防水防渗漏专项施工方案.docx

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1、本文为WOrd文档，可编辑修改目录第一章编制依据0第二章工程概况1第三章设计概况3一、地下室防水做法3二、屋面防水做法：4三、楼面防水做法：4四、外墙防水做法：5五、内墙防水做法：5第四章防水材料5一、防水材料选用：5二、产品特点：5三、地下室防水工程：5第五章地下室及屋面防水施工方法5一、聚氨酯防水涂膜5二、40厚细石碎刚性防水层9三、高聚物改性沥青防水卷 材（聚酯胎）13第六章铝窗安装防水渗水施工方法16一、做好铝合金门窗 安装的准备工作16二、铝合金门窗的安装16三、土建配合施工内容 17四、铝合金门窗渗漏 水防治措施17第七章 卫生间防水渗水施工18一、卫生间防水施工的准备工作：18二

2、、工艺流程：19三、施工操作工艺19四、注意事项：20第一章编制依据务实、求精、团结、开拓1、本工程的施工组织设计2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。3、某某市华阳国际工程设计总承包公司提供的施工图纸3、国家相关标准和规程：（1） GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；（2） GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3） GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4） DBJ15-1997建筑防水工程技术规程；（5）某某市创文明安全工地的有关文件第二章工程概况一、工程概况序号项 目内容1工程名称某某花都雅展房地产开发总承包公司 住宅楼

3、（自编号29-30 座）、住宅楼（自编号31-32座）、住宅楼（自编号39-40座）、 住宅楼（自编号4142座）2工程地址某某市花都区花山镇106国道以东3建设单位某某花都雅展房地产开发总承包公司4监理单位某某联嘉建设监理总承包公司5设计单位某某市华阳国际工程设计总承包公司6勘察单位某某市建筑科学研究院新技术开发中心总承包公司7施工单位中天建设总承包公司总承包公司8投资性质自筹资金9工期目标日历730天10质量目标合格工程、争创市、省优良样板工程1、建筑设计概况建筑面积约 43778m2建筑用途住宅建筑防火等级住宅楼：二级建筑特点单元式住宅建筑总高度43. 45m地上层数15层地上标准层高度

4、2. 8m2、结构设计概况结构型式基础结构型式高强预应力碎管桩基础主体结构型式钢筋混凝土框架剪力墙结构屋面结构型式钢筋混凝土梁板结构碎强度等级桩基承台C30 (P6)柱C35 C30梁、板C35 C30抗震等级工程设防烈度6度钢筋类别HPB235一HRB335-HRB4006、 8、 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25 等RRB400施工目标充分发挥总承包公司优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设 备，对本工程实施标准化、规范 化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成 本工程。质量目标确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的优

5、良标准，同 时满足招 标文件、技术规范及图纸要求。安全目标轻伤事故控制在1%。以内，重伤死亡事故频率为0。工期目标确保本工程以730日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求 完成各节点工期。文明施工目标确保“某某市安全生产文明施工示范工地”争创“某某省安全生产文明施工示范工地工环境保护和职业健康安全目标严格按照IS014001环境管理标准和0HSAS18001职业安全健康管理标准进行实施，制定完 善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实 防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水

6、、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因 此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范 的要求；1、防水材料：JS防水材料：根据区域集中采购结果调整为“东方雨虹”聚氨酯防水材料：根据集中采购结果，调整 为“东方雨虹”防水卷 材：SBS防水卷 材原推荐品牌根据区域集中采购结果，调整 为“东方雨虹”刚性防水材料：根据区域集中采购结果：水泥基渗透结晶型防水材料: 调整 品牌为“东方雨 虹”防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严 格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；

7、防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要 有足够的安全富裕度；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊 的、最为安全稳妥的防水做法；第三章设计概况一、地下室防水做法1、地下室底板（柔性外防水，用于地下车库）：IOO厚C25细石混凝土随打随抹光，内配单层双向钢筋。6150,坡底处沿 墙设IOOmm宽排水明沟0. 5%左右坡向集水井，排水沟内细石碎层最薄40厚。 （用于设备房时取消配筋，有水房间最薄处40厚向出水方向找坡设左右）； 土工布隔离层一道；25-30厚疏水层（不透水型疏水板）一道。（集水井四 周预埋。2030OPVC排水管，将排水层汇集的水排入集

8、水井）；P8级自防水钢 筋混凝土底板，结构 找坡设；底板及承台底面大面积采用40厚C20细石混 凝土保护层（地梁及承台侧面采用15厚1： 2.5水泥砂浆），阴阳角需做成 圆角；100厚C15素混凝土垫层；素土分层夯实（密实度20.93）。2、地下室底板（刚性内防水，用于地下室中四面混凝土墙封闭的房间）40厚C25细石混凝土随打随抹光（用于设备房时取消配筋，有地漏 时向 出水方向找坡1%左右）；P8级自防水钢筋混凝土底板；100厚C15素混凝土垫 层；素土分层夯实（密实度20.93）。3、地下室侧壁（柔性外防水）：面层按内墙做法；自防水钢筋混凝土侧壁；15厚L 2. 5水泥砂浆找平层, 阴阳角需

