水电安装工程施工合同.docx

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1、水电安装工程施工合同水电安装工程施工合同1发包单位：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、 建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同（示范文本） 及其他有关法律、法规和规章，并结合本工程的具体情况，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工 程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：图纸所示全部水电安装工程：1强电：按水电安装要求施工完毕；2弱电：（不包括电视、电话、安防）从室内第一个转换箱开 始施工，室内所有施工预埋管及室内布线、开关插座安装完毕；3防雷：包括防雷接

2、地，等电位联接，电源进户箱做重复接地 等；4给水：室内按给水图施工完毕；5雨水：落水、阳台排水、空调排水施工至最近的雨水井，室内全部施工完毕；6污水：室外施工至出墙外最近的污水井，室内全部施工完 毕；7工地现场施工用水电的安装维护，项目部临时用电的安装 维护，工程机具线路接驳及维护，并派出两名维修电工长期负责 工地现场的水电维修及管理，费用由乙方承担。（不含材料）4、施工现场条件：以现场实际情况为准。二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方包工包料、包施工机具、包工期、包质量、 包进度、包结算，包资料及签证，包安全文明施工、包验收合格 （力争确保优良）。2、承包范围：图纸所示的

3、室内外等所有水电工程预埋与安装, 调试检测工作。3、甲方直接的分包专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺 利实现。本合同约定本工程总工期为日历天；开工日期为：年 月2、第一施工段为：本项目下 商铺及售票厅,第二施工段为：本项目下商铺，按土建进度跟 进施工完成。3、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根 据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其他资源。四、质量标准：1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包 括但不限于以下）：1建设强制性条文；2建筑工程质量检验评定标准3建筑电气工程施工质量验收规范4建筑给

4、排水及采暖工程施工质量验收规范5采暖与卫生施工验收规范6电气安装工程施工及验收规范7建筑电气安装工程质量检验评定标准8省、市相关部门的各种规章制度；9甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”，力争“优良” 质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量 验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直达本合同约定“合 格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定可调价执行, 工程量按实际完成工作量计算；返工所需材料、人工等所有费用 均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，乙方承担全部 的违约责任。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，有施工班组组 织

5、自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测 验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程 部、项目部和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。 工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。每次违反该条款 处罚金额20_元/次。五、文明工地、安全标化标准：1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定, 所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐, 不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙 方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均 从乙方工程款中扣除。2、在施工中应做到安全施工、精心策划及实施，乙方违规操 作以及为

6、完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害， 均应有乙方承担全部责任。六、合同价款、工程量的计量及结算方式：1、本工程约定单价为含税可调价。2、工程量的.计量：(1)结算工程量以图纸实际建筑面积为准，取费标准以贵州省建筑工程计价定额、贵州省安装工程计价定额(2)材料按地方信息价。(3)无信息价的按与业主方认质认价。(4)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。七、工程款的结算及违约保证金的收取：1、甲方向乙方收取管理费及利润为本工程与业主总结算款的 20%；建安税金由甲方承担。2、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文 明施工等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起2日内，

7、乙方向甲方缴纳履约保证金人民币贰拾万元整。3、第一阶段封顶盖瓦后，于20_年2月5日前支付已完成 工程量的60%的工程款；第二阶段全部工程经业主及相关部门验 收合格后，支付已完成工程量的80%的工程款。4、本合同内全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包 括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开 始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方 付至本合同结算总价款的97%,剩余3%作为质保金在二年后(自 工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用 后，将余款一次性无息按实支付给乙方。5、若乙方工程质量、工期和文明安全施工未达到本合同约定 标准，甲

8、方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕 为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。八、甲、乙双方权利与义务：1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方 针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计 要求组织施工，要求全部工程达到合格标准并更好；参加甲方组 织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划, 交甲方审定。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更 设计，如设计变更的，须办理完签证后，方可施工。3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次 进场等损失，均由乙方自行负担。4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡

