融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告.docx

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1、融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告广西金土矿权评字（2020）第0603号广西金土矿业评估咨询有限公司二。二。年六月五日通讯地址：2号南宁华润中心西写字楼1202号电话：（0771）传真：（0771）融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告（摘要）广西金土矿权评字2020第0603号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：融水苗族自治县自然资源和规划局。评估对象：融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权。评估目的：融水苗族自治县自然资源和规划局拟出让融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估

2、即为实现上述目的而为评估委托人提供融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2020年5月31Bo评估方法：收入权益法。评估主要参数：截至评估基准日，融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿区保有经济资源量（推断资源量）1742.91万吨，评估利用的资源储量1045.75万吨，可采储量847.70万吨。生产规模80.00万吨/年，矿山可服务年限10.60年，评估计算年限为10.60年，评估动用可采储量847.70万吨，产品方案：建筑石料用灰岩。销售平均价格（坑口价，不含税）：30.00元/吨。正常生产年份销售收入2400.00万元。折现率8%。采矿权权益系数4.40%。评估结果

3、：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权（评估计算年限为10.60年、拟动用可采储量847.70万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币736.74万元，大写人民币柒佰叁拾陆万柒仟肆佰元整。单位可采储量出让收益评估值约0.87元/吨。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2020年5月31日。根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行），

4、评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。（本页无正文）法定代表人（签字）:执业矿业权评估师（签字）:执业矿业权评估师（签字）:广西金土矿业评估咨询有限公

5、司二。二。年六月五日第一部分：报告正文1 .评估机构错误!未定义书签。2 .评估委托人错误!未定义书签。3 .矿业权申请人错误!未定义书签。4 .评估目的错误!未定义书签。5 .评估对象和范围错误!未定义书签。6 .评估基准日错误!未定义书签。7 .评估依据错误!未定义书签。8 .矿产资源勘查和开发概况错误!未定义书签。9 .评估实施过程错误!未定义书签。10 .评估方法错误!未定义书签。11 .评估参数的确定错误!未定义书签。12 .评估假设错误!未定义书签。13 .评估结论错误!未定义书签。14 .特别事项说明错误!未定义书签。15 .评估报告使用限制错误!未定义书签。16 .评估报告日错

6、误!未定义书签。第二部分：报告附表附表一融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表；附表二融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估资源储量估算表;附表三融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表；第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二采矿权出让收益评估委托书；附件三融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿产资源开发利用与保护总体方案；附件四广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件五广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件六中国矿业权评估师执业执业证书；附件七矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函；附件八评估人员自述资料

7、。融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益评估报告广西金土矿权评字2020第0603号广西金土矿业评估咨询有限公司受融水苗族自治县自然资源和规划局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权”进行了调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2020年5月310的出让收益价值作出了反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1 .评估机构名称：广西金土矿业评估咨询有限公司；地址：2号南宁华润中心西写字楼1202号；法定代表人：丁汉龙；探矿权探矿权评估资格证书编

8、号：矿权评资2002033号；营业执照统一社会信用代码：906398Xo2 .评估委托人单位名称：融水苗族自治县自然资源和规划局。3 .矿业权申请人按照国家有关规定，由融水苗族自治县自然资源和规划局以出让采矿权方式确定矿业权人。4 .评估目的融水苗族自治县自然资源和规划局拟出让融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权出让收益参考意见。5 .评估对象和范围5.1 评估对象本次评估的对象：融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿采矿权。5.2 评估范围评估范围为融水苗族自

9、治县自然资源和规划局委托评估的范围。出让采矿权地理位置为融水县融水镇，开采矿种为建筑石料用灰岩，开采方式为露天开采，生产规模为80.00万吨/年，矿区面积为0.2136km2,开采深度自+251.5Om至+116.00标高，矿区共由7个拐点圈定。矿区范围拐点坐标见下表：矿区范围拐点坐标表2000国家大地坐标系拐点编号XY1.81.962.40.783.49.644.30.975.91.676.25.027.26.475.3 矿业权历史沿革（1）原矿山情况融水县古鼎村路家洞采石场2017年1月5日依法从融水县国土资源局获得采矿许可证，采矿证内容如下：采矿许可证号：C；采矿权人：南宁帕乐玛商贸有限