9、做成圆角；2厚聚氨酯防水涂膜；油毡隔离层；素土回填 分层夯实。二、屋面防水做法：1、上人平屋面做法聚合物水泥砂浆铺贴8厚浅色防滑地砖；40厚C30细石混凝土表面压光, 内配。4钢筋150双向，平面四周设分格缝，缝宽15,分缝间距不大于3mx3m, 聚氨酯密封膏嵌缝。雨水口附近找 设坡；无纺布一层；4厚高聚物改性 沥青防水卷材（聚酯胎）；刷界面处理剂；基层局部缺陷用细石混凝土 修补，阴角成半径100圆弧形；细石混凝土找2%坡同时找平，最薄处20厚； 40厚挤塑聚苯板保温板（其中2号商业、住宅楼居住塔楼部分屋顶为80厚）； 1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚细石混凝土找平；钢筋混凝土屋面板，表面 清扫

10、干净。2、不上人平屋面做法40厚C30细石混凝土表面压光，内配。4钢筋150双向，平面四周设分格 缝，缝宽15,分缝间距不大于3mx3m,聚氨酯密封膏嵌缝；无纺布一层；4 厚高聚物改性沥青防水卷 材（聚酯胎）；刷界 面处理剂；基层局 部缺 陷 用细石混凝土修补，阴角成半径100圆弧形；细石混凝土找2%坡同时找平， 最薄处20厚；40厚挤塑聚苯板保温板；1. 5厚聚氨酯防水涂料；20厚细 石混凝土找平；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。三、楼面防水做法：1、楼1 （下层有地下室的一层架空层）30厚装修面层（预留,业主自理）；最薄处15厚1:2.5水泥砂浆找坡，1% 坡向地漏；铺设聚脂纤维无纺布隔离

11、层；2厚聚氨酯防水涂膜，遇墙上反 300（地漏 管道周围附加2厚带胎体增强材料的附加防水层）P6抗渗钢筋混 凝土结构 顶板（混凝土随打随抹）。2、楼3 （卫生间）30厚装修面层（预留,业主自理）；铺设聚脂纤维无纺布隔离层；2厚 JSTI型聚合物水泥防水涂料,多遍涂刷，四周沿墙上翻到顶；刷基层处理剂 一遍；最薄处30厚C20细石混凝土从门口向地漏找1.0%坡，抹平；1:8水 泥陶粒垫层（厚度根据降板高度调整）；5厚聚合物水泥防水砂浆，沿墙上 翻至完成面以上300高；最薄处20厚1： 2.5水泥砂浆找坡兼找平；钢筋碎 楼板清扫干净；管道周边300宽做2厚JS附加防水层。3、楼4 （厨房）30厚装修

12、面层（预留,业主自理）；铺设聚脂纤维无纺布隔离层；L5 厚JSTl型聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻到顶；20厚1： 2.5水泥砂浆 找平；现浇钢筋混凝土楼板。烟道周边300宽做2厚带胎体增强材料的附加 防水层。4、楼5 （阳台）30厚装修面层（预留,业主自理）；最薄处20厚1： 2. 5聚合物防水水泥砂 浆找坡兼找平，1%坡坡向地漏；楼板管根处四周300宽范围均刷2厚JS- 型聚合物防水涂料，上翻100；现浇钢筋混凝土楼板。四、外墙防水做法：喷或滚刷外墙饰面涂料二遍,封固底漆一道；外墙腻子砂平；8厚1： 3防 水水泥砂浆压光（内掺水泥用量3. 8%的硅质密实剂+杜拉纤维0.9kg立方米 砂浆

13、）；12厚1:2.5防水水泥砂浆找平打底（内掺水泥用量3. 8%的JJl硅质 密实剂+杜拉纤维0.9kg立方米砂浆）混凝土梁柱与砖墙交接处满挂镀锌钢 丝。五、内墙防水做法：20厚装修面层（预留,业主自理）；15厚L 2.5水泥砂浆（内掺水泥用 量3.8%的硅质密实剂）分两次抹灰即每抹一遍，收水时压实一遍；混凝土梁 柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝。第四章防水材料一、防水材料选用：按建筑设计总说明和甲方指定产品一一“东方雨虹二二、产品特点：施工时无须加热，操作安全。涂层坚韧高强，耐水性、耐气侯性等都很优异。涂膜无毒，可施工于水泥、砂浆等各种基层，具有较强的粘结力。施工简单，干燥快、工期短。性能优

14、良，物理力学性能、耐热性、低温柔性及耐老化性较好。色彩鲜 艳。三、地下室防水工程：按建筑设计总说明使用钢筋混凝土抗渗等级为C30、P6结构自防水。施 工部位：地下室底板、剪力墙及地下室顶板。第五章地下室及屋面防水施工方法一、聚氨酯防水涂膜（-）施工准备1、材料及要求聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以 下技术性能。聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份桶装出厂；甲组份：异氟酸基含量 以3.50.2%为宜。乙组份：羟基含量以0.70.1%为宜。两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个 月，乙组份为12个月，使 用时甲组份和乙组份料按1 ： 1的比例配合，形

15、成 聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：固体含量：93%抗拉强度：0.6MPa延伸率：300%低温柔度：在20绕20mm圆棒无裂纹耐热度：80不流淌不透水性：0.2MPa干燥时间：16h2、辅助材料：a）磷酸：用于做缓凝剂b）二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。c）二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。d）水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。e）中砂：圆粒中砂，粒径23mm,含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹 防护层。3、主要机具：a）电动机具：电动搅拌器。b）手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、 弹簧秤、消防器材等。4、作业条件：a）地下防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条