9、隐蔽工程完成后, 必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程 由乙方自行检查验收，并办好隐蔽验收手续。如甲方与设计单位 未届时参加，乙方可自行检查验收，并作好记录，甲方应予承认。 如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由 乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。5、乙方采购的所有材料必须满足设计质量要求，并达到国家 质量标准。所选材料的品牌及规格必须经甲方审核并批准后方可 采购。6、当乙方拒绝执行甲方或业主（监理）的正确指令和发生施 工质量、工期等问题经整改仍达不到要求是，甲方有权解除本分 包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。7、对乙方工作人

10、员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理 人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件 对其进行调换。8、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服 从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打 架斗殴引起的所有更换，后果均由乙方承担，并对当事人处以一 万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣 除。9、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设 计变更除外），每处罚款500元。10、乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。11、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日， 双抢季节未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗，否则，乙方

11、应 赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。12、乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单 位产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙 方承担产品保护责任。13、乙方负责所承包的设备装车、卸车及搬运和甲方工具及 设备。14、甲方负责资金的按时支付及关系协调义务。当业主资金 不能及时到位时，乙方不能擅自骚扰业主或罢工，须通过甲方进 行商议后解决。九、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法 规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范2、建筑机械适用安全技术规程3、建筑施工安全检查标准4、建筑施工高处作业安全技

12、术规范5、贵州省建设工程现场文明施工管理办法6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚 办法（条例）7、贵州省治安管理处罚条例十、合同生效：1、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效；2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份；3、本合同未尽事宜，双方协商解决；4、本合同订立时间：一年月日；5、签订地点：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日水 电安装工程施工合同2总承包方：（以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 等有关法律、行政法规的规定，确认总承包人鉴

13、定的杭州余杭区 文昌高级中学改扩建项目工程的建设工程施工合同，工程招标文 件、招标答疑等条款的前提下，结合本工程具体情况，经双方协 商，就杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的水电、消防、 暖通等的所有设备安装工程的分包施工，达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称：杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程。二、工程地点：杭州余杭区余杭镇太炎路。三、分包工程内容及范围：水电、消防、暖通等的所有设备 安装工程，招标文件要求报价及提供的施工图范围内的水电、消 防、暖通等的所有设备。第二条安装工程分包方式，包工包料、包安全文明标化，材 料自行采购，招标文件要求指定产品规定采购进入。第三条工程施工期限一、

14、根据总承包合同的要求以及总承包人的工程进度计划， 商定本分包工程的施工工期与总包同步竣工，开工日期以20_年 3月1日为准。二、涉及分包工程内容延误工期，发包人（建设单位）签证， 工期相应顺延。由于分包方自身原因，造成工期延误，一切责任 由分包单位承担。三、如总包方自身的原因造成未能按期完工，分包单位工期 相应顺延，与分包单位无关，一切责任由总包单位承担。第四条工程质量一、根据总包合同要求及投标书承诺，本工程质量要求必须 达到合格等级，并确保验收通过。二、本分包工程以建筑工程施工质量验收统一标准以及 相关应的“质量验收范围”及评定标准和消防验收标准作为评定工 程质量等级的依据。三、如因分包原因

15、达不到合同要求的质量标准，分包方必须 无条件返工。直至合格，并承担由此而产生的一切费用。四、分包方在分包工程施工过程中应严格按照现行的施工规 范、消防工程施工验收规范及建安工程质量检验、评定标准施工， 安装材料必须按照招标文件要求的材料品牌、质量等级、产地要 求，确保分项质量达到设计要求。如发现违规施工，经总包方提 出后，分包方仍不整改，影响了合同要求的质量等级的评定，总 包方有权单方面终止合同。第五条工程款支付结算一、工程费用取费标准：按本分包工程合同价加本分包工程 结算调整增加的总价为基数，交总包方10%的管理费，临时设施生 活区及一至三级施工用电由分包单位无偿安装，以后的施工用电 及维修由总包单位自行管理。二、工程款的支付方法：每月已完成工程量经监理单位、代 建单位、建设单位总包方审核后的70%经总包方扣除相应的费用 后支付给分包方，分包方的工程款支付方法与总包方同步进行， 工程竣工符合国家验收标准并达到合同要求。整体工程结算审定 完毕后三个月内支付至本分包工程结算价的95%。余款5%作为工 程保修金（不计息）。第六条双方职责一、总包方职责1、向发包人领取施工技术经济文件，及时向发包人收取工程 款。2、确认分包