xxx县农村“治房”工作总结.docx

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1、XXX县农村“治房”工作总结一、工作完成情况（一）修编制村庄规划100个：20xx年计划完成100个行政村村庄规划修编。目前，100个村庄规划编制已全部完成，并通过市级专家评审。（二）全县农村“房地一体”权籍调查工作：一是完成全县房地一体摸排工作，共计摸排62934宗（具备登记条件26316宗，暂不具备登记条件36618宗）。二是全县开展权籍调查62305宗，权籍调查完成率99%（市自然资源和规划局分配XXX县完成的权籍调查数据为26316宗），已超进度完成工作；全县宅基地入库汇交11757宗，汇交率44.68%（县自然资源局上报省自然资源厅的宅基地入库汇交数据为6316宗），已超进度完成工作

2、。（三）宜居农房建设（农房风貌整治）：20xx年宜居农房建设（农房风貌整治）任务数24个试点1566户。目前已全部完工，并下达第一批市级奖补资金704万元。（四）农村危房改造：20xx年我县动态新增农村危房改造49户（其中四类人群14户、一般户35户）。目前，49户已全完工，需兑付补助资金68.15万元（含三改资金4.05万元），已全部兑付。（五）农村危旧房拆除：20xx年旧房拆除任务数58栋。已拆除414栋60116.95m2,其中24个宜居农房建设试点拆除177栋15382.49m2o（六）新建农房风貌管控：一是制定XXX县新建农房风貌管控实施方案，同时因地制宜编制35个农房设计图集供农户

3、选择采用，并报市局备案。同时，再次下发关于严格落实风貌管控实施方案的通知，要求各乡镇街道严格落实新建农房风貌管控，并对已审批新建农房纳入管控措施的情况进行核查；二是20xx年以来，经各乡镇统计上报，选择图集建房139户。（七）农村建筑工匠培训：20xx年农村建筑工匠培训任务128人，实际培训139人（线下培训59人，线上培训80人），已完成目标任务。（八）宅基地审批和管理：一是已指导乡镇（街道）建立“一个窗口对外受理、多部门内部联动运行”的农村宅基地建房联审联办制度，设立农村宅基地申请办理“一站式”服务窗口12个，覆盖5个街道办和7个乡镇；二是20xx年以来，累计收到宅基地申请949宗，其中审

4、核不符合条件不予批准296宗，符合批准218宗，正在审核435宗。（九）闲置宅基地和闲置住宅盘活利用：20xx年XXX县宅基地盘活试点1个，在XXX县六屯镇大木村，目标任务20户。任务完成情况：一是“市旅投公司+村集体+农户”开展宅基地盘活利用模式利用，完成13户；二是用旅游资源，盘活13户农户民宿；三是利用大木村良好的生态环境和气候资源，将闲置农房出租外来游客避暑，共计12户。累计盘活38户，已完成目标任。二、工作成效和亮点（一）村庄规划：一是集中建房用地的规划布局推进农村集中建房有效实现节约集约用地，最大限度节约耕地；二是促进农村基础设施和公共服务设施有效覆盖，提高老百姓幸福感和获得感。（

5、二）宜居农房建设（农房风貌整治）：一是发动群众参与，创新建设模式。全县宜居农房建设由乡镇作为实施主体，采取先建后补或群众投工投劳的方式鼓励农户参与建设,节约了建设成本；二是尊重群众意愿，创新建设内容。人民群众是农村的主人，宜居农房在建设全过程注重“问需于民，问计于民”，广泛征求群众意见，保留地方文化，遵循自然、挖掘资源，创造新的传承；三是密切联系群众，营造良好干群关系。通过发动“坝坝会”“集体会”“个别谈”，走村入户充分调动群众的主观能动性和积极性，突出群众主体地位。进一步提高群众的主动性、积极性、创造性，形成全民参与，全民共享的良好局面。（三）农村危旧房拆除：一是消除了农村房屋安全隐患,杜绝

6、安全事故的发生；二是从整体提升了乡村的村容村貌,美化了人居环境；三是腾退农村闲置宅基地60116.95。三、问题及困难（一）宜居农房建设方面。一是缺乏长效管护机制。部分乡镇街道宜居农房建设完成后，新出现乱搭乱建、乱堆乱放等现象，群众对建设成果保护意识不强。二是部分乡镇发动群众工作不到位，群众参与积极性不高，导致建设成果缺乏特色，千篇一律。（二）农村危旧房拆除方面。一是拆而不建，农户不愿意。受“三区”规划影响，禁建区的危旧房拆除后不能重建，且受土地征收能带来巨大利益的影响，几个街道城郊结合部的农户不愿拆除危旧房；二是群众不积极，动员工作难开展,全县12个乡镇街道均存在农村守旧情结根深蒂固的问题，

7、部分农户对祖留危旧房深有怀恋，不愿拆除老房。（三）宅基地审批及闲置农房盘活利用。部分乡镇（街道）宅基地审批“一站式”运行不畅。（四）农房风貌管控。一是乡镇（街道）工作不深不细，未按照要求落实新建农房风貌管，存在未选定图集同意建房的情况；二是缺乏管控措施和过程监管，农户未按选定图集修建房屋也未得到及时的处理。四、下步工作计划（一）强化宜居农房建设指导。一是切实履行职责，加强专业技术人员现场指导，督促乡镇（街道）采取有效改造措施，提升整治效果；二是乡镇（街道）要建立长效管护机制，将宜居农房建设管护纳入村规明约及星级文明户的评选中，同时在思想上加强对群众的引导和宣传。（二）危旧房拆除。一是乡镇街道加大旧房拆除的政策宣传，加深群众对政策的了解，使群众充分认识到危旧房存在重大安全隐患，提高危旧房拆除的主动性和积极性；二是禁建区和城郊结合部的危旧房，采取修缮加固的方式使其达到可以安全居住的标准。（三）宅基地审批及闲置农房盘活利用。加强督促指导,强化部门联动，确保宅基地审批“一站式”运行畅通。（五）农房风貌管控。一是加强督促，督促乡镇（街道）严格按照要求将新建农房全部纳入风貌管控；二是严格落实过程监管和巡查，确保按照选定的图集建房，县级将对乡镇新建农房风貌管控执行情况进行排名。