房产纠纷起诉书格式范文.docx

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民事起诉状原告：,性别，族，身份证号:,住址：被告：,性别，族，身份证号:,住址：诉讼请求：1、请求法院依法判决被告履行房屋买卖合同义务，协助原告办理不动产过户手续，将位于的房屋所有权过户给原告；2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户手续的违约金人民币元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：年月日，原告与被告签订房屋买卖合同，合同约定原告以人民币元的价格向被告购买位于的房屋一套。原告于合同签订当日，按约向被告支付了定金元。年月日，被告搬离房屋，并将房屋钥匙交付给原告，当日原告按合同约定将人民币元转账至被告账户。依照合同约定，双方应在年一月日前办理房屋过户手续，但被告至今未配合原告办理过户手续，在此期间，原告亦多次催促被告办理相关手续，被告均以各种理由推脱。原告购买房屋是作为学区房使用，被告拖延办理不动产过户手续的行为已严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求贵院依法判决。此致人民法院具状人：年月日