法律基础知识与应用练习题.docx

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1、法律基础知识与应用练习题一、单项选择题1.O是由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制订的规范性法律性文件。A.宪法B.法律C.行政法规D.部门规章E.地方性法规2.法的实施是指通过一定的（）使法律规范在社会生活中得到贯彻和实现的活动，这是法作用于社会关系的特殊形式。A.方式B.措施C.手段D.办法3.以下属于无效民事行为的是（）。A.显失公平的B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的C.行为人对行为内容有重大误解的D.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为4.效力待定民事行为的法律后果包括（）。A.当事人因该行为取得的财产，应当

2、返还给受损失的一方B.双方都有过错的，应当各自承担相应的责任C.其行为从开始起就没有法律约束力D.行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭5.以下关于格式条款的说法，不正确的是（）。A.采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当提请对方注意免除或者限制其责任条款B.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，格式条款无效。C.对格式条款的理解发生争议的，应该按照通常理解予以解释D.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释6.关于不当得利，下列说法不正确的是（）。A.不当得利是发生债权的原因之一D.取得的不当利益应当返还受损失的人C.损

3、失人有权要求不当得利人偿付由此造成的必要费用D.不当得利是没有合法根据，取得不当利益,造成他人损失的事实。7.除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）。A.一年B.两年C.四年D.二十年8.物权中最基本、最核心的权利是（）。A.所有权B.使用权C.担保物权D.抵押权9.物权法的基本原则中物权绝对性原则，是（）的。A.从物权性质上讲B.从物权客体上讲C.从物权的效力上讲D.从物权的变动讲10基于买卖合同造成物权变动，其原因属于（）。A法律规定B.法律行为C.事实行为D.自然事实11有关所有权权能的说法，正确的是（）。A.非法占有不属于所有权权能B收益指基于物的自然属性而产

4、生的收益C.所有权具有排除他人干涉的消极权能D.所有权诸权项中，处分权是所有权的灵魂，而使用权则是所有权的最终体现12.下列关于善意取得的说法，正确的有（）。A.善意取得，又称即时取得B.善意取得的适用对象包括记名有价证券C.质权、留置权不适用善意取得制度D.动产通过继承、遗赠、赠与等无偿方式取得者，不适用善意取得13.O是担保物权的含义。A.我国担保法上规定了三种担保物权：抵押权、质权和留置权B.担保物权是为了担保主债权能够实现而设定C.担保物权是以确保债务清偿为目的，在债务人或第三人的动产和权利上设定的一种定限物权D.担保物权具有从属性、不可分性和物上代位性的特征14.抵押权实现的顺序错误

5、是（）。A.登记的抵押权中，登记在先的优先于登记在后的，顺序相同的,债权比例大的先偿B.同一财产向两个以上债权人抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权C.顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿D.顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权15.留置权产生的条件有积极条件和消极要件,属于积极条件的是（）oA.债权人合法占有债务人的不动产B.须债权已届清偿期C.不得违背当事人的约定D.不得违背公序良俗16.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理O时所形成的相关主体间的权利、

6、义务关系。P.195A.社会行为B.社会关系C.社会关系和社会行为D.利益关系17.业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是业主的OoA.专有权B.共有权C.成员权D.共用权18.物业管理法律责任制度体系主要包括法律责任种类法定制度等（）类制度。A-3B.4C.5D.619.现代法律确立的归责原则中的无过错责任原则，又称（）。A.主观无过错原则B.公平责任原则C.严格责任原则D.平衡责任原则20.关于物业服务合同，错误的说法是（）。A.物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同B.物业服务合同是合同法中15种

7、有名合同之一C.不能将物业服务合同归属于合同法中的委托合同D.物业服务合同是整个物业管理关系的核心二、多项选择题1.法是上层建筑的重要组成部分，法具有（）等特征。A.是一种特殊的社会规范B.是国家制定或认可的社会规范C.规定了人们权利和义务的社会规范D.国家通过强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范E.由国家强制力保证实施的各种规范性文件2.当事人在从事民事活动时应当遵循（）权利不得滥用的原则，这是民法的基本原则。A.平等B.自愿C.公平D.诚实信用E.公序良俗3.并非所有的组织体都是法人，法人需要具备一定的条件，其中包括6A.发起人是具有完全民事行为能力人B.有必要的财产或者经费。C.有

