成品保护管理措施.docx

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1、成品保护管理措施一.成品保护工作的主要内容1.建立成品保护工作的组织机构2、成品保护的责任划分，落实到岗，落实到人。3、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。5、制定成品保护制度二.成品保护责任及管理措施1.项目经理部编制成品保护方案2、现场材料保护责任供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安监部进行协助管理。3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程中水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业,在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工

2、序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修，对施工完混凝土结构柱角、剪力墙角、楼梯踏步处钉木板条，刷警示色。4、装修、安装施工阶段的成品保护1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修队伍，设备的成品保护的责任单位是水电安装的队伍。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员，其他专业队伍要根据项目经理部制定的入户作业申请单并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离

3、开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员，这部分损失将由成品保护责任人负责赔偿。2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同工种间的工序交接）要办理交接手续并进行记录。交接工作在各专业之间进行,项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4）专业施工单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成品时，必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业协调后，其他专业派人协助，待施工完成后，

4、其他人员恢复其成品。5）项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生（建设单位指定的分包计划必须纳入总包控制计划6）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各专业班组及成员的操作交底的同时,必须对成品保护作工作进行交底。三、成品保护的主要措施1)测量定位：定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显提示标志，水准引测点尽量引测到周围建筑物或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。2)砌筑工程：在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量

5、造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨期施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。3)地面与楼地面工程：整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各种管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。4)门窗工程(1)门框完成后，在1.2m以下用胶合板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人

6、看护，防止触摸。(2)塑料门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染,在塑料门窗与墙体的接缝处打发泡胶时要及时清理多做的胶液。(3)在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。(4)门窗玻璃要做好标识保护，对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。5)墙、顶棚涂料(1)墙面、顶棚涂料施工时要与水、电、灯具的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具等的安装，灯具安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。(2)墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆

7、盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。墙角、柱角提倡粘贴成品塑料护角(3)在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其他界面。6)屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。喷固化施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及时将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行修补。在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。7）卫生洁具卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙地面工作、户门完成后进行安

8、装。卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其他工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工，地漏采用塑料布缠绕保护。8）水暖、电气工程重点要做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面层装置（如阀门、开关、插头等）高档仪器仪表（如调控仪表装置、监测仪器等主要材料（如铜管），卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。四、成品保护制度1.施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提高到一定的高度，并且予以重视。2、现场成品保护由现场经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的责任师

9、为成品保护的责任人，现场成品保护由分包单位具体执行。3、现场每个分项工程设立成品保护人员，经常进行巡视，对成品保护进行经常性的监督。4、现场制定成品保护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护不好的予以处罚。5、在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。6、各分项工程的责任师在工程施工开始必须对相应的分项工程的施工人员进行成品保护交底或在相应的技术交底中进行说明。7、现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序，下道工序施工前应检查上道工序施工完是否做好成品保护才能开始本工序的施工。五.建立健全成品保护制度1.现场成品保护由现场经理直接领导，按分项

10、工程划分，各分项工程的责任师为成品保护的责任人，现场成品保护由分包单位具体执行。2、现场每个分项工程设立成品保护人员，经常进行巡视，对成品保护进行经常性的监督。3、现场制定成品保护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保护不好的予以处罚。4、在成品保护过程中，若发现重大事故，项目将逐级追究各级负责人的责任。5、各个分项工程的责任师在工程施工开始必须对相应的分项工程的施工人员进行成品保护交底或在相应的技术交底中进行说明。6、现场施工应做到本工序施工完的同时必须做好成品保护才交给下道工序，下道工序施工前应检查上道工序施工完是否做好成品保护才能开始本工序的施工。7、经常性发开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半点成品上乱涂、乱画、乱刻。8、对各分包单位进场施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成品和半成品的保护工作。9、遵循合理的施工程序，不得野蛮施工，避免施工不当造成返工和对已完成成品的破坏。10、与各分包之间加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，通知上道工序分包单位、监理单位及甲方进行验收，符合要求签字盖章后方可进入下道工序施工。IL安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。