余姚市工业厂房租赁合同.docx
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1、附件5:余姚市工业厂房租赁合同(参考文本)出租人:承租人:合同编号:房屋编号:余姚市工业厂房租赁合同合同当事人出租人(以下简称甲方):证件类型:营业执照,证号:法定代表人负责人:地址:(该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)电子邮箱:联系电话:委托代理人:证件类型:居民身份证,证号:地址:电子邮箱:联系电话:承租人(以下简称乙方):证件类型:营业执照,证号:法定代表人负责人:地址:(该地址为承租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)电子邮箱:联系电话:委托代理人:证件类型:居民身份证,证号:地址:电子邮箱:联系电话:根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法等法律、
2、法规的规定,双方在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,经协商一致,就房屋租赁事宜,订立本合同。第一条房屋基本情况1 .出租房屋(以下简称该房屋)坐落于市【街道】【乡镇】【社区】【村】【路】【号】O房屋所在楼栋总层数一层,房屋所在层数,房屋总租赁建筑面积平方米,建筑结构为【钢结构】【钢、钢筋混凝土结构】【钢筋混凝土结构】【砖木结构】【混合结构】【,房屋用途为【工业】,房屋建成年份(年代)为【年】【世纪年代】。在本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的权属证书,并得到乙方的认可。甲乙双方己分别告知、查验了装修、设备等可能影响房屋使用的情况,乙方愿意承租该房屋。2 .甲方持有该房屋的【不动产权证】【
3、房屋所有权证】【国有建设用地使用权证】【房屋租赁合同】【其他1(权属证书或相关来源证明复印件见附件),【证号】【合同编号】【】为o该房屋【是】【否】设定了抵押。3 .本次房屋租赁为【整租】【合租】o4 .该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品情况见附件k第二条租赁期限和用途1 .租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期限届满后乙方需要继续承租的,应当于租赁期限届满日前向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订租赁合同。2 .乙方承租该房屋作为【工业】使用。在租赁期限内,未事前征得甲方的同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。第三条租金、押金及其它费用1 .该房屋租金为每【月】【季度】【半年】
4、【年】金额【人民币】11(币种)元(大写:万仟佰拾元整)。租金按【月】【季度】【半年】【年】【_】支付。支付方式为【现金】【银行转账】【电子转账】【】,甲方收款的账户名称为,开户银行或者电子渠道名称为,账号为O乙方在一年一月一日向甲方支付首期租金【人民币】【元(大写:万仟佰拾元整),之后每期租金按照下列约定支付2 .押金为【人民币】【元(大写:一万一仟佰拾一元整)。乙方应当于一年一月日前向甲方支付押金,甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。3 .租赁期间,由甲方承担租赁期限内该房屋产生的【物业服务费】【卫生费】【电费】【水费】【燃气费】【数字电视费】【网络费】【车位费】【其它费用】,由乙方承担租
5、赁期限内该房屋产生的【物业服务费】【卫生费】【电费】【水费】【燃气费】【数字电视费】【网络费】【车位费】【其它费用O租赁双方应当按照国家的有关规定,缴纳租赁产生的相关税费。4 .租赁期限届满或者合同解除后,甲方应当于日内将押金和预付租金不计利息退还乙方。乙方应当支付给甲方的租金、违约金等费用和应当承担的其它费用尚未付清的,甲方退还押金和预付租金时直接扣减相应费用;押金和预付租金不足以抵扣相应费用的,乙方应当于日内向甲方支付不足部分的费用。第四条房屋交付和返还1 .甲方应当于年月日前将该房屋交付乙方。2 .在租赁期限内,甲方应保证乙方可以合同约定正常、安全的使用房屋。3 .租赁期限届满或者合同解
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