙方,甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米,实际方位。第二条:归属问题该土地转让成立后,甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方,其中包括:1、地面附属物(如青苗、绿植等);2、永久使用权:在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件协助乙方获取该权益);3、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条:转让费及付款方式该土地转让费共计人民币:元(大写:),在双方签订
4、合同之日,乙方付清全部转让费。第四条、双方权益、义务1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有,转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所tf权、使用权、继承权。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等,费用无需甲方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六
5、条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当地人民法院诉讼解决。第七条,本合同一式三份,甲持一份、乙方持两份,本合同经双方签字盖章后生效。甲方签字:乙方签字:年月日土地转让合同书3转让方(甲方);受让方(乙方):根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和江苏省土地登记办法等有关规定,甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜,本着平等、自愿原则,订立本合同。第一条转让地块概况土地座落:地号:土地证书号:一宗地总面积:m2转让面积:m2使用权类型:
6、终止日期:一批准用途:实际用途:批准建设期限:实际投资比例:国有出让土地转让时土地开发建设必须达到国有土地使用权出让合同所约定的条件,转让后原国有土地使用权出让合同所载明的权利义务随之转移。第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变,仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。第三条根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的规定,土地转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先收购权。第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式:(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为一元(币种:人民币):转让总金额(大写)(币种:人民币)(2)付款方式:第五条转
7、让的地块,乙方须按原规定用途使用,确需改变用途的,须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。第六条甲方须在一年一月_日前将国有土地使用权交付乙方使用。第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同,办理国有土地使用权变更登记手续。不能到场签署需委托他人签订的,必须出具有效书面委托书。第八条其他约定事项:第九条本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成,可向当地法院起诉。第十条本合同一式四份(须提供打印件原件),甲、乙双方签字盖章有效,并经审核登记后生效,甲乙双方及土地交易中心各执一份,另一份用于办理土地变更登记手续,甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签名)法定代表
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