10、公司；矿山名称：南宁帕乐玛商贸有限公司融水县路家洞采石场；经济类型：有限责任公司；开采矿种：建筑石料用灰岩；开采深度：+179.851m至+116.851m；开采方式：露天开采；生产规模：20.00万吨/年；矿区面积：0.0323kn?；有效期限：壹年零陆月，自2017年1月5日至2018年7月5日。（2）新设矿区情况2020年对融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿扩大范围，从融水县国土自然资源和规划局拟新设采矿权，采矿证内容如下采矿权人：挂牌后确认；矿山名称：融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿；经济类型：挂牌后确认；开采矿种：建筑石料用灰岩；开采深度：+251.5m至+116m；开采方式：露天开采；生

11、产规模：80.00万吨/年；矿区面积：0.2137km2；5.4 矿业权评估史该矿未进行过采矿权评估。5.5 矿业权有偿处置情况委托人拟通过采矿权挂牌出让方式进行有偿处置。6 .评估基准日根据委托人委托，本项目评估基准日为2020年5月31日。本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。7 .评估依据评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：7.1 法律法规和评估准则依据(1)中华人民共和国矿产资源法(1996年8月29日修改颁布)；(2)中华人民共和国资产评估法(中华人民共和国主席令第四十六号)；(3)矿产资源开采登记管理办法(国务院1998年第241号令

12、)；(4)矿业权出让转让管理暂行规定(国土资发2000309号)；(5)矿业权评估管理办法(试行)(国土资发2008174号)；(6)固体矿产资源/储量分类(GB/Tl77661999)；(7)固体矿产地质勘查规范总则(GB/T139082002)；(8)关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知(国土资发2003136v);(9)国土资源部2008年第6号关于实施矿业权评估准则的公告;(10)矿业权评估技术基本准则(CMVSOOOOl-2008)；(11)矿业权评估程序规范(CMVSllooo-2008)；(12)矿业权评估报告编制规范(CMVSII400-2008)；(13)收益途径评估方法规

13、范(CMVSI2100-2008)；(14)矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)；(15)矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(CMVS30400-2010)；(16)矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS307(X)-2010)；(17)矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；(18)矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008)(19)国土资源部2006年第18号关于实施矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006修订)；(21)中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南(试行)；7.2 行为、权属和

14、取价依据(1)采矿权出让收益评估委托书；(2)融水县融水镇古鼎路家洞石灰岩矿矿产资源开发利用与保护总体方案；(3)评估人员收集的其他资料。8,矿产资源勘查和开发概况1.1 矿区位置和交通拟新设矿区位于柳州市融水县融水镇古鼎村路家洞，行政区划属融水县融水镇所辖，地理坐标：北纬25o040250126,东经109o12,1810912,43”（2000国家大地坐标系）。面积0.2136km2。矿区有村级公路与其北面的融水至罗城204省道相接，距离约3.2kmo北东向距离县城约4.5km,交通条件较好。（详见交通位置图）。1.2 自然地理与经济一、矿区自然概况1、地形地貌矿区一带为典型的喀斯特地形、主要为岩溶峰林（丛）谷（洼）地貌，海拔标高为251.5IlOm,相对高差约141.5mo地形地势较为陡峭，表面裂隙相对发育，产状比较平缓，裸露岩层厚度0.51m,矿区大部分为岩坎岩牙，植被主要为灌木，覆盖率达85%o谷（洼）地上的植被以人工种植的旱作物及部分经济林为特征，山峰上则大部分基岩裸露，其上有部分灌木及藤本植物。大部分区域山峰地形相当陡峭，矿区山体自然坡度一般为2075。，局部陡崖坡度角大于60,人员难以通行。岩溶个体现象如溶洞、洼地等较发育，在溶丘地段则有薄层残坡积土覆盖。2、气象矿区属中亚热带季风气候区，由于境内多为中低山地貌，海拔较高，山地气候特征明显，冬天干燥晴朗