8、自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.至少3个自然人4.民事法律行为应当具备的条件包括（）。A.行为人具有相应的民事行为能力B.意思表示真实C.不违反法律或者社会公共利益D.不侵害第三者利益E.采取书面形式5.（）是效力待定民事行为。.第三人的追认权B.相对人的催告权和撤销权C.无权代理行为D.限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为E.无权处分行为6.过错责任的构成要件包括（）。A.法律有特殊规定B.损害事实的发生C.行为人实施了违法行为D.违法行为与损害事实之间有因果关系E.行为人有过错7.债权的发生主要原因包括（）。A.合同违约B.侵权行为C.不当得利E.无因管理D

9、.民事诉讼8.合同法的基本原则有（）。A.公平原则B.当事人地位平等原则C.诚实信用原则D.合同自由原则E.鼓励交易原则9.合同订立的程序主要包括（）A.要约B.要约邀请E.要约引诱D.承诺E.反要约10.要约应当符合的要求有（）。A.内容具体确定B.表明经受要约人承诺，受约人即受该意思表示约束C.具有订立合同的主观目的D.规定了作出答复的期限E.在规定的答复期限内要约人不得撤回、变更11.合同违约责任的承担方式有（）。A.守约方单方解约B.赔偿金C.强制履行D.赔偿损失E.违约金12.按规范法律关系的法律部类不同，物业管理的法律关系的分类包括O三A.民事法律关系B.劳动法律关系C.行政法律关

10、系D.刑事法律关系E.环境法律关系13.对于物业管理法律事实以下认识不正确的有（）。A.物业管理法律事实引起物业管理法律关系的变动B.物业管理法律关系引起物业管理法律事实的变动C.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体意志有关可分为自然事实和行为事实两大类D.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为事件与状态两大类E.按有无内含引发法律关系易化的自觉意思可将当事人的行为分为合法行为和违法行为14.关于物权的效力，正确的说法有（）。A.物权具有排他效力，也就是物权不可以并存B.物权在实现上较之于债权具有优先性e一般情况下，物权成立后，其标的物不论辗转落入何人之手，物权人都可以追及

11、至物之所在而直接支配该物D.物权的效力还包括返还原物请求权、消除危险请求权E.对于依法进行了公示的物权变动，即使其公示的内容与真实的权利不符，对于信赖此公示而进行交易的人也不产生任何影响15.所有权的性质包括（）。A.排他性B.本源性C.弹力性D.永久性E.法定性16.关于抵押权效力，说法正确的有（）。A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。B.是对于债务人或第三人移转占有而供作担保的动产和权利，当债务人到期不履行债务时，债权人可以就该动产或权利优先受偿的权利C.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为D.抵押期间，抵押人转让未经登

12、记的抵押物，抵押权不得对抗受让人E.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存17.有关违法行政责任，以下说法正确的有（）。A.是指行政主体在行使行政管理职权过程中或实施行政管理活动中的违法行为和不当行为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果B.违法行政法律责任的承担方式主要有两种：一种是行政侵权赔偿方式，一种是行政处分方式C.是指行政相对人的行为违反法律、法规和行政规章而应依法承担的惩戒性法律后果D.违法行政法律责任的承担方式主要包括行政处罚，行政处分，劳动教养和限期改正E.物业管理违法行政法律责任，承担责任主体包括物业管理企业三、综合分析

13、题王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。问题1王某与李某构成了什么关系，该种关系是如何定义的？问题2民法通则关于该种关系规定的处理原则是什么？四、参考答案(一)单项选择题参考答案1.B2.A3.B4.D5.D6.D7.B8.A9.A10.B11.A12.A13.C14.B15.A16.B17.C18.B19.C20.B(二)多项选择题参考答案1.BCDE2.BCDE3.BCD4.BC5.CDE6.BCDE7.BCD8.DE9.AD10.BILCDE12.ACD13.BCD14.ACDE15.ABD16.ABCDE17.ABCD